看板 home-sale
我最近看到一些YT說有提到租屋條款中,有一條防自殺條款,請問各位包租公包租婆,您 們跟租客簽訂合約中,真的有加入這條嗎? 另外,我真的想請教各位包租公包租婆,你們是如何建立不會租到有自殺傾向租客的信心 呢?我每每看到版上有買兩間以上的,除自住外,其他出租為什麼你們可以這麼 放心不怕遇到這種租客呢?我自己除自住一間外,其他寧可都空著,我真的怕遇到這樣的 租客,一旦發生真的就……,所以想跟各位請看看! ----- Sent from PttX on my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.147.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726582318.A.2BA.html ※ 編輯: mark183 (101.136.147.208 臺灣), 09/17/2024 22:15:09
hortl233: 沒用 09/17 22:23
hortl233: 連帶求償這東西在法律上不成立,乖乖保跌價保險更有效 09/17 22:26
bnn: 要自殺的人不會想起來 另外你要找誰討賠償 09/17 22:27
fo11ow: 名都不要了 生前簽什麼跟他有關係嗎? 09/17 22:28
Chricey: 精胺酸功效 09/18 00:49
kutkin: 嗯,自殺的人比車禍的人還少。 09/17 22:28
hortl233: 要租人保跌價險應該是以後必備的手續 09/17 22:28
aass5566: 不如凶宅險買好買滿比較實在... 09/17 22:32
Kroner: 馬卡 09/18 01:21
aass5566: 正式名稱是 特定事故房屋保險 09/17 22:33
hortl233: 跌價險上限300萬,等於低總相對有保障哈哈 09/17 22:34
aass5566: 300萬保額 大概可以保障1000萬的房屋啦 凶宅跌價大概3成 09/17 22:34
Kroner: 瑪卡推薦dcard 09/18 08:43
aass5566: 如果可以跌2成賣出 還可以多賺1成 09/17 22:35
Tars: 一般為了投報率 特地買來租的物件都是越便宜越好 甚至本身 09/17 22:35
Tars: 就是有事故的 基本就消弭這方面的風險了 09/17 22:35
Chricey: 精胺酸什麼時候吃 09/17 22:35
toto123: 有錢人乾脆不出租 這是事實喔 09/17 22:38
YIHE: 我認識的也是空屋閒置,不過來想賺租金報酬,自不自殺不用 09/18 00:49
YIHE: 太在意,反正是別人在住。 09/18 00:49
Kroner: 維他命d的功效 09/18 00:49
a96932000: 命都不要了,生前簽什麼很重要嗎?+1 09/18 00:51
YIHE: 帥過頭說過專買這種,但自己從來不進去,嚇都嚇死XD 09/18 00:51
buike: 尤其套房不一定要租給人住啦,租給別人擺東西也可以 09/18 01:21
Chricey: epa功效 09/18 01:21
buike: 生葷不忌現金投報才能拉滿 09/18 01:23
chives465: 直接買死過人的來收租就好了,死一個死兩個都一樣 09/18 07:17
vibomomo: 保兇宅險+租金理賠險比較實在 09/18 08:43
Chricey: 益生菌功效 09/18 08:43
ChikanDesu: 防自殺條款是三小 人死了簽什麼都沒義務啦 你還不如保 09/18 09:16
ChikanDesu: 凶宅險 09/18 09:16
mark183: 非常謝謝大家寶貴的意見! 09/18 13:58
Kroner: 苦瓜胜肽推薦 09/18 13:58
frank111: 有阿,合約內寫繼承人要賠1/3市價,但寫爽的而已 09/18 15:03
frank111: 會租房的大都沒錢沒資產,寫了也拿不到賠償 09/18 15:04
bettybuy: 合約說繼承人要賠,但你法律流程還是要跑很多東西 09/18 16:27
Kroner: 苦瓜胜肽 09/18 16:27
bettybuy: 而且你要他賠很多,繼承人就直接放棄繼承就好 09/18 16:27
bettybuy: 結果自己可能要花一堆規費裁判費跟時間... 09/18 16:28