看板 Elephants
標題:【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化 辜仲諒自尋「孵蛋」 記者/媒體:何醒邦/上報 時間:2024年09月17日 18:30:00 網址:https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740 內文: 中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會,首戰即劍指第一大金控寶座 ,宣布公開收購新光金,作為回歸起手式。而身兼中華棒協理事長的辜,其實還要幹另一 件大事,因他先前念茲在茲、一直想買的遠雄大巨蛋,這幾年因通膨及房地價不斷飆漲, 已從原本開價的300多億元漲成500億元,蛋價變貴之下,目前他也暫時打消購蛋念頭,自 己另尋地點「孵蛋」。 #辜仲諒有意買大巨蛋 「揪團」經營棒球運動 始終不諱言對大巨蛋感興趣的辜仲諒,在2021年4月、約末大巨蛋完工前兩年時,曾公開 受訪表明對大巨蛋的熱愛,且有意買下經營。 但當時大巨蛋股權超過300億元,要怎麼吃下?辜仲諒的想法是,希望「揪團」找好的經 營團隊一起來推動棒球運動,他想找熱愛棒球的好友共襄盛舉,像是日商軟銀集團創辦人 孫正義,泰國正大集團董事長謝國民、頂新魏家等。 他希望將大巨蛋打造成代表台灣的新主場,未來新經營團隊也可依各自專長,負責部分營 運,他要扮演的,即是促成大局的角色。 #接手大巨蛋 「讓世界看到台灣」 「棒球是台灣的國球,除能展現國力,許多球賽也可激起愛國心,是非常重要的體育教育 。」辜仲諒說,他盼能帶動台灣球場設備的提升,用一級的場地保護選手與球迷,並把許 多重要賽事拉到台灣舉辦,讓世界看到台灣,這也是他想接手大巨蛋的主要原因。 但在新竹球場吃鱉後,先是頂新集團的想法已有所改變。有業界人士觀察,味全龍先前獲 得新竹棒球場經營權,斥資12億元重金改建,終於在2022年7月風光重啟,未料,短短2天 竟接連發生球員受傷、場內設施瑕疵百出等情形,讓聯盟以安全考量宣布延賽;後來那時 的新竹市長高虹安還率隊挖開土壤表層發現有磚塊、電線廢棄物等「大祕寶」。 「在新竹球場吃鱉後,頂新集團旗下負責球場營運的龍來公司,對球場經營變得很謹慎, 看來頂新對大巨蛋已暫無意願。」業界人士說。 #通膨及房地價上漲 遠雄開價跳至500億 後來,辜仲諒除了在去年初接受週刊專訪時,還有再提一次「一定會全力以赴、排除萬難 積極爭取大巨蛋」外,近期幾乎不作聲。「可能時空環境有所不同了,但不代表辜理事長 不關心。」業界人士說,大巨蛋在去年底取得使用執照後,去年11月中旬中華棒協也受委 託舉辦兩場測試賽,辜仲諒也默默協助。不過,今年大巨蛋整體賽事狀況頗受球迷歡迎, 年底還要開演唱會,卻沒再聽到辜仲諒想要買蛋的聲音。 「500億元太貴了啦!」市場傳出,原來是當初遠雄開價300多億元,但歷經這幾年通膨及 房地價上漲,價格已水漲船高,現在變成了500億元。「很硬,還挺堅持這價格的」,知 情人士說。 但辜仲諒仔細一算,300億元的投報率還過得去,但500億元已經沒賺頭了,並不划算。 「假使用中信名下的壽險公司名義去投資大巨蛋,也過不了金管會的最低投報率門檻規定 ,意即官方也不會核准。」市場人士說,可能大巨蛋剛開始營運,遠雄對價格還有些想像 ,但市場上的買家,不就是那幾個有經營球團的大老闆嗎?範圍很小啦,根本沒幾個。 #派幕僚赴日考察 中部、新北與桃園交界處自己孵蛋 據了解,辜仲諒今年已開始另尋第二條路,派遣幕僚到日本,到處考察參看各種巨蛋棒球 場,發現興建成本連「500億元的一半都不到」,且還可以按照自己的構想,來設計規畫 球場。 而辜仲諒今年也在中部、新北與桃園交界處,尋覓占地十多公頃的土地,也有些大型BOT 案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。 對此,遠雄回應,目前對此事無所知悉。中信金則說,辜理事長向來熱心公益於棒球運動 ,其他無所知悉。(責任編輯:許雅慧) 心得:如果自己蓋只要250幾億,哪自己蓋真的比較好,但要改哪裡呢?台北有一顆了, 要吸引更多人入場應該要蓋中、南部,但怕就是怕養不起來….但選新北的話,會不會跟 台北那顆打架?大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.112.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Elephants/M.1726583135.A.18F.html
okamifang: 哪裡還有地便宜又交通便利的呢?感覺說說而已 09/17 22:28
rain0212: 就以兄弟名義好好的在台中找一塊吧,但在台灣這般大工程 09/17 22:28
rain0212: 需要的地就是最難的,要多人又要交通更是難上難 09/17 22:28
bluewolfzeus: 自己蓋,土地取得才是最關鍵的問題 09/17 22:29
Chricey: 維生素b群 09/17 22:42
dgq75148: 中部有點機會吧 09/17 22:29
dgq75148: 但要蓋不知道要又要花多少年 09/17 22:30
cityhunter04: 林口那邊應該還有地! 09/17 22:31
Kroner: 藍莓功效 09/17 22:48
same01216: 感覺是喊話遠雄成分居多 09/17 22:31
cityhunter04: 商人蓋很快的,5-6年應該可以 09/17 22:31
okamifang: 如果都是私人自己弄不會花多少時間的,問題是根本沒好 09/17 22:31
Chricey: 鋅功效女性 09/17 22:51
okamifang: 地點 09/17 22:31
nanashin: 林口太遠了,大巨蛋最大的優勢就是交通真的太方便,就 09/17 22:33
nanashin: 算中南部上來也可以高鐵台鐵直接轉 09/17 22:33
Chricey: UC2推薦 09/17 22:52
ts1993: 除非能跟火腿蓋一樣快 不然太久沒料 09/17 22:33
nanashin: 北車南港板橋都在藍線上,就算是外地人也不用怕找不到 09/17 22:34
ts1993: 要找捷運能到的 還要有足夠大的地 哪好找 09/17 22:34
Chricey: 葉黃素 09/17 22:54
ts1993: 火腿新的主場也才蓋3年 如果台灣也能蓋這麼快倒是能考慮 09/17 22:35
ts1993: 啦 09/17 22:35
alecgood: 500億 還真捨得開...XD 09/17 22:35
Chricey: 維生素D 09/17 23:00
ts1993: 基本上 喊話要求降價的可能性最大 09/17 22:35
ts1993: 你要市政府 出這種地給球團 先不說球團在要怎麼回本 09/17 22:36
alecgood: 這篇報導就說遠雄很硬啊! 09/17 22:36
Chricey: 鋅功效 09/17 23:09
jerry771204: 台中中信自己不是一堆地 09/17 22:36
ts1993: 市長可能先被罵圖利 送土城了 09/17 22:36
ittt: 以辜的財力 哪裡都不是問題啦 09/17 22:36
Chricey: UC2 09/17 23:10
dsauqt: 聽聽就好 09/17 22:37
jerry771204: 台北那顆只能使用到2062 09/17 22:37
ittt: “自己興建的成本連五百億的一半都不到”這句聽起來真的霸 09/17 22:37
Chricey: 益生菌推薦ptt 09/17 23:10
ittt: 氣十足 09/17 22:37
jerry771204: 剩40不到然後500e 09/17 22:37
apenguin: 聽聽就好,相信辜辜有這樣想法,但要成功很難 09/17 22:38
Kroner: 維他命d的功效 09/17 23:12
rain0212: 一堆地不代表有一大片地啊 09/17 22:38
ts1993: 以大巨蛋用300億算 40年 一年至少要多賺7-8億來還錢 辜竟 09/17 22:40
ts1993: 然覺得可以賺 怎賺? 09/17 22:40
Kroner: UC2推薦 09/17 23:17
okamifang: 如果300億含地還好吧!地價又不會跌 09/17 22:41
rain0212: 之前阪神就和七千萬了不是,在加未來商城,商演 09/17 22:41
ts1993: 看了一下 巨蛋本身造價160億 整個園區413億 300億是只賣 09/17 22:42
Chricey: 瑪卡功效 09/17 22:42
ts1993: 球場嗎 09/17 22:42
okamifang: 周邊地買一買,炒作起來球賽賺不賺根本不重要 09/17 22:43
msarthur: 板主提醒,本板請勿提及政治議題 09/17 22:48
Chricey: 瑪卡功效女性 09/17 22:48
u9596g12: 台中有洲際先出局 除非原址重來 但地都還是市府的 out 09/17 22:50
u9596g12: 辜辜要蓋一顆自己100%掌握又有捷運的蛋就剩新北有機會 09/17 22:51
u9596g12: 看來看去就三鶯新生地+美術館那段有機會 2026捷運通 09/17 22:51
Kroner: 甘露糖 09/17 22:51
u9596g12: 腹地也夠大 09/17 22:52
msarthur: 新莊大魯閣附近,塭仔圳地滿多的,只是不曉得能不能蓋 09/17 22:52
msarthur: 蛋就是 09/17 22:52
Kroner: b群什麼時候吃 09/17 22:52
u9596g12: 塭仔圳地分配完了 09/17 22:52
okamifang: 有捷運的地早就炒作完了怎麼還會去投資?一定是找沒有 09/17 22:54
okamifang: 捷運的地配合市政府未來的交通規劃來炒地啦 09/17 22:54
Chricey: 馬卡功效 09/17 22:54
ALLEN2: 洲際改建可以考慮看看 09/17 22:55
crusaders811: 交通便利性才是最重要的 09/17 22:59
sangoroger: 重蓋也要交通夠好啊 很難 09/17 23:00
Chricey: 益生菌什麼時候吃 09/17 23:00
oeoe: 大巨蛋贏在交通,台灣其他地方絕對沒這麼便利的交通蓋蛋了 09/17 23:01
kicomay: 只是喊喊而已吧!教你遠雄不要亂開價… 09/17 23:08
bjqs0827: 感覺只是給自己不買找台階下而已 09/17 23:09
Chricey: 苦瓜胜肽副作用 09/17 23:09
shiauyuchou: 感覺只有北部有可能有這種經濟效益啦! 09/17 23:09
shiauyuchou: 新竹以北才有可能,但臺北還多了交通優勢。 09/17 23:10
helentinamey: 大巨蛋交通太好了 天母新莊都沒它好 自己蓋要選到交 09/17 23:10
Chricey: 鋅功效 09/17 23:10
helentinamey: 通好的應該不簡單 09/17 23:10
shiauyuchou: 看看有了大巨蛋之後的洲際進場人數就略知一二。 09/17 23:10
jjam: 500億太扯 連辜都沒辦法 09/17 23:10
Chricey: 葉黃素推薦 09/17 23:10
carlyu: 火腿那顆交通也是一般般 雖然日本人比較能走路XD 09/17 23:11
carlyu: 散場就是一堆接駁巴士大軍@@ 09/17 23:11
lnonai: 蛋要有大眾交通工具配合吧 09/17 23:12
Kroner: 魚油推薦 09/17 23:12
purpleboy01: 目前不可能有第二個這麼好的位置 09/17 23:12
airkk: 新北的話,環狀線十四張機廠南側還有快空地 09/17 23:15
supreme0731: 空地到處都有啦 但是不是市中心跟人潮聚集地不用想 09/17 23:17
Chricey: 鋅功效 09/17 23:17
supreme0731: 了 大巨蛋是要靠人數撐起來的 09/17 23:17
abcnelson654: 500億去搶吧 09/17 23:20
isolove19: 最近要收購新光金 沒錢了 09/17 23:26
dgq75148: 新光金被擋了 又有錢了 09/17 23:26
tonywiner: 500E 洲際直接蛋雕不是更好 09/17 23:30
Tigerchan: 大巨蛋你看蓋幾年 洲際怎麼蛋雕 09/17 23:31
judy81403: 大巨蛋能如此成功 是因為在台北市中心交通方便 09/17 23:31
judy81403: 換作台中交通不便的地 沒辦法有這效果啦 09/17 23:32
judy81403: 就第二個洲際 09/17 23:33
n613011: 再次提出計畫送審 又要買新光金囉 09/17 23:38
n613011: 新光金 大巨蛋 辜大少我全都要 09/17 23:39
martin12345m: 除非可以經營私鐵 從市郊捷運站當樞紐拉線到球場 09/17 23:44
martin12345m: 但問題是那條線只有比賽時才有運量也不划算 09/17 23:45
SMG2016: 自建這動作(或消息)大概只是拿來當成跟遠雄喊價的籌碼 09/17 23:48
SMG2016: 而已吧 09/17 23:48
cctu0618: 雖然知道很難 但希望真的可以 夢想一下 09/17 23:50
abcnelson654: 沒交通有巨蛋也沒用,不方便 09/17 23:51
martin12345m: 如果是從市中心搭捷運 1小時內能到的地方 可能還可 09/17 23:52
fetoyeh: 要蓋也不知道要蓋幾年 不樂觀 09/17 23:57
erain: 大巨蛋會成功真的是交通 就算在台北北士科社子也要環狀線 09/17 23:58
erain: 弄起來才可能 09/17 23:58
chi1125: 我覺得很難 09/18 00:09
righthand: 其實大港開唱跟野台開唱就證明了 09/18 00:11
righthand: 地方政府的支持或不支持 比原有的方便性更重要 09/18 00:11
righthand: 尷尬是在 辜自己的老派想法就是趕走年輕人的負資產 09/18 00:11
righthand: 放手給下面的人玩反而更容易成功 09/18 00:11
OvvO: 買整顆蛋應該是不可能了 就看能不能談到認養球場的部分 09/18 00:26
ja000123: 台北大巨蛋天龍國蛋黃區的條件很難被未來新巨蛋取代了 09/18 00:56
az987652: 出捷運站可以直通球場 這個後面應該真的很難有球場達成 09/18 01:30
dickenst35: 喊話砍價 09/18 07:45
daplayer: 烏日高鐵站附近應該還是有吧 09/18 07:58
cccmn: 辜應該是想把洲際東邊的成棒練習場直接改建新球場 雖然真 09/18 09:18
cccmn: 的蓋好我大概在天上了 09/18 09:18
yuan5211: 高雄 凱旋路上軍工廠說要遷移..可以考慮有捷運有輕軌 09/18 09:41
aa12077: 新北好 09/18 09:48
be52879: 要有目前大巨蛋的條件太難~~ 南港有沒有!?!? 09/18 10:20
camby909: 南港在第一次傳出辜要自己蓋(大師兄加盟那年)還有很多 09/18 10:25
camby909: 地,現在不可能了,尤其是車站跟園區附近都蓋商場或者 09/18 10:25
camby909: 商辦,沒地方了 09/18 10:25
poweroo2001: 八仙樂園舊址 09/18 10:25
nickerChen: 樓上,那邊交通不方便阿 09/18 10:33
poyga: 我覺得是在喊給遠雄聽的 09/18 11:09
rain0212: 本來很期待中信對面也是中信的也能有球場規劃的XD 09/18 11:10
rain0212: 但那邊應該也是早就別人的啦,現在就lalaport 09/18 11:11
takamiku: 交通跟地址還是重點 洲際原地蓋巨蛋還是改變不了 09/18 11:24
susanchi: 大巨蛋的交通真的無敵 09/18 11:29
HenryHung: 今年大巨蛋演唱會再辦下去 遠雄是更不會放了..orz 09/18 11:49
ww: 租比買划算幹嘛買 09/18 12:12
sayddt: 不穩了 09/18 12:33
hidexjapan: 蓋在烏日那平日票房會更難看 09/18 12:49
woulin: 等遠雄哪年發生財務危機就會便宜賣了 09/18 13:03
lemonsodada: 台鋼跟統一共同在高雄蓋一顆可行就看雙方能否合作 09/18 16:34
lemonsodada: 以後蓋2萬~3萬人的蛋比較剛好,四萬人不容易塞滿對 09/18 16:36
lemonsodada: 交通影響也比較麻煩 09/18 16:36
taddy0540: 跟台北巨蛋打對台很好呀,最後全別去遠雄蛋 09/18 17:11
taddy0540: 養的起蛋的只有台北啦,台中、高雄不可能,人口太少 09/18 17:11
superipis01: 上次我po文爆卦說辜有去談還沒人信,還有人還嗆我, 09/18 19:12
superipis01: 真好笑 09/18 19:12
namie1231: 交通很重要。要再轉接駁車的(例如新莊/洲際/桃園)都很 09/18 22:52
namie1231: 不方便。 09/18 22:52
airkk: 遠雄說不定還希望中職不進巨蛋,這樣除了公益或國際賽場次 09/19 11:33
airkk: 外,剩下時間就可以塞滿演唱會檔期 09/19 11:33