作者angellll (長尾巴的天使)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 房板內戰 吵成這樣 表示房價危險了吧
時間Sat Aug 24 23:36:04 2024
※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言：
: 大家好，我是八卦優文子啦！
: 房板現在因為最近722水位滿加上c大被水桶，現在吵得一發不可收拾，發出的多空戰文，
: 都快要可以出書寫論文了。
: 這樣表示房蟲們緊張了，房價應該危險了吧！
: 我學妹上個月才買房，我該安慰她嗎？
: 八卦？
問題的根源很清楚吧
現在銀行放款水位已經滿了
放什麼款
兩三年以前簽的預售屋現在要交屋了
貸款辦不出來
可是現在預售屋的簽約數量跟金額還在創新高
而且是兩年前的"兩年後又多漲30%的價格創新高"
今年簽個七八萬戶
每一戶就算只貸1000~1500萬
就是一兆資金
兩年就是兩兆
現在放款都40%了 多這兩兆我看破60%都有可能
如果未來國際形勢出現了不得不調漲利率的情況
每多四碼 1%利率不知道會多少人要去跳樓
尤其那種貸35~40年的
一開始辦貸款可能才1.39%而已
你漲到3%利率
利息可能從房價40% 直接等於原始房價了
每月還款需要多一倍的錢
一堆家庭會斷頭啦
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→ Anvec: 新青安 根本是民進黨送給建商的大禮包 1.162.184.114 08/24 23:37
→ Anvec: 但會把台灣搞死 1.162.184.114 08/24 23:37
→ Anvec: 讓建商出貨 然後搞死國家 1.162.184.114 08/24 23:37
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推 schula: 是阿，直接補助建商超爽，有建商背景的立 42.77.246.150 08/24 23:39
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