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作者foda (啾咪)
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標題[閒聊] A7 算是房產教科書嗎
時間Mon Sep 16 14:04:19 2024
台中海線遠雄二十幾時去看過 高雄楠梓橋頭高大也都看過 台南鹽行重劃區也去看過 桃園幾乎是所有重劃區都一直在繞 新竹則是曾經想搶，但完全擠不進去 鹽行遠雄第一案就快 40，重劃區’真‘完全沒東西，中古屋和預售屋中間價格是空的， 一開始肉就很少 台中海線，會擔心海風，但這種因素也不會有什麼問題，房子也都好好的，吃交通可以到 台積，但台積工作的，應該有比海線更多選擇 高雄則是因為自己是高雄人所以地區也熟，在高雄台積工作的人，那個薪資水平，可以選 很多地方，不一定要選楠梓和橋頭 A7 呢，則是最一開始 19 20 21 這種銜接中古屋的價格開始，到 24 25，到 30，到 35 ，40，到現在的遠一中古五十幾，偏一點的長庚區奇幻莊園的 46，穩穩的翻倍，中間經 歷過的很多，到牛角波確定打通，都是小小的關鍵突破 當然政府貸款政策催化心理作用絕對有，但這是全區都有的 buff 一開始 A7 就被林口，新莊，迴龍，桃園等等包圍，門牌雖然是桃園，但以地理和生活圈 ，顯然就不是桃園，不是要像耀台北這樣的建案名稱去蹭台北，是真的就不是一個桃園生 活圈的區域 一般穩賺的投資就是去找一個被低估的標的 真實的地理位置，相對應的價格，就很明顯是被低估了 生活機能可以變好，基本的工作買盤，基本的醫療，維持普通生活的東西都有，也有新的 學區，雖然這個雙語學區是噱頭比較多，臭氣如果是問題的話，這幾十年來原本的工作者 早就出問題了 一個照著標準流程漲回基本盤的過程，幾乎都在 A7 走一遍了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.129.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726466661.A.0DE.html
→ toto123: 就林口漲 A7就漲。林口買二房 A7 買三房 09/16 14:05
→ buike: 海線遠雄還買得到20幾嗎 09/16 14:22
→ hisashi: 先人指路 09/16 14:23
推 Tsin: A7漲幅也到盡頭了，現在就看週邊機能何時會變好 09/16 14:35
推 Kroner: 魚油推薦 09/16 14:35
推 jemdogdog: 鹽行國泰5X 09/16 14:40
→ jemdogdog: 帶動其他建案一起上去 09/16 14:41
→ amd3dnow: 那些說A7房價會腰斬的人呢??? 09/16 14:45
推 Chricey: 苦瓜胜肽的功效 09/16 14:45
推 NodeWay: A7最大限制器就公墓 不過這裡上班的也沒幾個在意 09/16 14:53
→ NodeWay: 便宜工作近 重劃區該有的優點都有 閉著眼睛買 09/16 14:53
→ tctv2002: A7從本夢比回歸本益比了 09/16 14:53
推 Kroner: ​UC2 09/16 14:53
推 x156w423: 三年前喊合宜解禁會崩 09/16 14:56
→ x156w423: 現在喊塭仔圳開發會崩 09/16 14:56
→ x156w423: 好無聊喔, 能不來點更刺激的 09/16 14:56
推 Kroner: 黑瑪卡推薦 09/16 14:56
→ x156w423: 話說北部房產教科書應該參考竹北.青埔.林口.A7 09/16 14:56
推 NodeWay: 竹北是奇異點沒辦法參考的 不可能再複製一樣的條件了 09/16 14:57
→ NodeWay: 那個薪資海放全台灣的受薪階級 09/16 14:57
推 Kroner: 馬卡推薦 09/16 14:57
→ giveme118: G0 ? 09/16 15:00
→ buike: 竹科仔不少人買A7吧？安啦 09/16 15:17
推 NSYSUEE: 房價凹陷區的經典教材 09/16 15:32
推 Chricey: 瑪卡功效 09/16 15:32
→ NSYSUEE: 林口都9字頭，三重也快破百，新莊房價也字頭，你覺得A7 09/16 15:33
→ NSYSUEE: 應該要多少，明眼人都看得出來成長幅度還是很大 09/16 15:33
→ NSYSUEE: 尤其從現在建商和屋主惜售的態勢來看，更是如此 09/16 15:38
推 Kroner: uc2功效 09/16 15:38
→ tctv2002: 竹科應該都是買高鐵附近的吧 買A7？？ 09/16 15:56
推 SpOkinawa: 覺得A7的下一步是中商圈、文青學區的住戶入住，看能不 09/16 16:14
→ SpOkinawa: 能引進一些商家，開始有正向循環 09/16 16:14
推 Chricey: UC2 09/16 16:14
推 aibor: 重點是整體跟著漲 幣值貶值是關鍵...山下塭仔圳新莊那麼貴 09/16 16:55
→ aibor: 不是A7漲 是所有新建案都往上 台灣哪裡沒漲? 09/16 16:56
→ aibor: 你看看黃金都多少錢了 還在用新台幣看房價嗎? 09/16 16:56
推 Chricey: 維他命d3副作用 09/16 16:56
推 nailo71: A7你認真的看了一圈就會發現這價位能買到的地方就沒多少 09/16 17:47
→ nailo71: 可選 09/16 17:47
推 iloveapple: 虧你是高雄人 楠梓不是只有高大 是楠梓都可以選擇 而 09/17 02:23
推 Chricey: 黑瑪卡推薦 09/17 02:23
→ iloveapple: 且 左營大路那邊也可以 這都是考慮的目標 科技業就是 09/17 02:23
→ iloveapple: 要近 機能好的地方 停車開車方便 路筆直方正最好四線 09/17 02:23
→ iloveapple: 道 09/17 02:23
推 Kroner: b12 09/17 02:23
推 physicsdk: 還沒完 接下來回檔第一個爆 09/17 08:57