推 pziix : 房產投資穩多了 股票太多賠錢因素01/20 08:40
→ ian00727 : 所以政府不可能打房 一打下去台灣人的真金白銀直接01/20 08:42
→ ian00727 : 拉下去01/20 08:42
→ ian00727 : 直接一口氣幹到衰退都有可能01/20 08:42
→ CleverKY : 房地產早期買的不是問題 近期的風險就比較高01/20 08:44
推 Kroner : 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 01/20 12:25推 TAYLOR888 : 有單有推 中鋼最近真的慘01/20 08:51
中鋼華航我已經打算當傳家寶了
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.129.55 臺灣), 01/20/2024 08:53:19
推 PitzMan : 台積626還沒解套@@” 01/20 09:04
→ PitzMan : QQ~~~ 01/20 09:04
推 lucky466 : 本來就是如此，股票10%賺錢、房市90%賺錢 01/20 09:13
推 Chricey : 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 01/20 12:29→ gcnet : 投資房地產要看稅後剩多少？ 01/20 09:13
→ lucky466 : 股票我也剛解套啦！ 01/20 09:14
→ lucky466 : 一直講稅後，就說可以增貸了 01/20 09:15
→ lucky466 : 增貸買etf+出租怎麼輸？ 01/20 09:15
推 Kroner : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 01/20 12:58推 krf08 : 政府也不可能打台積電，而且建商都說台積電帶動房價 01/20 09:20
推 phoenixtwo : 有房才買股是對的 但是並沒有很多人核心是房產 01/20 09:20
推 an0215 : 買房子怎麼輸 01/20 09:22
推 ryusenming : 很多人問題是頭期款阿 01/20 09:27
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 01/20 13:27推 jen1121 : 打房=打自己的政權 01/20 09:30
推 LTpeacecraft: 學習 01/20 09:48
推 Qiaodi : 結果來看，台灣買房真的不敗！ 01/20 09:58
噓 tttt0204 : 如果房價下跌 嘻嘻 01/20 10:10
推 Chricey : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 01/20 14:32→ vbhero : 看水位啊，別人都已經淹到脖子還想跳進去啊 01/20 10:30
推 anyu0805 : 老哥你股票有點韭，但有房產大獲全勝 01/20 10:33
推 Gipmydanger : 散戶操作房市會贏，股市會輸。因為散戶抱不住又愛 01/20 11:03
→ Gipmydanger : 跟風，小賺大虧必輸。可是用同一種思維投資房市勝 01/20 11:03
推 Chricey : 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 01/20 14:46→ Gipmydanger : 率卻很高。 01/20 11:03
推 btaro : 我看房市比較抖 能進去的都進去了 剩下的買不起 01/20 11:09
推 Gipmydanger : 房市不好，現金流過得去的也只能硬著頭皮繳，很少 01/20 11:12
→ Gipmydanger : 認賠殺出。股市不好就不一樣了，不但不會繼續投錢 01/20 11:12
推 Chricey : 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 01/20 15:41→ Gipmydanger : 進去還會砍在最低。所以這不是單純比報酬率風險比 01/20 11:12
→ Gipmydanger : 的問題，主要差異還是在人性！ 01/20 11:12
推 an0215 : 台灣這麼多人有房 是要怎麼居住正義 01/20 11:13
→ chia0303 : 打房就是為了要修理你這種人 01/20 11:41
推 matsuzuki18 : 修理誰 重點根本打假的 01/20 11:50
推 dream1124 : 居住正義本來就不是要讓人毫不費力有房的 01/20 12:11
→ dream1124 : 打炒作的訴求也不只是把價格硬敲下去 01/20 12:12
→ dream1124 : 重點還是空屋持有成本低、市區改建誘因低等問題 01/20 12:13
→ dream1124 : 還有房東逃漏稅，房東房客有時保障不足等問題 01/20 12:14
→ dream1124 : 但近幾年政策避重就輕，去年沒危機沒暴跌還加碼做多 01/20 12:17
推 zhi5566 : 因為房價跌你還是要能自住啊 不然呢 睡公園嗎 01/20 12:17
→ dream1124 : 新青安讓你寬限期可以撐到房地合一稅大降的五年後 01/20 12:18
→ dream1124 : 在自然增長反轉的時候找這套根本是為下一任埋炸彈 01/20 12:19
推 ChikanDesu : 房地合一是賺錢才要繳阿 都說賺錢才繳了那當然是賺 01/20 12:19
→ ChikanDesu : 多賺少的差別而已 01/20 12:19
→ dream1124 : 是為炒房政府也。 01/20 12:21
→ ChikanDesu : 房東逃漏稅是雞生蛋蛋生雞的問題 不逃漏稅的現在愈 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 來愈多了 房租直接墊上去 當全部房東都不逃漏稅 房 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 租漲到大家崩潰的程度 最大贏家又是誰 房東？房客？ 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 當然是政府 其他國家大城市房租投報都隨便4趴起跳 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 只有台灣在那邊2-3趴 稅加上去房租漲上去4%達標 魯 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 空笑呵呵 01/20 12:23
→ ChikanDesu : 腦殘才會覺得有人願意掏錢虧本給你爽住乾淨漂亮地點 01/20 12:25
→ ChikanDesu : 好又便宜的房子 01/20 12:25
推 zhi5566 : 報稅就加上去啊 事實上很多租客就是不想報 這邊一堆 01/20 12:27
→ zhi5566 : 鍵盤房市專家 以為報租金房東就會荒 01/20 12:27
→ zhi5566 : 租屋市場可以報稅或是參加政府補貼的屋主很多 591拉 01/20 12:29
→ zhi5566 : 一下 不要胡扯 但更多租客是找價個低點不用報稅 01/20 12:29
→ zhi5566 : 多數人就是想省租金買房 不用再瞎扯你的正義 01/20 12:30
推 dream1124 : 稅高低多少可討論，但直接連稅籍資料都不想填 01/20 12:35
→ dream1124 : 直接否定整套，果真是熟悉的台灣文化最對味呢~ 01/20 12:36
推 PTTpeter : 我20年前在台北市買2房230萬,現在值700萬左右,如果 01/20 12:58
→ PTTpeter : 230萬股票放20年,我覺得應該不只700萬 01/20 12:58
推 vespa76123 : 你有好錢喔 01/20 13:17
推 ChikanDesu : 台北兩房700？哪裡那麼便宜 單價不到40？ 01/20 13:27
→ ChikanDesu : 麟光 吳興街 木柵？ 01/20 13:27
推 Uber : 2003報酬指數到現在大約七倍多 01/20 13:29
推 drea : 10年前我在台中買房，入手920萬最後2020萬賣出，帳 01/20 14:30
→ drea : 面上賺了1100萬，但這10年我也只付了450萬本金 01/20 14:31
→ drea : 因我買的是海線的透天，還算賺少的，買西屯的更賺 01/20 14:32
→ drea : 但我賣了房最後又買了新買，所以我不覺的算真的賺 01/20 14:33
→ drea : 真的賺的人是買第二、第二到第N套房的人 01/20 14:34
→ drea : 然後最慘的是那時我年輕，一心只想快把錢還光，不懂 01/20 14:45
→ drea : 得寬限期開到滿+增貸，這樣可以再買一套房 01/20 14:46
推 Uber : 樓上台中房子的獲利 跟沒槓桿的報酬指數差不多 01/20 15:05
→ robot456 : 問題是他就有槓桿 01/20 15:07
推 drea : 那時房價低，房貸利率又更低而且我老婆又是老師，利 01/20 15:41
→ drea : 率更是低到不行，結果我們家都窮人家思維只想把錢還 01/20 15:41
→ drea : 光，錯過了大好機會。 01/20 15:41
噓 afflic : 你看起來就是比較會挑房但不會挑股票…… 01/20 16:47
推 justeat : 有單有推 01/21 17:32