推 TIPPK : 有消息的早跑光了，中小是更小的 蓋透天來賣的 09/21 21:39
推 Fezico : 小型建商也沒那個實力槓桿開爆，你去看現在建地有多 09/21 21:41
→ Fezico : 貴就知道惹。小型建商大多數都在地的賣口碑 09/21 21:41
→ Fezico : 這種去庫存都很快，可能預售的時候就都銷完惹 09/21 21:42
→ kausan : 急了 ！小型的都蓋一間賣一間 那來的本錢囤房 09/21 21:43
→ ocis : 想要用錢，上市櫃建商還能從別的金融手段籌資金，小 09/21 21:45
→ ocis : 間的除了銀行就是賣手上建案 09/21 21:45
推 MrStone : 中小建商倒了關我屁事，市場本來就是汰弱留強 09/21 21:45
→ ocis : 光是印股票換鈔票就不知道有多好用 09/21 21:46
→ porter0917 : 政府不去增加供給，搞到央行在那限制人民貸款自由， 09/21 21:48
→ porter0917 : 選票伺候 09/21 21:48
噓 carking49 : 建商口袋賺飽飽了，當然也要配合演一下 09/21 21:51
→ suzu1 : 大建商就是恆大 碧桂園，台灣準備步入中國後塵 09/21 21:51
→ suzu1 : 沒有什麼不會倒的，到時候經濟會跟中國一樣 09/21 21:52
→ Fezico : 講對岸的拜託先去研究一下恆大碧桂園為什麼爆掉好不 09/21 21:53
推 FireStarman : 魯空只會拿對岸來嘴而已 聽膩了 09/21 21:54
推 TIPPK : 現在的確是泡沫快爆炸了，房價再漲五成。看生育率會 09/21 21:57
→ TIPPK : 不會再掉五成 09/21 21:57
推 JerryGreen : 隔壁鄰居房企槓桿開超大，跟台灣差很多好嗎 09/21 21:58
推 Armin : 上市建商買起來就對了，大者恆大 09/21 22:00
推 ctes940008 : 對面西台灣是號稱三代人買一間房，台灣還沒這樣。 09/21 22:01
推 n88713117 : 公會會長就是這行業的大哥啊 錢賺夠了 出去有人僕 09/21 22:05
→ n88713117 : 僕踏踏 虛榮感高很多好嗎 把小弟們都搞死了 當然出 09/21 22:05
→ n88713117 : 來喊話 09/21 22:05
推 bibiwei : 詐騙話術 09/21 22:06
推 wey1582153 : 在台北三代人買一房正常啊 09/21 22:09
→ cerwvk : 深圳同事, 自己出錢買一間. 也不用三代人. 09/21 22:23
推 cospergod : 喊七季了 真有幾間倒? 09/21 22:24
推 peteryen : 不管是大建商還是小建商，都是槓桿開太大的先挫屎 09/21 22:26
→ peteryen : ，有些小建商本沒很厚但每年一兩個建案穩穩做穩穩 09/21 22:26
→ peteryen : 賺 09/21 22:26
→ ahg : 倒了不是更好？反正建商再換個名字就好 09/21 22:27
推 matlab1106 : 不可能打房啦 看對岸戳了泡泡變怎樣 09/21 22:33
推 starport : 裝瘋賣傻 09/21 22:39
推 cityhunter04: 能上市上櫃的都不小了…. 09/21 22:45
推 bear92 : 銀行要是真的借不出來，上市櫃增資或發債就好了，就 09/21 22:47
→ bear92 : 是可能股本會稀釋，再怎麼樣都不會倒，甚至還可以私 09/21 22:47
→ bear92 : 募，一堆人要入股 09/21 22:47
推 Brioni : 東帝士表示…槓桿越大越容易爆，跟大小無關 09/21 23:07
推 Brioni : 擊垮大象的是自身重量 09/21 23:10
→ Minihil : 一堆小建商 結果都是接大建商的拆包 09/21 23:11
→ Minihil : 不然就和地主合建 要槓桿什麼 09/21 23:12
推 jerrylin : 中小建商很多一案建商 預售賣不好就爛尾 09/21 23:13
→ jerrylin : 但是過幾年換個名字繼續生龍活虎 09/21 23:14
→ jerrylin : 接拆包的應該是營造商 不是小建商... 09/21 23:14
→ jerrylin : 上半年有幾家比較聰明的建商就先增資啦 09/21 23:15
→ Minihil : 喔對啦 不過有的沒地會兼做 09/21 23:15
→ jerrylin : 不然哪來的錢搶地 09/21 23:15
→ jerrylin : 有的建案換了四個承包商才蓋完 厲害吧 09/21 23:16
推 jerrylin : 小建商是這樣啦 行情好的時候才買地推案 09/21 23:22
→ jerrylin : 只要能完銷都safe 也是要看品牌的 09/21 23:23
→ jerrylin : 反正又不養地養營造團隊 空窗期支出很少怎麼會死 09/21 23:23
→ jerrylin : 蓋下去的要拚完銷最快的方法當然就是預售降價 09/21 23:25
→ jerrylin : 大建商是不爽這點 09/21 23:25
推 cjo76223 : 小的買不到股票 不用擔心 09/21 23:33
推 Athanasius : 國泰建設夠大吧，還有自己金控 09/21 23:37
推 jj782995 : 要看是用現金在處理還是債務在槓桿 09/21 23:43
→ jj782995 : 債務槓桿一定有人在這波開大的，畢竟這波就是一舉 09/21 23:44
→ jj782995 : 翻身 09/21 23:44
→ jj782995 : 開槓桿大的就會死了 09/21 23:44
→ aria0520 : 有些自洽率算得剛剛好的 就容易爆 09/21 23:49
→ aria0520 : 那種精算師然後好幾間的 都是在走鋼索撿零錢 09/21 23:50
→ aria0520 : 風險跟回報根本不成正比 09/21 23:50