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作者luckystrike5 (霸王鮮果汁)
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標題Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
時間Sat Sep 14 12:42:50 2024
見樹不見林 都要2025年了小白哪這麼好拐 現在都在拚預售 小白都有簽建商保證貸ok？ 貸不到就無痛下車了 還在等崩喔 現在的情勢難道都看不懂嗎 72-2快到頂了 銀行保留的資金都已經劃給那些大建商交屋用的 買中古要貸款滾一邊7414 不買大建商的預售你就學台灣拉的慢全部付現 我最近聽到開業牙醫跟平常來往的幾家銀行貸 買總價4000多的 不是只能貸4成 要不然就是利率超過3% 不是銀行看你沒有 是看你買的建案沒有ok? A7的7是7字頭的7 不要不信 ※ 引述 《blueian》 之銘言： : ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : : 先說 : : 台灣九月會議 : : 1:預測不會降息 : : 2:可能利率不變或升息 : : 3:第二屋貸款成數可能變成五成 : : 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差 : : 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率 : : 可以看最近025營建走勢 : : 就會知道下半年到明年的房屋市場 : : 中古屋不好貸款不會影響營建代銷 : : 只會影響仲介業的股價 : : 其實可以從新車/二手車/精品業業績 : : 就可以看出來 : : 房地產有僵固性 : : 加上禁止換約後流動性會更慢 : : 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區 : : 跟可支配所得高的新竹 : : 還有地下經濟蓬勃的台中 : : 觀察鈊象 華藝 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.198.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726288972.A.982.html
→ tctv2002 : 現在預售可以簽保證貸的約了哦？ 09/14 12:47
推 chanel1259 : 幾年前這塊地的土建融5億，蓋好總銷金額25億是要怎 09/14 12:50
→ chanel1259 : 麼貸 09/14 12:50
→ luckystrike5: 土城一堆啊 你沒上到車怪誰 09/14 12:50
推 Chricey : 甘露糖 09/14 13:12
噓 yousking : 是買多少這麼急？ 09/14 12:52
→ blackjose : 所以，要接盤新青安的資金在哪裡？呵呵 09/14 12:56
→ NovaShin : 好可憐喔 土城買我當年板橋價 幫你QQ 09/14 12:57
推 Kroner : 甘露糖 09/14 13:35
推 roy0710 : 可以簽。我朋友跟小建商買 建商肯簽保證貸8成的約 09/14 12:58
→ NovaShin : 跟小建商簽約保障八成= = 怎麼聽怎麼怪 09/14 13:07
推 roy0710 : 可能先誘你上車之類的 09/14 13:12
推 Chricey : epa功效 09/14 13:59
推 Tattoo : nova是把這裡當房板嗆人了嗎 09/14 13:19
→ NovaShin : 笑死有人被水桶半年 應該都發臭了XDD 09/14 13:23
噓 moustique : 還在抓交替喔，愈來愈難了吼 09/14 13:35
推 Chricey : b12的功效和副作用 09/14 14:09
→ humaisme : 照你這樣講 現在跳進去買預售不就白癡 交屋後抓 09/14 13:57
→ humaisme : 不到交替 09/14 13:57
推 mecca : 簽貸不到就解約 這已經變基本條約了 09/14 13:59
推 Chricey : 蔓越莓功效 09/14 14:25
推 tmlc : 簽約保證8成但沒保證利率跟年限啊 銀行還是可以卡 09/14 14:08
推 Deltoid : 今天貸不到八成就解約，那建商等於沒有賣出去，還是 09/14 14:09
→ Deltoid : 一樣沒有營收，沒有營收股價要怎樣再上去？ 09/14 14:09
推 Kroner: ​UC2 09/14 14:44
噓 yousking : 補噓，A7的7是頭七的七 09/14 14:13
噓 ron0803 : 中古屋呢? 09/14 14:18
→ laDsaikyo : XDDD樓上有人說了照你邏輯 交屋馬上賣不掉 急了.jpg 09/14 14:25
推 Chricey : 苦瓜胜肽副作用 09/14 15:06
→ a8521abcd : 銀行要降低錢流出的速度，肯定是會估低的 09/14 14:30
噓 clamin : A7仔又在壯膽，第一個死的就你們 09/14 14:32
推 jceefailurer: 不是頭七的七嗎？ 09/14 14:44
推 Chricey : GABA 09/14 15:54
噓 Suckmine : 頭七啦 09/14 14:57
推 gauurgr1016 : 超過4000萬四成不就是豪宅線嗎 09/14 15:06
→ gauurgr1016 : 跟最近的72-2關聯是？ 09/14 15:06
推 Kroner : 葉黃素 09/14 18:36
→ repast : A7的7是頭7的7 嘻嘻 09/14 15:20
推 sdbb : A7是iPhone 的A7 09/14 15:41
→ maxwell21 : 要改叫V7 A7就是下去 09/14 15:54
推 Chricey : uc2是什麼 09/14 19:54
噓 Balthier : 這個ID的文章跟推文完全沒有任何一丁點的參考價值 09/14 16:27
推 rtyue : 頭7 09/14 17:50
→ JKjohnwick : A7那什麼鳥地方 09/14 18:36
推 Chricey : 益生菌好處 09/14 21:46
噓 Catdatfat : 急了 09/14 19:31
→ benson502 : 頭7 收到了 09/14 19:48
→ amd3dnow : 政府都作機會給你上車了,別再分析一堆有的沒的... 09/14 19:54
推 Kroner : 維他命d3 09/14 19:54
→ amd3dnow : 還是又要說台灣房市快腰斬了??? 09/14 19:54
噓 Wilsly : 我覺得不行 09/14 21:19
→ peter98 : 牙醫買A7??? 波蘭牙醫嗎? 09/14 21:46
推 Chricey : 魚油 09/14 21:46
→ paimin : 保證貸是保證利率還是保證放款 開個3%是有誰想要 09/15 06:38
噓 vulu04u04 : 哈哈，保證貸，那個利率你也受不了，爽啊 09/15 08:48