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作者PaulOneil1 (MadBum)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =
時間Sun Sep 15 02:29:23 2024
沒有要貶低南部的意思，但台中就是有幾個得天獨厚的條件: 1. 台中是長期的中霸天，週遭縣市沒有一個能打的，包含: 南投，苗栗(頭份以南，頭份以北會被新竹或竹北吸走)，彰化，雲林 導致台中有超強大的吸磁效應，這點在20年前半導體廠陸續進駐中科后里後更加明顯 新北桃園或基隆可以吸附買不起台北的人，高雄台南兩市各有特色，所以沒有哪個獨強 2. 台中人如果薪資還能接受就會待在台中，不會想去台北或新竹，更不可能會去南部 台中人或南部人北漂的樣本多，雲林/嘉義/台南/高雄等中漂到台中工作的也不少 但台中人南漂到台南高雄工作的比例絕對遠小於上述兩種，因為台中沒有北部濕冷 也沒有南部赤熱，除了火力發電廠外，也沒有其它的重工業高汙染產業(雖然秋冬空氣 也是很差)，之前也有很多民調，退休生活選擇台中的比例絕對遠高於台南高雄 3. 台中不論去台北或是去南部差不多時間，這是位於台灣中部的優點 4. 台中很奇怪，他不像台北是首都，也不像高雄從很早以前就是直轄市所以基礎及交通 建設都比台中建立的早，但台中知名度一直很高，你問台灣人台北最貴的區是哪一區 大概90%的都會跟你說是信義或大安區，然後問台中最貴的是哪一區，或許沒有90%的人 會回答是西屯，但絕對有70%的人會回答七期，但是，若問台灣人(非台南/高雄人) 台南或高雄最貴的是哪一區，我敢保證你問10個人，搞不好會有10個答案 5.台中的科技業選擇不如新竹，金融業不如台北，但餐飲服務業的待遇應該僅次於台北 綜合上述這些條件，跟每個月各縣市人口流入流出人數，台中就是有很強大的吸磁效應 跟吸引力，只要交通建設持續往正確方向走，藝文及教育資源持續投入(台中的藝文風潮 很盛行)，人口就是會持續流入，舊市區貴就會買潭子太平烏日之類，再買不起頂多就買海 線，最後立個flag，只要哪個台中市長能做到行人都有人行道可走，我就捐正治獻金上限 給他 ※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 一條捷運能弄出N個花樣 : 而且推案時間點交錯，永遠有題材 : 從G0炒到13期炒到烏日高鐵 : 從太平新光 炒到中科特區，再炒到梧棲造鎮 : 未來還有水湳、11期、14期 : 顧問團內一定有高人指點 = = : https://i.imgur.com/E8F7XfZ.jpeg
: ----- : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.188.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726338566.A.CFF.html
推 PTTMAXQQ: 台中人行道真的要進步才行， 09/15 02:35
→ PTTMAXQQ: 目前只有七期跟老中區我認為走路還算安全合宜 09/15 02:35
→ PTTMAXQQ: 七期外側我都勒淦為什麼這麼不友善 09/15 02:35
→ drimp: 樓上太嚴格了啦 七期及更晚發展的重劃區規劃都不錯啦 水湳 09/15 02:58
推 Kroner: 葉黃素 09/15 10:48
→ drimp: 和北屯機捷和14期雖然還有不少空地 但目前人行道退縮做起來 09/15 02:58
→ drimp: 我實際去巡基地 頗有早年七期的感覺 不過當然可見的時間內 09/15 02:58
→ drimp: 七期水湳還是台中最強沒有之一 09/15 02:58
推 Kroner: 維生素c推薦 09/15 11:05
推 lucky466: 為什麼新人一直往重劃區跑，人行道規劃也是一大誘因 09/15 03:56
→ lucky466: 老中區的人行道也只有靠火車站那邊及格而已，但移工太多 09/15 03:57
推 coldspring: 頭份以北就是新竹了 09/15 06:46
推 Chricey: 維生素D 09/15 11:31
→ catchmouse: 台中貴到不合理 基層薪資有3-4萬就該偷笑 大概只 09/15 08:15
→ catchmouse: 有顏家和做八大能發大財 09/15 08:15
推 chanel1259: 台中中古大樓2字頭遍地，台北公寓一坪近百萬耶 09/15 08:31
推 Chricey: 魚油推薦 09/15 11:31
噓 TFK822: 台中最大污染源是台中發電廠隔壁的中龍鋼鐵。 09/15 08:42
→ TFK822: 真有環保意識就抗議他阿 09/15 08:43
→ weekman: 有什麼工作是南部人會跑到台中去做？ 09/15 08:49
推 Chricey: 馬卡 09/15 11:33
推 jabari: 台中老房就是蛋雕買新的 09/15 09:23
推 muserFW: 台中白領薪水太低 以前同學幾乎都北漂去台北新竹或南漂去 09/15 09:28
→ muserFW: 南科了； 同意你最後一段 台中除了重劃區外人行道超少 騎 09/15 09:28
推 Chricey: 魚油推薦 09/15 11:42
→ muserFW: 樓超難走幾乎沒平順的 違停併排停車也很誇張 不知何時才 09/15 09:28
→ muserFW: 有市長願意大刀闊斧改善 09/15 09:28
推 una283: 推立旗 09/15 09:31
推 Chricey: 精胺酸副作用 09/15 12:08
→ jo78jo78: 沒有人覺得水湳超鳥嗎？又塞又貴 09/15 09:39
推 Homedoni: 推人行道... 09/15 09:54
推 backpacker18: https://i.imgur.com/nqhGdlQ.jpeg 09/15 09:57
推 Kroner: 益生菌 09/15 12:57
→ backpacker18: 七期成屋破百了 09/15 09:57
推 destinygirl: 水湳又沒什麼車子，塞個毛？ 09/15 09:59
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=G4L5NPwBekI 09/15 10:00
推 Kroner: UC2 09/15 13:55
推 kh78ren: https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg 09/15 10:14
→ kh78ren: 這篇正解 09/15 10:14
→ kh78ren: https://reurl.cc/zlddjk 09/15 10:15
推 Chricey: 甘露糖 09/15 22:40
推 kh78ren: 移居台中的 有近四成來自雙北跟高雄 09/15 10:16
推 kh78ren: 尤其高鐵通車後 09/15 10:19
→ kh78ren: 台中居西部交通輻輳位置優勢日益明顯 09/15 10:21
推 Kroner: 甘露糖 09/15 10:21
推 kwey95: 像我台北人南漂只接受到台中 09/15 10:29
推 bluevovoo: 推人行道，文心路做人行道還被罵，台灣行人真的很可憐 09/15 10:45
推 gm3252: 火力發電廠其實就沒什麼空污呀 09/15 10:48
推 Chricey: 魚油推薦 09/15 10:48
推 bell1708: 氣候全台最好，颱風侵襲次數相對低 09/15 10:59
→ bell1708: 淹水比較少 09/15 10:59
推 a9940597: 綠色放棄台中實在是很傻 09/15 11:05
推 Kroner: 透納葉 09/15 11:05
→ a9940597: 以為錢砸下去某暖市，人就自然會過去的想法實在傻 09/15 11:07
推 lovefisk: 台中住起來爽度很高啊 這就是事實 09/15 11:20
推 drimp: 又有人拿不對等的事情比， 台中中古大樓2字頭遍地，七期 09/15 11:31
推 Kroner: 吃b群想睡 09/15 11:31
→ drimp: 水湳勤美附近中古大樓屋況屋齡不要離譜的哪來2字頭？台北公 09/15 11:31
→ drimp: 寓一坪近百萬，根本不普遍，萬華北投士林一堆便宜到不行的 09/15 11:31
→ drimp: ，還是你的台北市地圖只有大安信義中正中正松山五區？這邊 09/15 11:31
推 Chricey: 維他命d3 09/15 11:31
→ drimp: 一堆人都台北台中都有房 要比不是這樣比 09/15 11:31
→ drimp: 哪怕你大安信義也有很多區塊公寓離百萬非常非常遙遠，半價 09/15 11:33
→ drimp: 多一點就有，還是你要說你的google地圖裡麟光吳興街不算大 09/15 11:33
推 Chricey: GABA推薦 09/15 11:33
→ drimp: 安信義 09/15 11:33
推 mangojocker: 台中餐飲服務業的待遇怎麼可能僅次於台北... 09/15 11:38
→ leonidass: 台中貢獻人口的八九成都是周圍衛星都市欸… 09/15 11:42
推 Chricey: 魚油 09/15 11:42
推 fuzzycool: 某d不回應網友質疑 落跑來這啦？？？ 09/15 12:06
→ fuzzycool: 北屯機捷 14期像七期？？真的笑掉大牙欸 09/15 12:07
→ fuzzycool: 不懂要不要先回應質疑 再來發言^_^ 09/15 12:08
推 Kroner: 苦瓜胜肽 09/15 12:08
→ solidmiss: 台中藝文風潮其實很爛 大部分演唱會展覽在台中是賠錢 09/15 12:53
→ solidmiss: 甚至場地都沒有 09/15 12:54
推 kh78ren: 移居台中 有近四成來自雙北跟高雄 09/15 12:57
推 Kroner: 精胺酸功效 09/15 12:57
→ kh78ren: 某樓還在八九成都周圍 笑了 09/15 12:57
→ kh78ren: XD 09/15 12:58
→ leonidass: 有移入不會移出是不是= = 09/15 13:55
推 Kroner: 維他命d3服用時間 09/15 13:55
推 elfish123: 不可能去高雄啊，熱死，真。東南亞 09/15 17:48
推 Sandy101: 台中市中心真的很繁華 09/15 22:39
→ Sandy101: 不過交通還是很可怕 09/15 22:40
推 Kroner: b群功效 09/15 22:40