看板 home-sale
想跟版上各位大哥美女請益 名下有一戶高雄左營近20年3房2廳大樓 10年前買入約550萬,已繳10年目前大約剩200萬首購貸款 因配偶購入另一間,所以已經沒住大約一年 一直在評估要出售或出租舊屋 出售: 按附近時價, 應可賣950萬,保守估計可拿回700萬現金 如果做保守投資(3%), 一年收700*0.03=21萬 出租: 參考附近行情約2萬, 一年抓10個月,收20萬 簡單評估覺得每年拿回的錢好像差不多,每個月可吃一次薯條加大 出租要花心力管理打交道,但能保有資產在手邊似乎比較靈活 也抗通膨 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.236.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731040436.A.A83.html
justlove5566: 沒缺錢的話建議出租 等台積電全部蓋完在賣 現在起 11/08 12:39
justlove5566: 漲點 11/08 12:39
rabinson: 增貸投資,持有出租,雙淫 11/08 12:53
JJBOY: 推樓上,增貸出租雙贏 11/08 13:11
Chricey: 魚油功效 11/08 13:11
aass5566: 現在3%…? 隨隨便便 0056 00878 00919 每隻都10%了… 11/08 13:13
aass5566: 11/08 13:13
yousking: 推增貸的,碰到逆風是不是可以上ptt集資救急.... 11/08 13:23
Kroner: 苦瓜胜肽 11/08 13:23
dai26: 我會出租,因為我還年輕 11/08 14:29
z5411: 這沒車位吧 不好賣 乾脆出租 11/08 14:32
eulbos: 社區車位過剩的話我會想留 11/08 14:38
Chricey: 鋅功效女性 11/08 14:38
askachage: 難怪行員都不敢簽賣屋切結書 11/08 15:46
jsmith: 謝謝各位 我是原po 是機械車位 11/08 16:41
hankwanghow: 當然出租 之後再賣 雙賺 11/08 18:01
Chricey: b群功效 11/08 18:01
Bulldog5566: 租金>利息,當然留著收租啊 11/08 18:29
loopdiuretic: 3趴還投資啥 美國國債都四趴多了 11/08 21:56
loopdiuretic: 你要賣掉還是增貸投資 先確定你真的懂投資 11/08 22:04
Chricey: b群 11/08 22:04