看板 home-sale
家裡長輩想買收租類產品,但老透天改良算起來平均每房價格也很高,目前還沒遇到好條件的. 因此考慮買新蓋或是20年內,目前此類報酬率大概都4%而已... 地點鎖定台中(長輩所在地),竹苗地區(我可協助) 目前在找好收租及工作機會的地方 請問各位前輩有改買此類房產的經驗可以分享嗎? 感謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2010J19SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.0.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715311117.A.7F9.html
leochang: 好久沒關注套房了...4%是臺中目前行情嗎?? 05/10 11:21
knifechen: 台灣除非出租特化 只看投報率都很可憐吧 05/10 11:33
morrishh: 土地價格高漲,人工也貴,廢棄物回收也貴,哪個不貴 05/10 11:36
prichman: 直接買只有4-5% 是不是買美債好一些 05/10 11:42
kutkin: 美債沒有現金流呀 05/10 11:48
Chricey: 瑪卡 05/10 12:22
kutkin: 20年內又有5% 請燒給我 05/10 11:49
kutkin: 因為 成長性跟殖利率本身就是互斥 05/10 11:49
venture31: 美債風險是經濟太好,不然買美債,等經濟變差大降息再 05/10 11:58
venture31: 買房產,就完美 05/10 11:58
Kroner: 瑪卡 05/10 11:58
zxcv512: 4%是指全現金投報率? 05/10 12:07
venture31: 全現金投保 05/10 12:09
zxcv512: 20年內有4%算還滿好了吧@@ 05/10 12:21
zxcv512: 再加上貸款槓桿比美債高很多 05/10 12:22
Chricey: 瑪卡 05/10 12:22
kutkin: 5%要那種沒有增值潛力的 05/10 12:22
roy0710: 台中市區有5%新蓋的 05/10 13:15
angelavictor: 樓上求站內信<(_ _)> 05/10 14:26
tasy4n: 投報率沒有4趴不如買ETF 05/11 02:24
Kroner: 透納葉 05/11 02:24
aoc7175: ETF卡實在 05/11 08:45