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原文標題:房市救不活?美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805218 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024/09/20 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:陳麗珠/核稿編輯 ※原文無記載者得留空 原文內容: 〔財經頻道/綜合報導〕美媒報導,中國經濟低迷,房價持續下跌,房屋白菜價的現像不 光存在於北方城市鶴崗,全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。 《美國之音》報導,黑龍江北部城市鶴崗曾因煤炭繁榮一時,煤炭產業凋零後,鶴崗經濟 跌入谷底,城市變成鬼城,房子無人問津,房價跌到只剩白菜價,花幾萬人民幣就能買到 一間公寓。 如今房價「鶴崗化」現象遍及中國25個省、95座城市,連京津冀、珠三角、成渝(成都跟 重慶)等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市,花6萬人 民幣(約台幣27萬)就可以買到一間建築面積60平方公尺(約18坪)的兩房一廳,總價10 萬人民幣(約台幣45萬)左右的房源當地就有數十間。 報導指出,在成都和重慶周圍的成渝都市圈內也有不少這樣的房子,成都的「龍泉陽光城 」到市中心的天府廣場之間20公里左右,有些房子價格不僅10年沒有漲過,近幾年還下跌 6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市,包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。 路透也披露,廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓,房市一度相當繁榮,一對新婚 夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣(每坪約台幣3.6萬)的價格買了一間公寓,此後 房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力,每個月9000元人民幣(約 台幣4.05萬)的房貸讓他們不堪負荷。 報導指出,自中國2020年對房地產市場高槓桿問題進行整頓後,中國各地房價已自2021年 高點下跌30%,引發持續性的債務危機,導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋 主不僅無法交屋,還要被迫繳房貸,苦不堪言。他們走上街頭進行抗議,也引起北京當局 對社會不穩的焦慮。 心得/評論:或許是金龍看到了中國已經發生的事情,讓房產亂象不再擴大 所祭出的打房令,中國的房市亂象影響到經濟層面非常大,包擴股市 若台灣的房市到中國這一步,經濟股市會如何? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726932154.A.D56.html
YLTYY : 可以去中國炒房了 09/21 23:23
ericsonzhen : 台灣五年內也差不多吧 09/21 23:24
Fezico : 對岸另個問題是消費緊縮,哪來的錢可以胡搞瞎搞 09/21 23:26
iansuture : 以為這樣中國人民就有房的人,就太笨,中國有中國的 09/21 23:29
Kroner : 精胺酸功效 09/21 23:29
iansuture : 玩法 09/21 23:29
alanjiang : 喜歡買便宜房的可以去中國買囉 09/21 23:29
benson502 : 去炒看看阿,那個都是地上權 09/21 23:30
Chricey : 苦瓜胜肽 09/21 23:30
Iceballz : 手機2萬搶著買 房屋10萬沒人買 太扯了吧 09/21 23:32
leon1757tw : 台灣買房不用掏空六個錢包 根本還很有本錢炒 09/21 23:32
s973311 : 中國共產國家 地都是國家的 09/21 23:37
Chricey : 葉黃素功效 09/21 23:37
starport : 居住正義啊 這是某些人流著蜜與奶的應許之地 09/21 23:39
Ghostchaos : 台灣不會像中國,中國房子將近30億戶 09/21 23:40
suhaw : 哪個台灣人那麼蠢去中國炒房...不是要命嗎....? 09/21 23:43
Chricey : 鋅功效女性 09/21 23:43
ctes940008 : 中國房子,70年,第一批已經到期。 09/21 23:45
dos01 : 台灣真的跌到一間45萬 那我就買爆阿 有多少買多少 09/21 23:45
dos01 : 我能買幾十間 買來養貓我都爽 09/21 23:45
Kroner : 維他命d的功效 09/21 23:45
aloness : 地上權的問題是他隨時強制徵收不管你,不過都是現 09/21 23:46
aloness : 價徵收還行 09/21 23:46
sonic37 : 你看行政院那些剛上任,還沒賺夠的政客高官還想炒, 09/21 23:46
Kroner : 吃魚油的好處 09/21 23:46
sonic37 : 未來都快沒年輕人,有夠賤 09/21 23:46
samhsueh1027: 大玩特玩30年的代價而已,再30年也許有可能再來一 09/21 23:47
samhsueh1027: 次 09/21 23:47
Kroner: 精胺酸 09/21 23:47
aloness : 逾期的就研擬法規繳房屋稅就繼續住,很早就實施了 09/21 23:47
xephon : 傻子,台灣要是跌到一間45萬,經濟早就崩潰 09/21 23:48
aloness : 不然一堆農村老宅怎麼留下來的(笑,還強拆不成? 09/21 23:48
Chricey : 左旋精胺酸功效 09/21 23:48
xephon : 房價跌20%可以抄底,跌50%要快跑可能會跌90% 09/21 23:49
npc776 : 別蠢了 房地都是國家的 你買的是使用權 09/21 23:50
s77329 : 炒房就是對經濟最沒用的產業 09/21 23:50
Chricey : 魚油功效 09/21 23:50
npc776 : 再來那種極權國家只要一句話就可以讓你投資變成灰 09/21 23:51
asirk124 : 經濟衰退太多人收入銳減繳不起房貸 就像對岸那樣 09/21 23:53
kilo7 : 金龍打的是炒房不是房價 所以房價不會跌還會繼續漲 09/21 23:53
Kroner : 瑪卡推薦 09/21 23:53
dapple : 有錢人都直接全現金買商辦來炒的 誰跟你貸款 09/21 23:56
knight92 : 100萬現金可以買2間...在台灣還不買爆 09/21 23:57
flyingdeeck : 金龍的措施只是讓門扉變重,腕力夠大,你還是能推開 09/21 23:57
Kroner : 左旋精胺酸功效 09/21 23:57
flyingdeeck : 門去裡面爽 09/21 23:57
lc85301 : 人家至少有整頓,反觀 09/21 23:58
alanjiang : 反觀啥,趕快過去買啊反觀 09/22 00:00
thg156yu789 : 台灣未來大概只剩東南亞外勞 09/22 00:01
artning : 反觀什麼啊,那種慘況還可以反觀跪 09/22 00:02