推 pb220201: 認同 05/10 10:55
推 blargelp: 對啊，我家社區的新高都卡三個月才放出來。 05/10 10:58
→ blargelp: 結果就是知道行情的投資客能買到。房市小白傻傻跟著實登 05/10 10:59
→ blargelp: 喊 喊到車開走 05/10 10:59
推 junior020486: 現在不可能拿實登去出，要拿實登去出，可能去年第 05/10 11:00
推 Chricey: 維生素D 05/10 11:43→ junior020486: 一季有可能 05/10 11:00
推 jerrylin: 所以買營建股就好了啊 股價公開透明 05/10 11:01
推 frowning1226: 樓上你贏了，營建股半年回推屌贏房價 05/10 11:03
推 hellogym: 買營建股買阿 阿 一堆人追高套山頂 哈哈哈哈 05/10 11:04
推 Chricey: 魚油推薦 05/10 11:49推 cowba525: 一直蓋牌 銀行根本鑑不到價 05/10 11:04
推 jinso7410: 有人損失 就有人獲利 賣方賣低讓買方順利成家不好嗎 05/10 11:05
推 luckysmallsu: 營建股高點可能套十年的別害人 05/10 11:05
→ hellogym: 沒事啦 套十年領10年股息 長期投資嘛 ㄏㄏ 05/10 11:09
推 Kroner: 甘露糖 05/10 11:52噓 keineAhnung: 二種 05/10 11:15
推 abelyang: 2013,2020自己附中學區套房的買價和賣價到現在還查不到 05/10 11:17
→ abelyang: ，偉哉 05/10 11:17
推 primeblue17: 認同推 05/10 11:18
推 Kroner: 瑪卡 05/10 11:54推 psow123: 完全認同，蓋牌是在蓋三小真的白癡 05/10 11:29
推 bustinjieber: 用不專業的人的主觀意識， 05/10 11:34
→ bustinjieber: 去破壞raw data的完整性， 05/10 11:34
→ bustinjieber: 怎麼想都知道有問題。 05/10 11:34
推 Kroner: click 05/10 11:54推 iwei0930: 誰來定義專業?你有比地政局的人專業?為什麼不是你有問題 05/10 11:36
推 luckysmallsu: 我也不懂為啥可以蓋牌 05/10 11:37
→ iwei0930: 因為不想暴漲暴跌 但現在環境比較偏不想暴漲 05/10 11:38
推 mickl8101: 全揭露+1 資訊就在哪 自行判斷 05/10 11:39
推 Chricey: 蔓越莓 05/10 12:02推 iwei0930: 我是不太懂不想暴漲不是空空要的嗎?卻又希望買高的趕快 05/10 11:41
→ iwei0930: 定錨?那不就更買不起了?為啥要整自己? 05/10 11:41
推 IUIST: 買賣就是一買一賣啊，有人受害就會有人得利，所以你看害人 05/10 11:43
→ IUIST: 不淺，我看是賺翻了。 05/10 11:43
推 jack0216: 為啥可以蓋牌 05/10 11:44
推 plcc122: 同意 05/10 11:44
→ robot456: 蓋牌就完全違背實價登錄四個字的意思 05/10 11:45
推 jerry1019: 蓋牌極端價格，不是要避免假交易哄抬嗎 05/10 11:49
推 luckysmallsu: 蓋牌就變成黑箱啊失去原本實登意義 05/10 11:50
→ luckysmallsu: 房地合一稅還有假交易？錢太多嗎 05/10 11:51
推 iwei0930: 說的也是 應該叫平均指導價 但不可能這個名字 05/10 11:52
→ iwei0930: 因為實價登錄是空空催出來的 表面上是冠冕堂皇的說是為 05/10 11:52
→ iwei0930: 了大家交易透明 揭露惡質交易 想法很天真少了惡質交易 05/10 11:53
→ iwei0930: 那就會降房價 所以目的是為了降房價 什麼狗屁透明理由 05/10 11:53
推 bustinjieber: 每個data的存在都有其意義， 05/10 11:54
→ bustinjieber: 靠人為去刪刪減減到底要幹嘛， 05/10 11:54
→ bustinjieber: 要這樣搞就不要叫實價登錄， 05/10 11:54
→ bustinjieber: 名稱改成 05/10 11:54
→ bustinjieber: 市場建議指導價格查詢系統 05/10 11:54
→ bustinjieber: 這樣我就沒意見。 05/10 11:54
推 ndilavril: 應該是還好 畢竟實登行情在那就是個參考價 05/10 11:57
推 pptsuck: 所以才有人都用實價最高+10%去喊啊... 05/10 11:57
推 solidmiss: 因為是實登 不是時登 XD 05/10 12:01
推 bustinjieber: 懂的／有第一手資訊的會依照市況出價， 05/10 12:02
→ bustinjieber: 不懂的就是在暴漲期一直鎩羽而歸， 05/10 12:02
→ bustinjieber: 在盤整期才會比較有參考價值。 05/10 12:02
→ duriel3313: 實價登錄蓋牌和delay也在怪空空 XDD 瘋了嗎? 05/10 12:10
→ duriel3313: 這不就政府的規定導致,有哪個空空說要蓋牌還是延誤? 05/10 12:11
→ duriel3313: 空空頂多看錯房價走向,實價登錄不透明怪他們幹嘛?? 05/10 12:14
推 aa00788: 營建股套著配也舒服XD 05/10 12:19
推 ab159852: 政府機關不就這樣 認真就輸了 05/10 12:20
推 iwei0930: 所以空空現在要轉多多了？喔 我理解了 更透明房價更高 05/10 12:21
→ iwei0930: 轉多多的空空更開心 05/10 12:21
→ iwei0930: 什麼幫忙篩 政府看人不起是不是 我自己來濾資訊 轉空空 05/10 12:22
→ iwei0930: 的多多真霸氣 05/10 12:22
推 iwei0930: 手上沒房的空空轉多多？完美操作 05/10 12:24
推 darkdogoblin: 實價登錄初衷就是資訊全揭露，在那邊選擇性展現？ 05/10 12:31
→ darkdogoblin: ？？ 05/10 12:31
推 jerry1019: 拉高成交價可以省稅金兼漲價呀 05/10 12:32
→ jerry1019: 在房地合一前得到的，不就是個好目標 05/10 12:32
推 jaricho: 7樓之前是不是說過 買營建股幾年後賺幾千萬 就要拍拍屁股 05/10 12:35
→ jaricho: 離開台灣鬼島？？ 羨慕 實現那天記得上來房版發文激勵小 05/10 12:35
→ jaricho: 草們 05/10 12:35
噓 inji: 反正只會大漲，誰管你蓋不蓋牌 05/10 12:37
→ inji: 在這前提下，賣太低就是賣的人太笨，不知道房地產永遠大漲， 05/10 12:39
→ inji: 沒買到的人也是太笨，只想撿便宜，殊不知房地產永遠只會大漲 05/10 12:39
→ inji: 永遠加價買加價賣不就解決了？ 05/10 12:40
推 physicsdk: 你知道講這話會擋人財路嗎XDD 05/10 12:40
→ physicsdk: 不管有沒有蓋牌 屋主都不願意照實登賣 我家是最棒的 05/10 12:41
噓 musicaledio: 真的 登錄歸登錄，地方政府還能選擇性揭露，揭露標 05/10 12:48
→ musicaledio: 準也是自己說了算，操作空間超大。竹北 就是在說你 05/10 12:48
推 PTTMAXQQ: 來各位，現在官方指導價在這，大家不要吵 05/10 13:01
推 babyMclaren: 重點是不是所有人知道有蓋牌 05/10 13:07
→ babyMclaren: 資訊落差還是存在 05/10 13:08
→ babyMclaren: 名義上已經不叫實價登錄了 05/10 13:08
推 iwei0930: 所以現在是實價不夠即時 所以害買方出不夠就對了？都是 05/10 13:14
→ iwei0930: 政府害我報價少報？不是自己想低報？呵呵 05/10 13:14
→ CMCC: 不知道會蓋牌的人很多 05/10 13:16
→ CMCC: 像有人以為房貸40年+增貸40年=80年一樣... 05/10 13:16
→ CMCC: 根本搞不清楚狀況 05/10 13:16
噓 wingner: 長期投資說什麼套，太難聽 05/10 13:49
推 panmomo: 不是已經修法去區段化了嗎？ 05/10 14:01
→ zhi5566: 不要尿不準 怪馬桶歪 行情去問仲介就好 但就一堆人不信 05/10 14:12
→ zhi5566: 就算看到實價也會腦補 特殊交易 05/10 14:12
推 VBT: 經過人為判斷就有誤差存在可能。 05/10 14:46
推 moselxyz: 有些都蓋牌1年了 還不快揭露出來 05/10 15:07
推 square1234: 我去年五月用實登有買到，今年就…… 05/10 16:21
推 RaiGend0519: 實價登錄資料足夠了，一般人抓不到魚頭魚尾但有做功 05/10 16:22
→ RaiGend0519: 課不會差太遠 05/10 16:22
→ physicsdk: 普通的買家找不到低報的屋主，這種都被仲介先吃掉坑走 05/10 16:33
→ physicsdk: 了 05/10 16:33
→ physicsdk: 自己撿便宜，同時跟其他買家說着實登買不到房子啦現在 05/10 16:34
→ physicsdk: 漲得跟一樣，客觀事實，沒有對錯 05/10 16:34
推 thas803: 極端值本來就該剔除，不然有錢的用其他人名義買賣，左手 05/10 18:26
→ thas803: 換右手把價格洗上去！ 05/10 18:26
推 physicsdk: 多洗幾筆就不算極端值了 05/10 18:27
→ physicsdk: 你最好分得出來哪些是左手換右手 05/10 18:28
→ Tatsuya72: 你現在才知道，為了照顧巨嬰們的玻璃心害慘多少人 05/10 18:46
推 stevenkane: 房子可推逐筆交易、當沖稅減半 05/10 20:40