看板 TaichungBun
先來一個舊新聞 台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區,位於公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」生意更是紅翻 天,月營收達800萬元,但去年房東一口氣將月租80萬調漲成120萬,逼得赤鬼轉移陣地發 展,而原址也沒人願意租,店舖空租10個月。眼看商圈逐漸沒落,房東趕緊調回原價,這 一調果然找到新房客「WORLD GYM」,預計年底進駐商圈。 以上擷取自tvbs新聞 月租八十萬要賣多少牛排 結果房東還漲到120 比較讓人訝異的是健身房承租後過了六年也是老神在在 公益路餐廳一直換來換去 莫非其實不少在撐 台中人目前聚餐選擇變多 公益路真的不是唯一選擇了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.104.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1731571409.A.9B7.html
neil0611: 很好啊 一個禮拜去吃兩次 之前便宜現在 111.82.131.182 11/14 16:08
neil0611: 貴很多 111.82.131.182 11/14 16:08
ttnpyepwos: 公益路主要是試水溫,你公益路開得下 1.170.123.59 11/14 16:10
ttnpyepwos: 去的店,去其他地方開連鎖也是穩穩的 1.170.123.59 11/14 16:10
Chricey: 鋅功效女性 112.333.206.235 11/14 16:10
ttnpyepwos: 。 1.170.123.59 11/14 16:10
ttnpyepwos: 台中有其他幾條路其實都在複製公益路 1.170.123.59 11/14 16:11
ttnpyepwos: 的模式,就是那種吃排場、裝潢的店家 1.170.123.59 11/14 16:11
Chricey: 蔓越莓錠推薦 112.223.206.33 11/14 16:11
ttnpyepwos: 。 1.170.123.59 11/14 16:11
ttnpyepwos: 最近看的情形是公益路後段,向上路五 1.170.123.59 11/14 16:12
ttnpyepwos: 權西龍富路那邊也有不少店家準備開。 1.170.123.59 11/14 16:12
Kroner: 馬卡推薦 112.218.206.31 11/14 16:12
chrisjay: 那時候赤鬼好好吃好便宜 114.46.31.147 11/14 16:27
CK37: 大埔鐵板燒最最最第一間店也是開在公益路 122.118.23.140 11/14 16:32
CK37: 不過那是30年前的事 122.118.23.140 11/14 16:32
Chricey: 苦瓜胜肽 112.236.206.156 11/14 16:32
gyaoqwas: 我覺得難吃沒倒是奇蹟 49.215.51.8 11/14 16:33
yutakatw: 赤鬼本體是羅宋湯 61.224.137.143 11/14 16:43
Dorae5566: 那間萵苣只是個簽約店而已 111.82.107.25 11/14 17:09
Kroner: 維生素b2功效 112.330.206.252 11/14 17:09
Dorae5566: 生意普普通通吧,沒隔壁的火鍋那個叫 111.82.107.25 11/14 17:10
Dorae5566: 啥那間多人。茶六集團的本店 111.82.107.25 11/14 17:10
Dorae5566: 赤鬼生意真正好的是北屯店,天天都是 111.82.107.25 11/14 17:10
Chricey: 精胺酸 112.313.206.57 11/14 17:10
Dorae5566: 人 111.82.107.25 11/14 17:10
vndytjrhu: 你去現在的崇德店看,天天門口排一堆 111.82.212.9 11/14 17:23
vndytjrhu: 人等叫號 111.82.212.9 11/14 17:23
Kroner: 維他命d3好處 112.241.206.171 11/14 17:23
a1l2m3m4: 北邊的人現在都馬去崇德路 49.216.184.10 11/14 18:01
a1l2m3m4: 是說公益路二段最近換了好多新店家 49.216.184.10 11/14 18:01
spermbox: 租金本來就不是問題118.231.208.210 11/14 18:13
Kroner: 精胺酸功效 112.278.206.58 11/14 18:13
spermbox: 租金本來就沒有所謂上限118.231.208.210 11/14 18:14
spermbox: 很多用腦袋空想的房地產空空以為商圈沒118.231.208.210 11/14 18:15
spermbox: 落都是高租金害的118.231.208.210 11/14 18:15
Chricey: 馬卡功效 112.300.206.160 11/14 18:15
spermbox: 同一種邏輯,反過來會變成低租金的地方118.231.208.210 11/14 18:16
spermbox: 久了會自動變熱鬧118.231.208.210 11/14 18:16
spermbox: 這是大錯特錯的邏輯118.231.208.210 11/14 18:16
Kroner: 鋅功效 112.243.206.113 11/14 18:16
spermbox: 商圈是經營出來的,不是低租金自動產生118.231.208.210 11/14 18:17
spermbox: 的118.231.208.210 11/14 18:17
spermbox: 基本上,人流量大的商圈租金自動會往上118.231.208.210 11/14 18:18
Kroner: 蔓越莓功效 112.191.206.93 11/14 18:18
spermbox: 漲118.231.208.210 11/14 18:18
spermbox: 大這沒有所謂租金上限,基本上只要人潮118.231.208.210 11/14 18:18
spermbox: 繼續增加租金就繼續上漲118.231.208.210 11/14 18:18
spermbox: 所以當一個商圈強度開始變弱,降租其實118.231.208.210 11/14 18:19
spermbox: 根本沒用118.231.208.210 11/14 18:19
spermbox: 因為這代表還有更強的商圈正在產生,這118.231.208.210 11/14 18:20
spermbox: 時候應該做的是檢討如何留下人潮,不是118.231.208.210 11/14 18:20
spermbox: 降租118.231.208.210 11/14 18:20
spermbox: 我記得2個月前一堆人在網路上罵熱浪島118.231.208.210 11/14 18:22
spermbox: 的地主是貪婪房東,結果人家不到幾個月118.231.208.210 11/14 18:22
spermbox: 馬上找到新租客118.231.208.210 11/14 18:22
spermbox: 商圈這東西很微妙,不要用你那直男的線118.231.208.210 11/14 18:24
spermbox: 性思維去看待它118.231.208.210 11/14 18:24
spermbox: 商圈是經營出來的,現成案例就是勤美誠118.231.208.210 11/14 18:27
spermbox: 品周圍起死回生118.231.208.210 11/14 18:27
TradeoffLove: 羅宋湯爽鼠 49.217.203.89 11/14 19:08
ttnpyepwos: 其實赤鬼沒到難吃,就期待太高而已w 1.170.123.59 11/14 19:17
ttnpyepwos: 但這也是十幾年前印象,現在怎樣不知 1.170.123.59 11/14 19:18
ttnpyepwos: 最早2005年剛開時,人多到在馬路排 1.170.123.59 11/14 19:19
ttnpyepwos: 還有外地同事專程開車來吃,吃完罵夜 1.170.123.59 11/14 19:25
ttnpyepwos: 市牛排,不值得w 1.170.123.59 11/14 19:25
FFKM: 赤鬼3開頭之後就沒進去了 超盤220.133.171.231 11/14 19:49
kkkkkkk602: 推文的人好厲害 111.82.69.37 11/14 20:21
kidincar: 赤鬼低價還能吃,現在的價錢我不行 111.83.53.170 11/14 20:22
kobe741107: 赤鬼伯伯 114.46.26.201 11/14 20:29
opheius: 赤鬼離開逢甲夜市後就再也沒吃過了 49.217.124.152 11/14 20:41
what1026: 赤鬼剛開在公益路時 品質很差 只有雞肉 42.70.58.176 11/14 20:43
what1026: 能吃 牛排超硬 42.70.58.176 11/14 20:43
cowlion: 我對羅宋湯喜歡的開始 中間有一度湯料變 111.82.94.58 11/14 21:06
cowlion: 少 現在有好一點 111.82.94.58 11/14 21:06
rushfudge: 怎麼租就再調高啊ㄏㄏ 118.170.74.195 11/14 21:36