看板 Keelung
今天問建商 每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異,每棟都是複製貼上 ,因為是舊建照,所以雨遮計價。 八樓約1388,坪數28.3,所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。 車位有B1-3,B1獨立大車位270萬,B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造(82),所以 和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。 我覺得 優點: 1.就是新 2.還是新,八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。(東京站應該20年?) 缺點: 1.全電沒有天然氣 2.機能差 3.學區差 4.梯戶差 PS:我覺得甲山林這麼會賣房,不如買愛山林他們股票算了。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A528B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1714226528.A.6F3.html
NightElf: 這裡也能炒 厲害了04/27 22:16
NightElf: 有機會賣得比微笑台北還久吧04/27 22:17
※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/27/2024 22:21:20
PSMCyiCHANG: 想搭版問基隆新建案前三推薦04/27 23:30
TheAnswerAI: 順向坡解決了!04/27 23:46
業務說,附近是,所以附近不開發。我自己查地圖,大概如業務所說。只有一小塊非順向坡 ,所以有可能確實基地非順向,但是被順向包圍。
a9202507: 問一下 車位可以充電嗎?04/28 00:22
Kroner: 益生菌功效 04/28 00:22
可以,業務說只要加插頭還什麼的就好了
cecil123: 住這哪裡買菜,住越高福地看得更清楚…04/28 01:05
jo6xup6: 車位可以充電 今天有去看04/28 01:49
Re12345: 那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種04/28 06:32
itna: 評論稍微不公,上城的價格是有附裝潢的,所以還算便宜可接受04/28 08:17
Kroner: 益生菌怎麼吃 04/28 08:17
沒錯,但是3房室內坪數大概只有18(陽台大概一坪)。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧 ?
badname: 甲山林真的很會賣房04/28 08:25
CWC520: 總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了04/28 08:51
a910148: 沒天然氣真的笑死,好奇誰會買04/28 09:22
itna: 蠻搶手的,昨天問已經8成預訂,在基隆買房不被嫌的才要注意04/28 09:27
Kroner: 益生菌品牌 04/28 09:27
itna: 城上原從16萬嫌到現在46萬,後悔3年前沒買房了嗎?04/28 09:28
要高樓層兩房才是4開頭,3房還在3字頭尾
itna: 城上城04/28 09:28
kncc31: 買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差04/28 10:19
kkbox0800: 滿悲哀的 台灣只剩房地產...04/28 11:15
Chricey: 維他命D品牌推薦 04/28 11:15
lilychichi: 現在預售屋真的很熱耶,最近看台北的也是一下就訂光了04/28 12:59
lilychichi: QQ04/28 12:59
deadpool5566: 沒天然氣太扯了04/28 13:04
edison1003: 不如買汐止公寓04/28 13:04
Chricey: 瑪卡品牌推薦 04/28 13:04
sanjik: 夢悅城也沒天然氣,建商成本考量04/28 13:09
Hecc: 發財04/28 13:52
torosome: 預售訂金10萬 轉手賺百萬04/28 14:24
CWC520: 樓上想太多了吧04/28 14:30
Kroner: 瑪卡推薦 04/28 14:30
bbcer: 3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢?04/28 14:51
樓層差異,我算5是高樓層喔,請看內文
super1937: 沒有天然氣!?04/28 16:55
CHB1980: 東京站那邊超荒涼...04/28 17:04
CHB1980: 騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案04/28 17:05
CHB1980: 還有新蓋的加油站,感覺那邊以後有點看頭04/28 17:06
ShisenBy1996: 真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD04/28 20:31
a9202507: https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg04/28 20:48
chienlihui: 一層十戶,22樓,2梯…04/28 21:10
CTjoey: 一層十戶二梯?上班時間要等多久04/28 21:33
※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/28/2024 22:51:30
DUSTWAVE: 去看過完全不考慮,下定的也幾乎都是投資客04/29 00:57
DUSTWAVE: 不過不得不說真的很會賣房子04/29 00:58
eon4: 因為新青安+新房供給有限 才被炒到那麼高04/29 01:52
chiachinlin: 挖順向坡的腳蓋房子04/29 08:39
Hamazura: 法規規定吧,好像容積還是樓層超過,不能接明火管線;要04/29 11:27
Hamazura: 改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器04/29 11:27
Hamazura: 要接天然氣還是不行的04/29 11:27
glin5566: 5字頭不如買汐止10-15年的中古屋,機能更好離台北更近04/29 13:29
樓上說的不錯,但是對於老基隆人說,我還不想被洗到汐止。想留在基隆,所以很猶豫這個 價格。
ksk0516: 好恐怖04/29 17:12
※ 編輯: lifebobi (223.137.151.148 臺灣), 04/29/2024 20:26:11
Hamazura: 單身養老住基隆可以,養小孩不建議,教育與育兒差多了04/30 07:16
j00000: 每次開車經過都覺得那邊擋土牆感覺要做好做滿才安全...04/30 11:18
h5566: 投資客最愛 反正有捷運議題就能炒 能不能住誰管他04/30 14:18
SAKIEr: 那邊到八堵車站,沒有一個完整的人行道04/30 14:39
SONICBYSONY: 把以前討論城上城的文對比現況 真的是不買就後悔05/01 09:06
ZeroValue: 想買這還不如買城上城,零機能還能開高價?05/01 23:41
a9202507: https://i.imgur.com/E2fCmxd.jpeg05/01 23:47
a9202507: https://i.imgur.com/K1KAFDk.jpeg05/01 23:47
今天代銷說,早鳥到5/11,家電贈送到5/13。有沒有人早鳥能殺價的?可以順道搭個車嗎 ?感恩。 ※ 編輯: lifebobi (114.136.159.104 臺灣), 05/04/2024 22:15:41