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標題[新聞] 板橋都更448戶社宅僅回饋17戶 民代呼籲
時間Sun May 26 04:58:24 2024
板橋都更448戶社宅僅回饋17戶 民代呼籲都更應為民眾謀福利 2024-05-24 13:46 聯合報／ 記者 李定宇／新北即時報導 https://i.imgur.com/eFsB9L1.jpeg
板橋港子嘴段都更案為業者2020年7月提出變更事業計畫申請，都更後預計興建1棟地上24 樓、地下5層共計448戶住宅大樓。示意圖。圖／新北市都更處提供 新北市府推動都更三箭及社宅政策，板橋港子嘴段都更案事業計畫於今年5月都市更新大 會審議通過，不過新大樓申請容積加給20%、提高基準容積為240%，新大樓可蓋出448戶但 僅回饋社宅17戶，新北市議員戴瑋姍認為社宅回饋比例過少，政府進行都更不應只著眼建 商利益，而應為民眾謀福利。 板橋港子嘴段都更案為業者2020年7月提出變更事業計畫申請，基地面積坐落板橋區環河 路、縣民大道、萬板路818巷及萬板路所圍之街廓，基地面積1309坪，更新前上有11戶合 法及違章建物，都更後預計興建1棟地上24樓、地下5層共計448戶住宅大樓。 新北市都更處表示，此基地因臨接50公尺寬萬板路，建商配合新北市都更二箭及社宅政策 申請容積加給20%、提高基準容積為240%，並於5樓捐贈17戶社宅，留設5公尺人行步道， 預計2025年上半年動工及2029年3月完工。 新北市議員戴瑋姍認為，爭取容積獎勵後的都更大樓可蓋出448戶，但社宅回饋僅有17戶 ，認為社宅回饋的比例偏低，呼籲市府進行都更時不應只著眼建商的利益，而應更看重民 眾的居住福利。 都更處長林炳勲說，新北市府透過都更三箭政策提供公益設施包含托老、托幼、社宅、身 障日照設施等，在都更三箭政策下多元都更申請1452案，核准943案。 都更二箭申請符合資格的共計68案，預計約提供4萬坪公益設施空間，強調透過政策可讓 市民居住生活環境更安全美好。 https://i.imgur.com/hE5Gz77.jpeg
板橋港子嘴段都更案基地面積1309坪現況。記者李定宇／攝影 https://udn.com/news/story/7323/7985807 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.95.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1716670706.A.444.html
推 sunnyhung: 這位置差 05/26 08:32
→ sunnyhung: 三面都是高架橋 05/26 08:33
推 casko: 17戶至少也有3億吧 05/26 09:18
噓 AirRider: 來青殷鑑不遠，狗吠火車徒勞無功 05/26 10:30
推 xxxcat: 適合社宅的地段 05/26 10:38
推 Chricey: 魚油功效 05/26 10:38
→ chinaeatshit: 再吵一戶都不給你 05/26 12:21
推 hanslins: 以新聞推斷,新增20%就是220%增到240%,戶數大概增加40戶 05/26 12:30
→ hanslins: 然後市府得到17戶，加上道路面積增加，看看以後有沒有 05/26 12:33
→ hanslins: 辦法增加到20～25。再多應該沒人想加入社宅 05/26 12:33
推 Kroner: B群 05/26 12:33
→ ziso: 照規定走吧 不然哪個建商要蓋?????? 05/26 13:49
→ ziso: 賺頭少 沒人蓋 都更辦不起來又另外一個方式砲政府了 05/26 13:50
推 hanslins: 其實就一般民眾辦理都更也很少拿超過四成。蓋20層拿五 05/26 13:54
→ hanslins: 層都很難，因為建商會去買一堆容積加上去 05/26 13:54
推 Kroner: 葉黃素功效 05/26 13:54
推 iiichu: 來青是政府拿回90%當社宅吧 差真多 05/26 17:22
推 blade0314: 那位置真的不優 古早以前本來想賣預售屋都賣不出去沒 05/26 23:44
→ blade0314: 下聞 05/26 23:44
→ blade0314: 生活機能就有個公車總站跟附近音樂公園 05/26 23:46
推 Kroner: 吃B群的好處 05/26 23:46
→ blade0314: 不過那塊地早就沒人住了也算都更哦 05/26 23:48
推 n74042300: 林口現成的都可以被拿來當政績了-.- 05/27 08:02
推 TIPPK: 容積獎勵應該是乘法不是加法吧 05/27 17:22
推 Anyotw: 這看坪數的…都用戶來講。兩個都在唬爛 05/28 08:46
推 Chricey: 維生素C 05/28 08:46
→ Anyotw: 1300地坪容積，要450戶，粗估都鳥籠 05/28 08:47
→ Anyotw: 還挖5層地下室，容積用給停車場。上面住宅空間不多 05/28 08:48
推 blade0314: 1棟24層448戶？ 448/24=18.666 還沒扣一二樓應該是 05/28 12:09
→ blade0314: 公設 這怪怪的吧 05/28 12:09
推 Kroner: 葉黃素 05/28 12:09
推 alwaysdreamz: 這個點四週的路都不大條啊，而且觀音廟香火鼎盛，常 05/29 13:31
→ alwaysdreamz: 常辦法會 05/29 13:31
推 WashBoy: 建商蓋房不賺錢，可以當作是功德台灣。 05/29 20:36