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標題[新聞] 愛山林股東會 董座祝文宇喊「從代銷轉建設
時間Mon Jun 30 22:25:00 2025
原文標題:愛山林股東會 董座祝文宇喊「從代銷轉建設」 明年將挑戰千億市值公司
原文連結:
https://ynews.page.link/WYMR5
發布時間:2025-6-30
記者署名:湯暖萱
原文內容:
房地產龍頭愛山林(2540)今(30)日召開股東常會。愛山林董事長祝文宇表示,將從明
年開始,從主要以代銷業務為主的「代銷公司」轉型為「建設公司」,營收將主要來自自
行開發的建案,明年將挑戰千億市值公司。
愛山林董事長祝文宇表示,將從明年開始,從主要以代銷業務為主的「代銷公司」轉型為
「建設公司」,營收將主要來自自行開發的建案。這項轉型是公司這幾年努力的成果,公
司股本已從原來的約75億增至目前的66.44億以上,預計今年分配後可達90幾億。
祝文宇指出,預計明年營收將達到200多億,並成為一家近千億市值的公司,這是一個經
歷十年發展的成果,過去長期從事代銷業務,在選擇建案方面累積了豐富的專業知識,選
擇土地時也更具優勢,確保所選擇的土地都位於市場有需求的地區。
愛山林副董事長張境在會議中談到今年上半年銷售狀況表示,受去年919政策及近期川普
關稅不確定因素影響,房市緊縮,不動產銷售的確也收到干擾,截至5月底,銷售額為167
億元,以及截至今天,銷售額約200多億元,與去年同期800億元的銷售額相比還是差蠻多
的。
祝文宇指出,公司將持續提升品質與客戶滿意度,他表示,發現大部分客戶對產品的平面
規劃和品質要求很高。因此,公司今年已與一家美國專業品質驗證公司簽約,這是台灣首
例,將從新竹等城市開始進行品質認證,確保建案品質,秉持將房子完工度做得更高,讓
客戶更能接受並購買其品質與狀況後才開始銷售與交屋的政策,不過這也導致部分預計交
屋時間有所調整。
心得/評論:
愛山林說要轉型挑戰千億市值
結果今年銷售連去年的三成都不到
而且代銷轉建設
獲利結構雖然會改善
但銷售週期變長 現金流應該是更硬才是
總歸一句明年的千億市值
也得看金龍同不同意了
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噓 cactusicecre: 病得不輕,內線交易先想辦法解套好嗎 06/30 22:46
推 tsai18 : 薪水比台積電還高 06/30 22:47
推 huabandd : 但薪水很高餒 06/30 22:53
推 billkira : 也只有這幾年高吧 未來代銷5年都高薪水我就服 06/30 22:56
推 Chricey : 維他命C 06/30 22:56 推 s56565566123: 噴爛 06/30 23:02
推 KrisNYC : 祝董保持這麼好的市場直覺 真的會超英趕美 06/30 23:05
推 Beard5566 : 之前炒股操縱股價被抓 還那麼高調 06/30 23:05
推 Kroner : GABA 06/30 23:05 推 geneaven : 笑死,公司的地賣給兒子,再跟兒子合建分屋分售, 06/30 23:10
→ geneaven : 公司不知道要讓多大的利給兒子講啥轉型建商,嘔嘔 06/30 23:10
→ geneaven : 嘔 06/30 23:10
推 Chricey : 膠原蛋白 06/30 23:10 → bnn : 真眼熟 好像潤X也是這麼幹的 06/30 23:13
→ bnn : 更久以前的正X也是這樣搞 06/30 23:14
推 jei01 : 比較看好海悅 06/30 23:19
推 eliteark : 喊讓利的建設公司超好笑 06/30 23:23