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作者harry8123 (白蛇)
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標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間Sun Apr 28 20:53:09 2024
很多人沒辦法接受的一個現實是 買房子的是錢 不是人 只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價 況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房 這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡 就拿去擺房地產 因為可以容納的資金量很大 他就是有金融商品的成分在 所以回歸到房價為什麼會漲 本質就是需求和供給 現在需求就是一堆 一堆人滿手資金不知道錢要放哪（中國資金回流 未來預期科技業又要 爆發一波） 散戶也想要買自住房 現在小家庭變多雖然人口變少但戶數需求增加 大家預期房價要漲不想賣 新屋供給量又變少 需求>供給當然漲啊 今天就算沒開放年限延長 房子照樣漲給你看 因為游資就是這麼多 有人就是真的賺多錢 把年限延長時 每年負擔變少 就讓更多人有機會來競逐房子 真的有在思考的就是利用政策剛開放時房子估值還沒跟上時 趁著競爭者還沒發現趕快進 場 真的不要用自己的同溫層看世界 資本主義就是你沒資本就是沒你的事 買房子這件事你就是在RP的底層 你不管怎麼吶喊 都不干你的事 喔對了補充一下 財富並不是只有薪資 薪資只是你的勞力資本轉換成錢 台灣已經發展很久了 很多人的家底的很厚 你只想用薪資來競爭 可能只能回到戰亂完剛重建的時代了 ※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言： : 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 : 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 : 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？ : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？ : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714308791.A.83E.html ※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 20:56:02
→ milk7054 : 土地固定供給，資本夠大就炒得起來114.37.215.76 04/28 20:58
→ fluffyradish: 難怪一堆魯空喊著要戰爭123.194.17.151 04/28 20:58
→ milk7054 : 呆丸幾兆資金，不怕房價會跌114.37.215.76 04/28 20:59
→ lolo0129 : 其實沒有新青安房價只漲不跌的神話101.10.61.242 04/28 20:59
→ lolo0129 : 早就在今年被搓破101.10.61.242 04/28 20:59
推 Chricey : 魚油特色 112.226.206.225 04/28 21:00現在還在把最近這波房價要漲歸在青安的因素的 就是屬於後知後覺的人 ※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 21:00:12
→ lolo0129 : 新青安把原本窒息要死的交易量整個 101.10.61.242 04/28 21:00
→ lolo0129 : 又活起來 101.10.61.242 04/28 21:00
→ milk7054 : 想想保險業銀行業資金都投入房地產 114.37.215.76 04/28 21:00
→ milk7054 : ，政府不開綠燈都難 114.37.215.76 04/28 21:00
推 Chricey: 維他命D功效 112.175.206.14 04/28 21:05
推 lolo0129 : 賴正鎰常常出來靠北靠木說要死了要 101.10.61.242 04/28 21:02
→ lolo0129 : 多淒慘 101.10.61.242 04/28 21:02
→ lolo0129 : 你們一定希望他閉嘴 101.10.61.242 04/28 21:03
→ fluffyradish: 有人忘了2022薪資大爆發2024台股兩 123.194.17.151 04/28 21:05
推 Chricey: EPA 112.284.206.175 04/28 21:05
→ fluffyradish: 萬，誰這波資產沒增加的？有多的錢 123.194.17.151 04/28 21:05
→ fluffyradish: 自然會往房地產走，你買不起代表等 123.194.17.151 04/28 21:05
→ milk7054 : 物價不跌房價不死，沒人存定存通通 114.37.215.76 04/28 21:05
→ fluffyradish: 級沒到，不然那些房子誰買的？財團 123.194.17.151 04/28 21:05
推 Chricey : 魚油功效 112.270.206.154 04/28 21:07
→ fluffyradish: 嗎？哈哈 123.194.17.151 04/28 21:05
→ milk7054 : 在投資市場，當然炒好炒滿 114.37.215.76 04/28 21:05
→ milk7054 : 物價壓力鍋還沒井噴，股價房價先行 114.37.215.76 04/28 21:07
→ milk7054 : 符合學理 114.37.215.76 04/28 21:07
推 Kroner : 維他命D品牌推薦 112.329.206.242 04/28 21:13
→ milk7054 : 等到泡沫經濟真正成型，房價就打回 114.37.215.76 04/28 21:07
→ milk7054 : 原形 114.37.215.76 04/28 21:07
→ milk7054 : 為啥烏克蘭hold不住，歐美還是照樣 114.37.215.76 04/28 21:13
→ milk7054 : 打錢？因為通膨煞車，投資市場爆， 114.37.215.76 04/28 21:13
推 Chricey : 益生菌比較 112.228.206.19 04/29 01:37
→ milk7054 : 金融危機更慘 114.37.215.76 04/28 21:13
→ sbshiu : 什麼事都歸咎在新青安，我也覺得好 1.164.55.238 04/29 01:37
→ sbshiu : 笑。新青安是有幫助中古為市場沒錯 1.164.55.238 04/29 01:37
→ sbshiu : 。怎麼不去看看預售屋市場是有辦法 1.164.55.238 04/29 01:37
推 Kroner : 益生菌比較 112.191.206.243 04/29 01:37
→ sbshiu : 吃到新青安嗎？沒吃到怎麼還是這麼 1.164.55.238 04/29 01:37
→ sbshiu : 熱絡呢？看事情不要只看片面。 1.164.55.238 04/29 01:37
推 square1234 : 千錯萬錯都是別人的錯 180.94.48.185 04/29 01:52