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作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 「不被祝福的產業」 建商吐露心聲
時間Thu Apr 25 20:26:40 2024
原文標題：「不被祝福的產業」 建商吐露心聲 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7921665 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024/04/25 01:20:22 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：朱曼寧 ※原文無記載者得留空 原文內容： 11家建商業者昨（24）日齊聚並對即將上任的賴政府提建言，除了理性建言也不乏感性發 言，其中，有建商業者說，房地產業每到選舉就被打壓，彷彿是「不被祝福的產業」，但 事實上，建商只是幫大家蓋房子的代工業。 建商的心聲透露，多年來建商是最被誤解的產業，賺代工的利潤，現在綠色通膨來襲、工 料雙漲無解，政府若不解決，建商站在將本求利的立場，還是只能將成本轉嫁給消費者， 恐再被指為房價漲的主因。 建商指出，近年房價大漲，矛頭全都指向建築業，好像建築業是不堪的的行業，業者都很 低調、很害怕，房子賣完了還不敢說。 建商都知道，房價的問題是民眾心之所繫，但房價與經濟緊密關聯，房價逐步向上，也代 表數十年來台灣人的努力成果顯現，且全台資產豐富的人相當多，這都是因為有超過八成 的台灣人自有住宅，資產也隨之上揚。此外，房地產更是經濟的火車頭，房市若不好，大 家都不會好，房市好，才會帶動產業，甚至國內的IT產業也才會更好。 心得/評論： 11家建商業者對即將上任的賴政府提建言 房地產業每到選舉就被打壓 但建商只是幫大家蓋房子的代工業 多年來建商賺代工業的利潤 但近年物價通膨 建商只能將成本轉嫁給消費者 看到高房價大家都將矛頭指向建築業 大家都知道房地產是經濟的火車頭 營建業是股市的護國群山 經濟好人民有錢才能買進自有住宅及資產 也才能帶動產業發展 房市若不好大家也不會好 看到高房價不要再一昧的責怪建商了 是因為經濟好房價才會高 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.225.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1714048003.A.D02.html
推 intela03252 : 鈔票夠多有沒有被祝福也不重要了 04/25 20:27
推 shlee : 賺爛了不被祝福有差嗎 04/25 20:28
推 rxsmalllove : 呵欠 04/25 20:28
推 tomdavis : 反正買地都開天價用搶的 後面再來哭成本高就好 04/25 20:28
推 lonzoball02 : 沒辦法，社會的低層高比例就是仇視QQ 04/25 20:28
推 Chricey : 高菌數益生菌推薦 04/25 20:28
→ tomdavis : 用鈔票擦眼淚 嗚嗚我們也是低毛利(30%)產業 很辛苦 04/25 20:28
推 BlackBass : 有錢人說自己很可憐？ 04/25 20:28
推 billkira : 去韓國中國看看阿 那才叫打壓 04/25 20:28
→ shlee : 整天哭成本高 哪間不是賺翻的 04/25 20:29
推 Kroner : 魚油評比 04/25 20:29
推 madhate : 委屈了，但是酸建商賺不到錢 04/25 20:29
→ madhate : 還是買好營建股比較實在 04/25 20:29
推 bamama56 : (政治獻金捐那麼多還打房不厚道捏） 04/25 20:30
→ a28200266 : 每天用鈔票擦眼淚？ 04/25 20:30
推 Chricey : 葉黃素比較 04/25 20:30
噓 kmshy : 炒房垃圾但有錢賺就是屌 護國群山炒房國家隊太好賺 04/25 20:31
→ kmshy : 啦 04/25 20:31
噓 twistplok : 哈哈，怎麼每間營建都賺飽飽，還出來情勒，還是低 04/25 20:31
→ twistplok : 調點好 04/25 20:31
推 Kroner : 魚油特色 04/25 20:31
推 roche : 毛利率跟台gg差不多慘的行業 04/25 20:31
→ scooer : 不爽不要蓋 04/25 20:31
→ horseorange : 代工的利潤??? 台積電的毛利嗎 04/25 20:31
噓 imlucky : 爽假痛 04/25 20:31
推 Kroner : 維生素D3 04/25 20:31
推 cerwvk : 經濟火車頭的概念，不提的是，逐漸往鳥籠規格邁進 04/25 20:32
噓 trader79 : 不爽不要幹啊 04/25 20:33
噓 keepingtime : 房價是建商、代銷業者和房仲共同炒作出來的！ 04/25 20:33
→ trader79 : 嗆你不敢啦 04/25 20:34
推 Kroner : 益生菌品牌 04/25 20:34
噓 easan : 快點倒一倒 拜託 04/25 20:34
推 iifz32 : 一堆人好好笑，誰買房子不希望自己房價漲 04/25 20:35
→ cerwvk : 所謂的缺工，不就是是喜迎急劇少子化，努力促進少 04/25 20:35
→ cerwvk : 子化所造成的，不應該喜迎缺工嗎？ 04/25 20:35
推 fourkg : 只漲不跌的商品 04/25 20:36
→ OhtaniHR : 少來 建商產業鏈炒了多少的地皮 04/25 20:36
→ OhtaniHR : 一堆政客背後的建商配合政策炒的地皮全部給消費者 04/25 20:36
→ OhtaniHR : 買單，還裝可憐代工業，別笑死人 04/25 20:36
噓 EXDes : 噁心 是給工人多少錢啦 04/25 20:37
噓 sdfg014025xx: 賺成這樣還要裝可憐也太噁 04/25 20:37
→ OhtaniHR : 反正炒越高少子化越嚴重，現在看很高老了賣不掉 04/25 20:37
噓 iansuture : 黑色豪門的祝福 04/25 20:37
噓 keepingtime : 如果不炒房，建築成本一樣，為什麼同層不同價？預 04/25 20:37
→ keepingtime : 售期故意一半不賣、價格每月喊漲，看！ 04/25 20:37
推 choasX : 蘋果手機可以一直漲價，房子不行？ 04/25 20:38
→ choasX : 可憐喔 04/25 20:38
噓 yuchifan : 好矯情，賺到流湯還要好名聲？ 04/25 20:38
推 aegis43210 : 缺工不就建商造成的，惡性循環 04/25 20:39
噓 rrroooqqq : 賠錢的生意沒人做，殺頭的生意搶著做，都賺滿滿了 04/25 20:40
→ rrroooqqq : 還敢說不被祝福，都你們都毛 04/25 20:40
推 f204137 : 有房階級 誰希望自身房價崩跌... 房貸族也是呢 04/25 20:41
→ f204137 : 原則一直是打惡意"炒"房 不是打房價啊. 04/25 20:42
→ Chilloutt : 轉爛有缺個祝福嗎？ 同比行醫還不是告到飛 04/25 20:44
噓 OhtaniHR : 台灣一堆人有房一樣嘴炒房的 04/25 20:44
→ OhtaniHR : 因為炒房這事情本身對（大多數）擁房者沒實質幫助 04/25 20:44
→ OhtaniHR : 炒房幫助的是那群大地主，一堆房地產的人 04/25 20:44
→ OhtaniHR : 然後打壓年輕世代生存空間，降低生育率 04/25 20:44
推 cblade : 股版企業獲利才是正常，誰不想賺錢的 04/25 20:44
噓 sarspieya521: 被打壓？你是在說笑話吧 04/25 20:45
推 huabandd : 建商好辛苦，大家別買房了，體諒建商，別讓他們又 04/25 20:46
→ huabandd : 累又要背罵名，放過建商吧各位 04/25 20:46
→ zerro7 : 爽到流油跟我說被打壓??? 04/25 20:46
推 Gipmydanger : 這麼爽自己開一間阿 04/25 20:47
推 bbignose : 建商雖然毛利20~30%但是只要10%的成本就能蓋 04/25 20:47
噓 Altair : 婊子立牌坊 04/25 20:47
→ bbignose : 所以是賺200%~300% 04/25 20:47
→ bbignose : 除了買地比較貴其他東西都是分批買進，賣房子又先 04/25 20:48
→ bbignose : 收錢，給包商還開三個月或半年票 04/25 20:49
噓 hansvonboltz: 好可憐 好委屈 04/25 20:49
推 jose777 : 少子化就開放移工,簡單暴力 04/25 20:50
→ bbignose : 土地又能跟銀行便宜貸款，根本立於不敗之地 04/25 20:50
→ jose777 : 未來就是移工的天下,誰叫台灣人自己不生.. 04/25 20:51
噓 water198102 : 噁心言論 04/25 20:51
→ loopdiuretic: 鈔票擦眼淚 04/25 20:52
噓 TcuBingo : 哪一次不轉嫁??? 04/25 20:52
噓 gospursgo21 : 少噁心了啦 04/25 20:52
推 metam : 有錢就可以參一腳的行業，跟我說有甚麼辛苦的? 04/25 20:53
噓 a22530722 : 別蓋了別蓋了 到時候沒房子價錢又堆更高........... 04/25 20:54
噓 v21638245 : 50%賣我一定祝福 04/25 20:55
噓 pttano : 鱷魚的眼淚 04/25 20:56
噓 cerebrum : 沒錯 都去死 04/25 20:56
噓 keel90135 : 雖然我買房又買營建 但是建商別在那哭好嗎 04/25 20:56
噓 jokerlin7026: 貓哭耗子 04/25 20:58
→ tctv2002 : 越跌越買阿 04/25 20:58
噓 airback76 : 這麼委屈幹嘛作？ 04/25 20:59
噓 sorrow0206 : 工三小 04/25 21:00
推 ickice520 : 麻煩去死，謝謝 04/25 21:02
噓 qwe78971 : 一坪兩萬就能賺錢了 在那演戲 04/25 21:05
噓 rockwave : 可悲 04/25 21:07
推 lusifa2007 : 北七 臺灣這20年來薪資漲幅遠低於房價漲幅 04/25 21:09
噓 Kobe5210 : 幹話講的再漂亮，還是幹話 04/25 21:10
推 ab4daa : 不爽不要做 04/25 21:12
噓 edinie : 大言不慚 04/25 21:14
推 metallolly : 蛤 04/25 21:15
推 reese0326 : 得了便宜還賣乖 04/25 21:16
噓 AN94 : https://i.imgur.com/kCs4ipq.jpg 04/25 21:17
推 ak007 : 本業建商副業媒體兼職操盤 我可以被詛咒沒關係不用 04/25 21:18
→ ak007 : 祝福我 04/25 21:18
噓 Ogrish : 睜眼說瞎話的廢新聞……有人逼你蓋？ 04/25 21:19
噓 xx60824xx : 爽假痛 04/25 21:21
噓 xinWu : 委屈到笑死 04/25 21:27
推 cysfmc : 年輕人買房後40年都替建商打工，鬼島悲哀 04/25 21:28
噓 Roshiel : 不爽不要蓋 04/25 21:29
→ gname398 : 一坪本來20萬變成80萬？漲四倍都是原物料上漲？所 04/25 21:31
→ gname398 : 以原物料漲了四倍？ 04/25 21:31
→ kevinmeng2 : 我知道的建商，多少都有兄弟的背景…有例外的嗎？ 04/25 21:32
噓 reyes2222 : 我很少噓的 04/25 21:35
推 Joelai : 斷子絕孫的產業 04/25 21:35
噓 windyroad : 噁心死了 貪得無厭 04/25 21:39
噓 hinet5566 : 委屈不要蓋啊 04/25 21:39
推 MintTW : https://i.imgur.com/pkmDdKj.gif 04/25 21:44
→ chingming0 : 結論：情勒加恐嚇！ 04/25 21:46
推 ByronX : 結果這幾年一堆建商捐自家房子出來給縣市政府抽獎 04/25 21:48
→ ByronX : ？ 04/25 21:48
噓 ta109308 : 讓台灣少子化絕子絕孫的，就是吸血賤商和無能政客 04/25 21:49
→ moonaya : 垃圾。謝謝 04/25 21:50
噓 kevinapo : ？我看了什麼發言？ 04/25 21:50
噓 marquelin : 黑人問號 04/25 21:50
噓 ym60606 : 好了啦 現在是假慈悲 還是哭悲？ 04/25 21:51
噓 g1254501 : 婊子就別要貞節牌坊了吧 04/25 21:52
推 MinJun5566 : 看房價就知道是很賺的代工業… 04/25 21:54
推 q16941153 : 賴桑敢叫建商做功德嗎? 想想建商豐厚的政治獻金 04/25 21:56
噓 keigo800004 : 閱..... 04/25 21:56
噓 dxx7514 : 真不要臉 04/25 21:59
噓 e8151848 : ？ 04/25 21:59
噓 kkk22805385 : 超可悲 我買的房子就不會希望他漲價，房子是拿來住 04/25 22:05
→ kkk22805385 : 的，不是拿來炒的，剛需拿來炒作，是我觀念不對還 04/25 22:05
→ kkk22805385 : 是這個社會有病？ 04/25 22:05
→ macetyl : 賣不掉加價賣的始祖不是？！ 04/25 22:06
噓 coolfishman : 得了便宜還賣乖 04/25 22:07
→ gprs910 : 大家都看的懂財報 30幾趴的利潤... 04/25 22:07
噓 j68345517 : 匿名業者 04/25 22:08
噓 fateat : 都流油了還裝 04/25 22:10
→ kairiyu : 都已經是報酬率最高的產業還想怎樣？ 04/25 22:14
噓 blueseason : 豪委屈！明天一根！ 04/25 22:14
推 doitlasting : 買不起房的大崩潰 04/25 22:15
噓 capirex : 好了啦 這八年房價當漲幾倍了 04/25 22:23
→ loveless01 : 這麼委屈，怎麼還一直蓋 04/25 22:23
推 iamthebest08: 真心覺得最噁爛的產業 你們給發傳單的人多少錢 04/25 22:23
噓 bigtree03 : 共三小 04/25 22:24
→ iamthebest08: 炒房的人下地獄 04/25 22:24
→ iamthebest08: 最噁爛的產業 04/25 22:25
噓 douxid : 坐看檔檔跌停板 04/25 22:25
噓 JKjohnwick : 炒房需要被祝福嗎 04/25 22:36
→ JKjohnwick : 炒房跟低薪真的是台灣最大問題 04/25 22:36
→ bndan : 炒房一回事 真能好好賺錢的話 投資怎會是問題呢..但 04/25 22:40
→ bndan : 營建業股票風險"特別"高 這應該不是對炒房反感造成 04/25 22:40
→ bndan : 的吧? 04/25 22:41
→ JOKO58802218: X DD 04/25 22:41
噓 wrbdnombd : 要錢還是要被祝福? 我沒那麼貪心要錢就好 04/25 22:51
→ meowyih : ... 噁心 04/25 22:51
噓 tku9527 : 你tmd賣房給消費者時可不是這個嘴臉 04/25 22:53
→ sid3 : 明明就有新台幣祝福 04/25 23:10
噓 josun1123 : 建商的eps是多少 04/25 23:12
噓 Catdatfat : ㄏˉㄏˉ 04/25 23:18
噓 kenro : 炒房元凶 04/25 23:36
→ Wilsly : 賺到流湯，不被祝福有差嗎？ 04/25 23:43
噓 anita780408 : 。 04/25 23:49
噓 lwchang0823 : 建商倒光光也沒人覺得可惜 04/25 23:50
推 wangeric : 這個就跟某人說自己一生皺褶一樣啦 04/25 23:53