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砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 2025/06/30 10:49 台鐵鳳山車站招商三度流標。(資料照) 〔記者王榮祥/高雄報導〕 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠,自砍近半收益降為4.5億元,還負擔 前15年房屋稅,結果還是流標、連1家都沒有。 鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」,是全國唯一古城造型車站大樓,地方建議引進百 貨、電影院、文創聚落等,台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式,由業者開發整建、經 營管理,打造全國首座電影院車站,但先前招商兩度流標。 台鐵廣納業者與地方意見,日前三度公告招商,除延長優先續約年期、調降權利金、還自 負前15年房屋稅等,以降低業者前期投資風險,但直到6月26日下午5點招商截止時間,均 無任何廠商投標,台鐵方面間接證實再次流標,總公司已著手檢視相關方案。 https://tinyurl.com/2jm5z3bz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1751264432.A.6D1.html
zhier: 台鐵+鳳山→沒救 06/30 14:34
Daniel104: 要變蚊子商場了 06/30 14:38
your0207: 電影院車站?南港不算嗎 06/30 14:53
leon1757tw: 乾脆高雄市政府搬進去好了 06/30 15:28
Kroner: 苦瓜胜肽 06/30 15:28
forcetrain: 基本上就是硬要推的方案XDD 06/30 15:47
magiccoco: 委託長庚改成長照中心 06/30 16:09
neiliu: 南港那電影院雖然在站區內但步行距離還沒北車京站樓上的電 06/30 16:27
Kroner: 葡萄糖胺功效 06/30 16:27
neiliu: 影院方便 06/30 16:27
zhier: 區間車半小時一班要吸引誰去 06/30 16:36
Orihimeboshi: 日均15000的豐原員林小攤位都沒人要了 06/30 16:42
Kroner: GABA 06/30 16:42
Orihimeboshi: 鳳山整棟想嚇死誰 06/30 16:43
ben811018: 機關先進駐就會有人流了啦 06/30 17:13
s1an: 當初便當局想推旅館 還被地方跟鐵道局打槍 06/30 17:52
Chricey: 苦瓜胜肽 06/30 17:52
a11211120: 確實吸引人潮的好方法是政府機關遷過去,或是看人每日 06/30 18:21
a11211120: 的必須品是什麼? 學校 托育 醫療 政府辦公 06/30 18:21
coffeemilk: 萬華車站就很聰明,只進駐飯店和公家機關和宴席宴會廳 06/30 18:22
Chricey: 苦瓜胜肽 06/30 18:22
kutkin: 機關進駐至少保底餐飲 06/30 18:30
buslover: 改成社宅一定馬上銷售一空 06/30 18:52
Orihimeboshi: 社宅只租不賣 06/30 19:16
Kroner: 葉黃素推薦品牌 06/30 19:16
iqeqicq: 租給JR東日本開五星級大飯店啊 06/30 20:31
iqeqicq: JR總比便當局更懂得搞商場吧? 06/30 20:32
coffeemilk: 人家未必想租這棟..... 06/30 20:38
Kroner: uc2推薦 06/30 20:38
WongTakashi: 鳳山民代又要森戚戚了 06/30 20:55
neon7134: 公家機關喔 鳳山行政中心進駐啊 舊址改為大公園吧 06/30 20:56
kutkin: 勞保局健保局之類的很適合 06/30 20:59
Kroner: GABA 06/30 20:59
kutkin: 勞保健保國稅地方稅務戶政地政等等 06/30 21:00
kutkin: 又大又方便,一次購足。 06/30 21:00
CrossroadMEI: 為啥當初不直接BOT 蓋好才發現根本不符合市場需求 06/30 22:04
Chricey: 魚油 06/30 22:04
coffeemilk: 不知道是不是原本也沒有人想做這棟連開???是沒招標 06/30 22:08
coffeemilk: 對吧我印象中,但通常這種東西不是都會先業界打聽或放 06/30 22:08
coffeemilk: 消息看看有沒有人可能有興趣這樣 06/30 22:08
Chricey: 色胺酸功效 06/30 22:08
agantw: 很久以前曾經從鳳山捷運站走到鳳山火車站,走到累死我力 06/30 22:30
agantw: 那個地方本來就有點偏 06/30 22:30
agantw: 鳳山捷運站-鳳山火車站的距離,和松山火車站-後山埤捷運 06/30 22:34
Kroner: 魚油 06/30 22:34
agantw: 站差不了太多,甚至前者還稍遠些 06/30 22:34
kutkin: 善化街跟善化車站的距離也是一樣 以前車站是嫌惡設施 06/30 22:36
backpacker18: 高雄不意外 06/30 22:40
a5mg4n: 以前車上隨時出清排泄物和衛生紙,不嫌惡反而讓人意外吧? 06/30 22:41
a5mg4n: (雖然門上會寫,但以台灣車站密度,難免發生) 06/30 22:42
countryair: 現在轉型招商旅館還來得及嗎 06/30 22:57
drcula: 本來就一堆公家機關在附近了,怎麼再移公家機關進去 06/30 23:24
drcula: 蓋成這死樣子,給JR東搞不好要倒貼錢求人家收 06/30 23:25
a5mg4n: 改成低價超大型立體停車場或許最確實 06/30 23:40