看板 home-sale
如題,我想買間3房平車自住 約10-15年後賣掉當退休金 (希望好脫手+漲幅扣掉裝修等成本打贏通膨) 但目前看到格局地點最喜歡的屋齡已30年 (三民區大三房總價1000初單價20初,缺點是社區沒垃圾處理) 但又覺得這價位和大小有點尷尬 再加上整修的錢都要可以買20年內正三房的了 因此想請問大家覺得1x年後要賣的話 上述那種條件的可以買嗎 還是繼續找20年內的比較好 (目前都沒看到喜歡的,有看到打去都說賣掉了) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698139863.A.9D0.html
eulbos: 秒殺了好嗎 超級搶手 10/24 17:34
sspider0829: 價格問題而已 怎麼會不好賣 10/24 17:34
mokinased: ㄧ坪10幾的話 秒殺了吧 ... 10/24 17:40
Tosca: 你願意平價賣出就很好賣 這樣已經住免錢了 10/24 17:59
suhhwanjen: 統計來說,之後趨勢是兩房的會比較好脫手 10/24 18:05
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/24 22:07
eulbos: 想想週邊預售都已經站穩4X了 你買20也是划算阿 10/24 18:05
sspider0829: 樓上很懂啊 趕緊下手吧 慢了就多花錢 10/24 18:07
qooisgood: 高雄30年屋十幾年後只能等都更了 10/24 18:14
qooisgood: 高雄房價大幅上漲也是這兩三年的事而已 10/24 18:14
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/24 23:41
eulbos: 等都更期間好不好住 這就看"管理"了 10/24 18:14
qooisgood: 以前中古屋都是白菜價 這種30年的 10/24 18:14
qooisgood: 更是跳樓大拍賣也沒人要 10/24 18:15
qooisgood: 你就可想而知住戶的組成是怎樣的 10/24 18:15
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/25 10:27
qooisgood: 那個管理真的都不行 再過個十年 10/24 18:16
qooisgood: 房子本身殘值應該很低了 除非通膨 10/24 18:16
qooisgood: 除非房價能跑贏通膨 不然你想平轉 10/24 18:17
qooisgood: 這房子很難找到買方的 10/24 18:17
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 10/24 18:17
ceca: 大概不小心就翻倍賣,給你參考 10/24 18:19
s7024546: 雙北公寓都談不攏了高雄(大樓?)等都更….? 10/24 18:21
AhJaTyYn: 原價出就好賣了 10/24 18:24
sspider0829: 明誠裕誠近30年 成交近30 什麼沒人要 反串也太搞笑 10/24 18:35
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/24 18:35
sspider0829: 捏 10/24 18:35
ceca: 這就是買房子還聽魯蛇建議的可怕,哈哈 10/24 18:42
ceca: 有經驗的講得不停,聽白痴亂分析,讚喔 10/24 18:43
ceca: 反正,又不是我的錢,科科 10/24 18:44
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/24 18:44
atigr: 裕誠河堤路口的大樓快26年,面裡面2房平車權狀37.64賣27萬 10/24 18:47
atigr: 一坪會太貴嗎?謝謝。 10/24 18:47
astrokid: 最近便宜老中古狂漲,你覺得呢 10/24 18:49
NTU303150195: 多買兩間,降息就拿辭呈打老闆的頭 10/24 18:53
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/24 18:53
jerry10307: 連鼎中新大樓都要衝40了,市區房價凹陷區狂漲 10/24 19:11
kazamishu: 聽老大的啦 10/24 19:16
winterfrost: 請問ceca大,少子化小宅化的情況下,未來50坪的需求 10/24 19:20
winterfrost: 會不會降低,主要是覺得50坪的總價有點不上不下所以 10/24 19:20
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/24 19:20
winterfrost: 才在猶豫 10/24 19:20
Mithra: 會擔心就買40坪的就好啦 10/24 19:22
winterfrost: 其實原本的目標是找40左右的,只是剛好看到這間覺得 10/24 19:24
winterfrost: 還不錯 10/24 19:24
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/24 19:24
halfmoon6: 一定秒殺 對了 我魯蛇 10/24 19:40
sspider0829: 50 等頂到豪宅線再說 還早還早 10/24 19:56
yihua2: 建議每10天多看看實登,都有30-40老屋都站上2字頭 10/24 20:15
yihua2: 了,甚至都快破3。昨天本版就有網友PO他的河堤/富 10/24 20:15
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/24 20:15
yihua2: 國商圈三房平車29年屋賣27萬,總價1100萬元,老屋 10/24 20:15
yihua2: 補漲可真兇。 10/24 20:15
jessicaabc98: 一坪噴到一百二,你打八折賣,都賺 10/24 20:19
ceca: 沒人蓋反而會缺貨 10/24 20:43
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 10/24 20:43
ceca: 建商也是喜歡一窩蜂,有時候供給會過於偏向 10/24 20:43
ceca: 但是太大是奢侈品屬性,會跟屋齡過老衝突 10/24 20:44
ceca: 所以太大增值會比較慢 10/24 20:44
yihua2: 謝C大說明~ 10/24 20:53
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/24 20:53
tara75: 人人都喜歡新房子 10/24 21:52
sspider0829: C大說的精闢 10/24 22:02
a0989876: 那種社區的住戶組成你不怕嗎? 10/24 22:05
a0989876: 而且高雄上個月才剛發生 樓下住戶去樓上殺人的社會案件 10/24 22:07
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/24 22:07
aq2272353712: 沒收垃圾,我不行,都住大樓,還要搭老舊電梯追垃圾 10/24 23:07
aq2272353712: 車~ 10/24 23:07
aq2272353712: 寧願花錢買大極 10/24 23:07
primroser: 隨著時代的更迭大樓有些功能都是標配了,新或划算擇一 10/24 23:41
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/24 23:41
tomap41017: 大坪數沒貨啊 10/25 00:59
vincentgotu: 哥 現在想10年後的事 你就都不會升官發財嗎 10/25 10:25
vincentgotu: 看起來你是看屋太少 又看最近漲勢來 急了 10/25 10:25
vincentgotu: ㄟ你不是有看到20年正三房 那就去買啊 10/25 10:27
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/25 10:27
vincentgotu: 如果沒看到 那就是自己幻想的 再修正自己的條件吧 10/25 10:27
vincentgotu: 又要住的爽又要賺飽飽 就要多花點時間挑 加油 10/25 10:28
a2322896: 30年屋大概能貸幾成? 10/26 00:05