推 tony825011: 200-300可以置產出租 並使用理財型房貸去調節手上現 05/08 14:14
→ tony825011: 金跟房貸 蠻適合創業者的 05/08 14:14
推 george94: 如果你未來有打算繼續置產，又考慮加碼etf 05/08 17:34
→ george94: 那其實你可以買00757這樣成長性不錯的etf，他主組成是 05/08 17:34
→ george94: 美國科技龍頭的微軟、谷歌這種對科技發展成長快速的現在 05/08 17:34
→ george94: 是值得作為長期投資的好標的 05/08 17:34
→ loving209: 了解、我現在還有一個問題、我該加重比重在美股嗎，30% 05/08 21:28
→ loving209: 股息稅有點痛 05/08 21:28
→ mrccw: 推薦高費用又主題式ETF的是在?QQ 05/08 22:01
→ Loratidine: VTI配息1.5-2%，0050配息3-4%。美股股息稅不見得高 05/08 22:42
→ Loratidine: 置產跟加碼ETF，兩個湊再一起應該是對標REITs吧。 05/08 22:45
→ Loratidine: 同意一樓，現金買房，再用理財房貸調節金流。比較安全 05/08 22:46
→ Loratidine: 萬一市場不好，你因為避免斷金流，股票須砍在低點換現 05/08 22:48
→ Loratidine: 事業投資雙殺的情況，才是最慘的。能避要避 05/08 22:48
推 tony825011: 美股配息的稅加起來還沒有0050的內扣費用高。但你真 05/08 23:32
→ tony825011: 的在意稅的話買英股的VWRA不用繳稅 05/08 23:32
→ max70937: VWRA LT1仍會繳大概15%的稅，應該只能說稅的成本比VT低 05/09 00:15
→ loving209: 我本身手上貨款週轉率是以最多雙週為單位。 05/09 06:38
→ loving209: 我原本是沒考慮 以房屋理財增貸來做資金調配 多一個思 05/09 06:38
→ loving209: 路 感謝 05/09 06:38
→ loving209: 這樣算起來確實、最早投資美股的原因還是來自地緣政治 05/09 06:39
→ loving209: 的因素 05/09 06:39
推 tony825011: 感謝max大分享 我再去查查 05/09 23:13
推 stupidHNG: 我搞不懂，就好好做生意賺錢，把生意做大就好，為何要 05/10 00:55
→ stupidHNG: 買股票或ETF?要買也是等生意擴張到一定程度沒法再大了 05/10 00:55
→ stupidHNG: ，或是生意收起來了但已賺到一筆大錢，想說穩穩投資獲 05/10 00:55
→ stupidHNG: 取每年被動收入，才會做的不是嗎？ 05/10 00:55
推 stupidHNG: 做生意，每單獲利至少10幾20%，你投資什麼股票能這麼 05/10 01:00
→ stupidHNG: 賺？以一般股市市場報酬而言，5%就差不多了（想想中華 05/10 01:00
→ stupidHNG: 電股價與股利），就算是高股息，每年給你6-7%也是極限 05/10 01:00
→ stupidHNG: （還不保證每年有這麼多），跟做生意能比？ 05/10 01:00
推 stupidHNG: 我看你描述，也不是說生意已定型了不是嗎？否則何必借 05/10 01:04
→ stupidHNG: 貸？（你也提及有創貸）。真是生意已定型營業額衝不上 05/10 01:04
→ stupidHNG: 去了，你該做的也是把貸款還一還，有餘錢再投資不是？ 05/10 01:04
→ loving209: 資金有所謂天花板、高過天花板的錢也只是放著以備不時 05/10 02:31
→ loving209: 之需 05/10 02:31
→ loving209: 每單毛利率約2-3%、但拼週轉率回款天數 05/10 02:31
推 stupidHNG: 如果說周轉金是600萬，那超過600你認為是閑置資金想利 05/10 07:33
→ stupidHNG: 用，這我可以理解。但又去借貸款這我就好奇了，單單毛 05/10 07:33
→ stupidHNG: 利低沒關係，就是用量去衝，鴻海不就是這樣嗎？重點是 05/10 07:34
→ stupidHNG: 有沒有獲利把握，以及量還能否繼續衝，就是生意繼續做 05/10 07:34
→ stupidHNG: 大而已，做生意的如果有賺錢，在生意已定型前我認識的 05/10 07:34
→ stupidHNG: 是沒看過在投資股票的，自己就是在做生意的不投資自己 05/10 07:34
→ stupidHNG: 投資別人幹嘛？不知道我這樣說您能否理解。當然如果想 05/10 07:34
→ stupidHNG: 說生意做這樣就好，賺的錢想買ETF安心（或覺得etf殖利 05/10 07:34
→ stupidHNG: 率比你做生意還來得好賺），那我也可以理解。不過您要 05/10 07:34
→ stupidHNG: 知道ETF不是定存，不是隨時你想動用，他股價一定是在你 05/10 07:34
→ stupidHNG: 成本價以上讓你賣，etf是長投信仰，你要有絕不會動到 05/10 07:34
→ stupidHNG: 它的打算，如果沒有，每次交易就是成本，那還不如先還 05/10 07:34
→ stupidHNG: 貸款，畢竟你是做生意的不是像上班族那樣有每月穩定可 05/10 07:34
→ stupidHNG: 知的現金流，或者是先買房地產（商辦或廠房，或住家當 05/10 07:34
→ stupidHNG: 辦公室），第一做生意用得到，第二有資金需求，拿房地 05/10 07:34
→ stupidHNG: 產抵押容易利率也低，第三保值。個人意見，最後祝生意 05/10 07:34
→ stupidHNG: 興隆 05/10 07:34
→ loving209: 因為貸款基本上是後面兩筆是一年內借的，而且我利息夠 05/10 08:54
→ loving209: 低，創貸更不用說了貸出來我每年還有6萬的利息減免 05/10 08:54
→ loving209: 去年行情好，資金處於不夠用的狀況。舉例一檔期PCHOME2 05/10 08:54
→ loving209: 4H 活動 就是全部資金進去囤貨，今年縮的很嚴重，而且 05/10 08:54
→ loving209: 資產累積的很快所以才打算分散投資，每月固定切一部分 05/10 08:54
→ loving209: 錢出去ETF 05/10 08:54
→ loving209: 我沒有要降低我做生意的資金，而是動用剩餘不影響主業 05/10 08:55
→ loving209: 的資金去放 05/10 08:55
→ loving209: 前年平均月毛利率資金1-1.5跑3輪大約25% 05/10 08:57
→ loving209: 去年5-8跑2輪左右大概6-8% 05/10 08:57
→ loving209: 而今年大概都維持在3-5、雖然也是約6%但有時候要跑到四 05/10 08:57
→ loving209: 輪貨 05/10 08:57
→ loving209: 我今年平均的商品的毛利率約2-3% 05/10 08:59
→ loving209: 總體來說肯定還是比ETF 一年5-8% 高上好幾倍，問題賣 05/10 09:00
→ loving209: 不完啊，我也想一直囤貨一直賣 05/10 09:00
→ loving209: 我的對口通常都是盤商，公司，所以我貨款回款速度通常 05/10 09:01
→ loving209: 低於一週，除非有活動要囤貨 05/10 09:01
→ loving209: 信貸你看成當初是有活動囤貨用的就好，只要一年有囤一 05/10 09:03
→ loving209: 次就超過利息錢了。 05/10 09:03
→ loving209: 而且前年2021初我剛開始做的時候手上資金不超過30 emmm 05/10 09:03
→ loving209: m 05/10 09:03
→ loving209: 現在沒活動囤貨，轉向高頻率常態性低毛利率的方式維持 05/10 09:04
→ loving209: 收入 05/10 09:04
→ loving209: 不然我2021那年手上有一千萬 我淨利一個月至少破百….. 05/10 09:04
→ loving209: 所以我打算切去ETF 或是房產的資金是至少十年不會動用 05/10 09:10
→ loving209: 的錢，主要是打算以新增收入的10-20%去調配 05/10 09:10
推 court: 想問什麼打工能到兩萬元 05/11 11:55
→ loving209: 支出 05/11 17:20