推 quiet93: 可以啦，他們不就說去買很便宜的地方，就能翻倍啦 11/12 09:32
→ toto123: 世界的玩法只要持續QE 就有可能吧 11/12 09:32
→ toto123: 以後台北市蛋白區 200萬起跳 新案就有可能新北100萬 11/12 09:32
→ toto123: 大安區大概350這樣 11/12 09:33
推 Kroner: 鋅功效 11/12 09:47→ quiet93: 按照他們經驗，要買被嘲笑的重劃區 11/12 09:33
推 NeihuSnape: 絕對會翻啊 再來一次崩盤又會qe 錢越來越薄 台灣央行 11/12 09:33
→ NeihuSnape: 也是狂印鈔票 11/12 09:33
推 Kroner: 屈臣氏瑪卡推薦 11/12 09:47→ NeihuSnape: 大概10年一次qe 2030年六都保底100萬 11/12 09:34
→ toto123: 一般人無法買好的土地物件 也只能買房地產 11/12 09:34
推 quiet93: 你現在看到的那些適合居住的，都不是會漲價的 11/12 09:35
推 Chricey: 苦瓜胜肽功效 11/12 09:48→ quiet93: 前輩們都是從荒地住起才能翻倍再翻倍 11/12 09:35
→ IBIZA: 通膨繼續下去 翻倍是早晚的事情 11/12 09:36
推 quiet93: 所以建商也很懂過去的成功經驗會很多人買單啊，那些現在 11/12 09:37
推 Chricey: uc2 11/12 09:48→ quiet93: 大家覺得很奇怪的區域，就是過去前輩們買的區域啦 11/12 09:37
推 Tosca: 基本工資每年漲3% 大約23年會翻倍 11/12 09:40
→ Tosca: CPI如果穩定每年2% 35年會翻倍 11/12 09:41
推 Chricey: 益生菌 11/12 09:49→ Tosca: 你體感10幾年翻倍 大約是一年5%的複利增值速度 15年翻倍 11/12 09:42
→ Tosca: 35年翻倍很恐怖了 因為現在房貸可以做到30-40年 11/12 09:43
→ Tosca: 等於你繳完貸款 物價都變兩倍 房子在怎樣都值兩倍價 11/12 09:43
推 Kroner: 蔓越莓益生菌 11/12 09:51推 juice3028: 房價翻倍，中古不一定會翻倍 11/12 09:43
→ Tosca: 但事實都不只兩倍了 所以通膨下買房自住 穩賺不賠 11/12 09:43
→ Tosca: 中古屋不翻倍很難啦 尤其拉到35年來看 11/12 09:44
推 Chricey: 魚油功效 11/12 09:51→ Tosca: 我老家嘉義那棟老透天都翻倍了 11/12 09:44
推 yousking: 看看隔壁日本，二十年來有翻倍嗎XDD 11/12 09:44
→ Tosca: 房子本身會沒價 但土地還是會漲上去啊=.= 11/12 09:44
推 Chricey: 苦瓜胜肽品牌推薦 11/12 09:52→ Tosca: 日本如果是東京應該是有翻倍啦 11/12 09:44
→ toto123: 在台灣中古 都是加價賣 很能撐 11/12 09:44
→ toto123: 有行無市的中古屋現在其實就很多了 但你也沒辦法 11/12 09:45
推 Kroner: 苦瓜胜肽副作用 11/12 09:53推 C24128390: 通膨是一個因素 看綜合因素加減乘除的效果 11/12 09:45
→ toto123: 持有成本低 就是這樣 11/12 09:45
→ Tosca: 你所謂有行無市的他急用錢打個八折賣就馬上賣掉了 11/12 09:46
推 Kroner: GABA 11/12 09:53→ Tosca: 八折賣就算沒翻倍也是漲80%出貨了 有很虧????????????? 11/12 09:46
→ toto123: 問題是屋主真的要打八折賣啊 11/12 09:46
推 quiet93: 看買哪裡啦，這10年就買台北市賺最少 11/12 09:47
推 Kroner: 苦瓜胜肽什麼時候吃 11/12 09:53→ Tosca: 等屋主過世他小孩就會幫他八折賣了阿XDDDDD 11/12 09:47
→ toto123: 人家屋主一樣要去吞新房 不缺錢怎麼會便宜賣? 11/12 09:47
→ grace520909: 東京最近漲翻天了啦，這四年我去看過的三菱地所/三 11/12 09:47
→ grace520909: 井/東急預售，都心內現在放出來的都是盤子價=.= 11/12 09:47
推 aa00788: 台灣會翻倍 買日本郊區的準備腰斬 11/12 09:47
→ toto123: 新北一環新的80萬 隔壁台北市老公寓賣你80萬剛好而已吧 11/12 09:47
→ Tosca: 日本物價漲得很有感 房價當然不可能不漲 11/12 09:47
推 yousking: 東京最近確實被熱錢炒起來，不過東京以外是還好 11/12 09:47
→ Tosca: 熱錢是一個因素 但通膨也是 11/12 09:48
→ Tosca: 過去全世界通縮太久 大家都忘了有通膨這種事 11/12 09:48
→ toto123: 總價太高 接盤也很有限了~~ 11/12 09:48
→ Tosca: 你每年CPI 2%就好 35年就會翻倍了阿 11/12 09:48
推 EvilJustice: 說實話：長線看GDP跟通膨指數 11/12 09:48
→ Tosca: 所以通膨下房子當然只會越來越貴 不然呢???????? 11/12 09:48
推 quiet93: 總價低的才會翻倍啦 11/12 09:49
→ marsonele: 低總很有機會 11/12 09:49
→ quiet93: 嘉義市在很多人眼裡也是屬於未來變鄉下的區域，結果賣60 11/12 09:51
→ quiet93: ，這10年買台北市的最難過 11/12 09:51
→ quiet93: 也聽話買房了，還買地點好的，結果資產被外圍的追上 11/12 09:51
推 yousking: 翻不翻的前提，就跟有名的經濟學故事（山裡抓猴子）一 11/12 09:51
→ yousking: 樣，低總我也認為會翻倍，高總，整體國民購買力問題， 11/12 09:51
→ yousking: 很難XD 11/12 09:51
→ Tosca: 是阿台北這十年來幾乎沒甚麼漲 11/12 09:52
→ zzahoward: 最好是沒什麼漲 吐司卡你是財力太強漲價都無感嗎XD 11/12 09:52
→ Tosca: 說穿了就新北到台北太方便 過個橋就到啦=.= 11/12 09:52
→ Tosca: 我大部分同學其實也是買在新北住在新北............ 11/12 09:52
→ Tosca: 沒甚麼漲是跟隔壁新北比起來啦 11/12 09:53
→ Tosca: 十年前買在三重跟買士林好了 這在隔壁而已 過橋就到了 11/12 09:53
→ alanjiang: 有可能啊，看多久啊 11/12 09:53
→ Tosca: 十年後誰漲比較大賺比較大?廢話當然三重 我同學就買三重 11/12 09:53
推 grace520909: 台南我2015跑來房版問格局已經從2變成5開頭了，我還 11/12 09:53
→ grace520909: 不轉型當魯空就人老珠黃好嘛^_^ 11/12 09:53
→ Tosca: 台北跟新北太近 所以台北漲幅慢那相對落後感就很大XDDDD 11/12 09:53
→ toto123: 只要房子可以借錢，其實有行無市也沒關係 11/12 09:54
→ Tosca: 沒錯喔 只要銀行鑑價有到可以借錢 房子不用賣喔 11/12 09:54
→ toto123: 這邏輯跟店面 都不太想降價賣 意思差不多 11/12 09:55
推 yousking: 說真話，這波真的被建商自己玩死，目前均價幾乎全臺50， 11/12 09:55
→ yousking: 就是極限了，這波有過去，發財。沒過去，倒一片 11/12 09:55
→ toto123: 台北不是漲幅落後 是人家早就漲起來等了 11/12 09:55
→ grace520909: 台北我最近下斡旋還是保守，尊嘟好想買陽明山QAQ 11/12 09:55
→ zzahoward: 士林北投木柵文山等這十年也是翻倍耶.... 11/12 09:55
→ toto123: 以前台北市老公寓一間500~600萬而已 11/12 09:55
→ Tosca: 是阿台北就十年前噴太高卡在那邊等大家跟上 11/12 09:55
→ yousking: 用股市的話講，就是突破前高，並站穩震盪 11/12 09:56
→ toto123: 現在隨便一間至少2000萬以上 11/12 09:56
→ yousking: 沒站穩，就等著看大場面XDDD 11/12 09:56
推 quiet93: 入手點差很多啊，不是買在台北市起漲點的話，就只有震盪 11/12 09:57
→ quiet93: 的份 11/12 09:57
推 supereva: 翻倍遲早 但講的是新房 11/12 09:57
噓 xephon: 台幣再印一倍，房價就翻倍了 11/12 09:58
→ supereva: n年後的新房 對照現在的新房 翻倍是遲早的事情 11/12 09:58
→ quiet93: 因為建商可以一直砍坪數做價格，新房才能翻倍啊 11/12 09:58
→ xephon: 基本薪資變7萬的時候，肯定達成 11/12 09:58
推 MOCCO987: 再20年 11/12 09:58
→ grace520909: 台北買精華區還可以吧，我們台南台中才難買，一買錯 11/12 09:58
→ grace520909: 就鼠了^_^ 11/12 09:58
→ quiet93: 那些適合居住的大坪數，誰跟你翻倍啦 11/12 09:59
→ supereva: 但你現在買的「那間房」 會不會翻倍 可能就要花更久的 11/12 09:59
→ supereva: 時間 11/12 09:59
→ supereva: 所以是兩個不同的概念 11/12 09:59
→ quiet93: 所以只會叫你買房，買在哪裡買什麼才重要 11/12 09:59
推 miauah: 沒錯，鑑價有上來錢借出來就好，不要賣資產 11/12 09:59
→ quiet93: 然後買遠的會漲的，要接受被嘲笑通勤XD 11/12 09:59
推 Tosca: 基本工資每年調漲4% 大約32年後會7萬沒錯喔 11/12 10:00
→ Tosca: 所以你房貸繳30-40年 繳完房子是真的會翻倍 11/12 10:00
推 quiet93: 看買哪裡啦，沒人住的地方怎麼翻倍 11/12 10:01
→ quiet93: 你40年後，預估的台灣人口只剩下1900萬不到 11/12 10:02
→ clamperni: 低總有可能 11/12 10:02
推 jerrylin: 萬事皆有可能 11/12 10:03
→ jerrylin: 但新建案翻倍不代表你家翻倍 11/12 10:03
→ quiet93: 要少掉16個嘉義市的人口，好嗎 11/12 10:04
→ jerrylin: 台中同坪數新屋是中古屋的兩倍 11/12 10:04
推 Tosca: 怎麼還在人口預估啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/12 10:05
→ Tosca: 開放永居開放移民馬上人口就噴噴了 政府扣大絕而已 11/12 10:05
→ Tosca: 不要一天到晚嗆我誰會想移民台灣 11/12 10:05
→ Tosca: 你們去東南亞看看 柬埔寨離開首都是沒有柏油路的 11/12 10:05
推 quiet93: 你引進外勞，只有解決人口問題，沒有解決他們居住問題啊 11/12 10:05
→ quiet93: ，桃園都會被嗆外勞城了 11/12 10:05
→ Tosca: 越南到現在坐式馬桶普及率才一成 九成的家庭都還在蹲馬桶 11/12 10:05
→ Tosca: 你給外勞永居權 讓他可以買房 不就好了 11/12 10:06
→ quiet93: 台灣要跟美國歐洲一樣分區域住才能維持生活品質，不然勒 11/12 10:06
→ Tosca: 人口預估那種騙不懂的人不要再拿出來講了 11/12 10:06
推 jerrylin: 你想換新家的時候 新建案翻倍 但你家還是之前價格 11/12 10:06
→ jerrylin: 不要再台北看天下了 11/12 10:06
→ Tosca: 美國歐洲都還要靠非法移民和難民維持勞動力了 11/12 10:06
→ Tosca: 台灣遲早也會大量引進外勞和移民 人口根本不是問題 11/12 10:07
→ Tosca: 你知道光越南就有九千萬人口嗎? 11/12 10:07
→ Tosca: 你光越南移民要塞滿台灣太簡單了 11/12 10:07
→ quiet93: 台灣人只想要外勞買房，但是不想要外勞買自己家旁邊，不 11/12 10:07
→ quiet93: 然呢 11/12 10:07
→ bnn: 你加蛋還從5塊漲到15塊哩 翻倍房子購買力還下降了 11/12 10:07
→ grace520909: 西台灣人很想移民台灣好不好，我上海朋友移民去新加 11/12 10:07
→ grace520909: 坡跟泰國每天都在靠北=.= 11/12 10:07
→ jerrylin: 房子跟股票不一樣 新舊股票是等值 11/12 10:07
→ jerrylin: 新舊房子的價差會大到你無法接受 11/12 10:07
→ quiet93: 還是你覺得他們買你家旁邊，然後你家還能翻倍？ 11/12 10:08
推 juice3028: 話說很多地方店面價格，比20幾年前還低了 11/12 10:09
→ s910242123: 繼續炒肯定翻啊 11/12 10:09
→ quiet93: 外勞一樣喜歡群聚居住啊，而且也是買低總吧，不然呢 11/12 10:09
推 troilus: 資金用槓桿一下子就翻倍 11/12 10:09
→ quiet93: 要不要先討論哪些地方未來可以給外勞住？應該跟美國一樣 11/12 10:10
→ quiet93: ，市中心？ 11/12 10:10
→ grace520909: 不用外勞啦，開放鹿港大媽炒豪宅就可以了吼 11/12 10:11
→ quiet93: 各地區市中心的老透天未來就是外勞可以買的房子 11/12 10:11
推 Tosca: 你給外勞永居權 讓他可以考駕照 讓他去開大車 11/12 10:13
→ pigpeachegg: 應該還是有個上限,不會一直翻倍上去,你看台北市豪宅 11/12 10:14
→ pigpeachegg: 單價其實很多到現在比他開賣還低 11/12 10:14
→ Tosca: 他月入七八萬之後 讓他可以貸款 買房哪有問題? 11/12 10:14
→ Tosca: 甚麼買哪裡 台灣人能買哪裡他就能買哪裡啊=.= 11/12 10:14
推 mayday52010: 台灣房價不會跌，買就對了 11/12 10:14
推 quiet93: 他們錢會被剝削，而且還要寄錢養老家 11/12 10:15
→ quiet93: 又不是像台灣年輕人，有家族庇蔭，賺多少都自己的 11/12 10:15
→ Tosca: 寄錢養老家???? 他有永居權之後接家人來台灣就好啦XDDDDD 11/12 10:15
→ grace520909: 北上廣深限購沒有開，你買房社保綁一年，戶頭裡金流 11/12 10:16
→ quiet93: 而且想開放外勞的，就是想要他們便宜的勞力 11/12 10:16
→ grace520909: 也要綁一年。他們連贈與都限購。只要開了，人家也有 11/12 10:16
→ grace520909: 一堆覺青很愛我們這啦^_^ 11/12 10:16
→ Tosca: 奇怪台灣人去美國拿綠卡後還會寄錢回台灣???????????? 11/12 10:16
→ pigpeachegg: 19年過去了,帝寶還是只有200多萬,沒有翻倍成400萬 11/12 10:16
→ quiet93: 你還建議他們跟台灣人一樣高的薪水，這樣想要便宜勞動力 11/12 10:17
→ quiet93: 的就沒爽到啦 11/12 10:17
→ Tosca: 他還是會相對便宜主要是愛賺錢愛加班 11/12 10:17
→ quiet93: 台灣人拿綠卡是有錢人出去，越南人是很窮外出打工好嗎 11/12 10:17
→ Tosca: 台灣人現在過太爽在那邊吵七天假 11/12 10:17
→ Tosca: 就是很窮所以才會拼命跟你加班 他只在乎賺錢不在乎放假 11/12 10:17
→ Tosca: 台灣人現在再跟政府超七天假 是怎麼跟外勞比???? 11/12 10:18
→ quiet93: 沒看過女性移工在國外照顧別人孩子寄錢回家養自己小孩的 11/12 10:18
→ quiet93: 故事嗎 11/12 10:18
推 pigpeachegg: 20年前的豪宅每坪200多萬,現在也還是一樣,所以其他建 11/12 10:18
→ Tosca: 你看看現在勞工在吵甚麼 外勞就是因為窮所以好用 11/12 10:18
→ pigpeachegg: 案就只能拿200多萬當成天花板往下 11/12 10:18
→ Tosca: 挖靠你沒看過女性移工開按摩店開河粉店賺大錢買房的對吧 11/12 10:18
→ Tosca: 拜託我的病人一堆都是外配和移工 11/12 10:19
→ Tosca: 你的說法一看就是你根本不認識任何移工吧XDDDDDDDDDDDDDDDD 11/12 10:19
推 yousking: 外勞也不是無腦買好嗎...他一百可以回家鄉蓋別墅，幹嘛 11/12 10:19
→ yousking: 花一千買鴿子籠XDDD 11/12 10:19
→ hectorwei: 未來只會繼續qe，所以只會漲，漲多漲少而已，畢業糖果 11/12 10:19
→ hectorwei: 人人愛吃 11/12 10:19
→ Tosca: 我天天在看移工好咩 11/12 10:19
→ Tosca: 快笑死你在美國賺錢會回台灣蓋房子嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/12 10:19
→ Tosca: 回家鄉蓋別墅?? 那個家鄉是沒有柏油路的好嗎 11/12 10:20
推 xcc54154: 不會了 過去漲幅是人口紅利帶來的 以後都沒人了 11/12 10:20
→ Tosca: 你們根本沒有概念外勞的家鄉有多落後 11/12 10:20
→ Tosca: 它們來台灣都覺得這邊超進步 怎麼可能想回去啦 11/12 10:20
→ Tosca: 越南坐式馬桶普及率才一成 台灣幾乎是99% 11/12 10:20
推 quiet93: 你是沒看過新聞嗎？哪裡需要認識 11/12 10:20
→ Tosca: 越南人來台灣上廁所覺得台灣超級進步好咩 11/12 10:21
→ quiet93: 家裡有人就需要照顧 11/12 10:21
→ Tosca: 越南65歲以上人口不到5%是要照顧三小啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/12 10:21
→ Tosca: 台灣已經20%的樣子 11/12 10:21
→ quiet93: 小孩不用錢讀書嗎？你在天才什麼 11/12 10:21
推 yousking: 我認識的按摩妹都是回家鄉蓋房子XDDD 11/12 10:22
推 goodjob123: 股票翻倍比較快 11/12 10:22
推 SFC66: 小時候便當多少？現在多少？以後會多少 11/12 10:23
推 foxbrush: 問題要修一下，是翻好幾倍 11/12 10:25
推 Chen7: 可以吧 照現在的玩法下去只會漲 11/12 10:27
推 k798976869: 可以 政府還有大絕招沒用：1.開放中資進來炒房 2.百年 11/12 10:27
→ k798976869: 房貸 11/12 10:27
→ spiriturl: 除非有更好的標的 不然只會漲 11/12 10:28
推 Tosca: 越南讀書需要花大錢???? 華人為什麼可以這麼天兵啦XDDDDD 11/12 10:28
→ Tosca: 東南亞人如果會花大錢讀書就不會是那副鳥樣了好嗎 11/12 10:28
→ k798976869: 這兩大殺招放完就真的利多出盡惹 那時一定要賣掉 11/12 10:28
推 juice3028: 但現在貸的成數少，利率3%以上，房地合一又要扣一 11/12 10:29
→ juice3028: 次，房價翻倍不一定能吃到翻倍 11/12 10:29
推 vict1: 你都買低總價幾百萬的 總有機會翻倍 11/12 10:30
推 quiet93: 你都說他們很窮了，除非出外工作只需要爽自己，不然賺錢 11/12 10:30
→ quiet93: 養家人，有什麼好奇怪的 11/12 10:30
推 F93935: 怎麼不可能 再來兩次疫情印的錢就有了 11/12 10:30
推 funguy0202: 通膨保底上漲除非阿共打過來 11/12 10:32
→ IBIZA: 日本疫情以來的房價指數是+23%, 大都市都是大漲 11/12 10:33
推 a8813q: 沒有最高，只有更高 11/12 10:34
推 gm3252: 台灣人自己鄉下透天就不想住了，不用覺得外勞一定只會想回 11/12 10:35
→ gm3252: 去蓋 11/12 10:35
→ IBIZA: 19年前帝寶是68萬好嗎? 11/12 10:36
→ IBIZA: 那個講帝寶的是有沒有搞清楚狀況啊 11/12 10:36
推 jerry1019: 經濟模式已經越來越固定了 11/12 10:36
→ IBIZA: 帝寶預售是68萬開賣 現在漲到250萬 11/12 10:36
→ IBIZA: 20年前豪宅每坪200多萬 你是在夢裡看到的? 11/12 10:37
→ jerry1019: 大家都看考古題。長、短線、預測可能稍異 11/12 10:37
→ jerry1019: 但都市翻倍是必然 11/12 10:38
→ quiet93: 台灣人是不用照顧鄉下老家，要不要回去住跟這個一點關係 11/12 10:38
→ quiet93: 都沒有 11/12 10:38
→ quiet93: 你不想回老家住，如果老家爸媽需要錢，你不給嗎，不然呢 11/12 10:39
推 likefishing: 上看200 一坪 11/12 10:39
推 flamer: 我病人也有些是外勞 某q你只用想像的和看新聞就真的搞笑了 11/12 10:41
推 caity: 薪水支撐不了 11/12 10:43
→ chives465: 學敘利亞打成廢墟，貨幣崩潰，翻十、百倍都沒問題 11/12 10:43
推 tenkaakido: 中國演給你看了，一直吹一線外超會漲然後先死的都3、4 11/12 10:45
→ tenkaakido: 、5線城市。叫你現在衝重劃區的帳號記起來，都壞人。 11/12 10:45
推 kittys123: 沒不可能，只想不到 11/12 10:45
推 hugo363: 同意2樓 11/12 10:47
推 quiet93: 我也認識很多聯發科工作的啊，但我不會就把台灣人都當成 11/12 10:50
→ quiet93: 年薪300萬以上的收入，好嗎 11/12 10:50
推 lovebridget: 房價不會翻倍 但印的鈔票翻倍 帳面上還是翻倍 11/12 10:51
→ hoks: 沒考慮人口數就是非蠢即壞 11/12 10:52
推 quiet93: 尤其女性家庭照顧的移工，你覺得他們會有7.8萬的收入嗎 11/12 10:52
→ IBIZA: 即使你買在2014最高點 台北市這十年也漲了30% 11/12 10:53
推 skai844: 人口翻兩倍嗎？ 11/12 10:55
推 Tosca: 物價這十年也差不多漲30%阿=.= 11/12 10:56
→ IBIZA: 這30% 以均價來講 一坪也超過20萬了 11/12 10:56
→ Tosca: 房子在怎樣都會跟上物價漲幅 11/12 10:56
推 quiet93: 漲了30趴，也繳了利息啊，不會因為有漲就能安慰到啦 11/12 10:56
→ quiet93: 看別人追上來就是難過，不然呢XD 11/12 10:56
→ Tosca: 有漲當然安慰 不然這十年來租房的剩下甚麼? 漲房租而已XD 11/12 10:57
→ IBIZA: 物價沒有30%, 以CPI來講大概13% 11/12 10:57
→ IBIZA: 利息還比不上使用價值 有啥好講的 笑死 11/12 10:58
→ IBIZA: 台北房子使用價值大概2.5%, 利息這十年長期低於2% 11/12 10:58
推 quiet93: 看多少利息啊，拿2.5趴利息的就很難講比使用價值高了 11/12 10:59
→ quiet93: 拿1.3利息的可以 11/12 10:59
→ IBIZA: 這十年哪來的2.5%利息XD 11/12 10:59
→ quiet93: 現在不是在討論“現在”要不要買嗎 11/12 10:59
→ IBIZA: 2014年房貸利率大概2.1% 11/12 11:00
→ IBIZA: 不是 現在是討論買在台北最高點到現在有沒有賺吧 11/12 11:00
→ quiet93: 標題不就是現在還能不能再翻倍嗎？ 11/12 11:00
→ IBIZA: → quiet93: ，這10年買台北市的最難過 11/12 11:01
→ IBIZA: 有人規定只能討論標題嗎? 11/12 11:01
→ quiet93: 喔，那是真的難過啊 11/12 11:01
→ IBIZA: 最難過也賺了30%啊XD 11/12 11:01
→ quiet93: 心情不會因為有賺就比較好啦 11/12 11:02
→ quiet93: 不然為什麼大家討厭a7部隊 11/12 11:02
→ IBIZA: 有賺為什麼要心情不好 10年追不上房價才會心情不好 11/12 11:03
→ IBIZA: 誰喊空十年我就不說了 免得你難過 11/12 11:04
→ quiet93: 不是因為追不上房價所以不開心，是因為別人變有錢才不開 11/12 11:04
→ quiet93: 心 11/12 11:04
推 kkmmking: 可以 除非月球被開發了 不然地球可以住人的地方就這樣 11/12 11:04
→ quiet93: 買台北市的也一樣啊 11/12 11:04
→ IBIZA: 不會啊 台北30%抵過其他縣市60%了 11/12 11:04
→ IBIZA: 真正會心情不好的就是喊空十年的啦 11/12 11:04
→ IBIZA: 誰喊空十年我就不說了 免得你難過 11/12 11:04
→ IBIZA: 台北的30% 是在高基期上的30% 11/12 11:05
→ quiet93: 投資看的是總金額，人家買2間也行，你怎麼會直接乘以2啦 11/12 11:05
推 NTU303150195: Monkey:會跌喔~ 11/12 11:06
→ IBIZA: 不會啊 大部分人就是口袋深度有差 所以 依照口袋深度買一間 11/12 11:06
→ IBIZA: 80%的人都只有一間 11/12 11:06
→ IBIZA: 買很多間的 也不太都會買在高點吧 11/12 11:06
→ quiet93: 買一間台北市2000萬，變成2600萬 11/12 11:06
→ quiet93: 買兩間a7各1000萬，變成4000萬 11/12 11:07
→ hisashi: 翻倍太小看了吧 11/12 11:07
→ quiet93: 所以為什麼a7的可以講話那麼大聲有自信XD 11/12 11:07
→ IBIZA: 我說了 大部分人都買一間 買很多間的 也不會同時買在高點 11/12 11:07
→ IBIZA: 你買台北 如果中間差三年 那也是快翻倍了 11/12 11:08
→ quiet93: 財富這種東西，跟人家比較就是會難過XD 11/12 11:08
→ IBIZA: 指數88->144 11/12 11:08
→ IBIZA: 所以最難過的不就是喊空十年的 XD 11/12 11:08
→ IBIZA: 誰喊空十年我就不說了 免得你難過 11/12 11:09
→ quiet93: 已經有1億的還有被更多錢的嗆二代，房版不就是這樣嗎XD 11/12 11:09
→ IBIZA: 誰喊空十年我就不說了 免得你難過 11/12 11:09
→ IBIZA: 房版被嗆最多的就是喊空十年的空空吧XD 11/12 11:09
→ quiet93: 不是，房版被嗆的是想買房又嫌房子貴的 11/12 11:10
→ IBIZA: 這種不就是很多是喊空十年的悾悾 11/12 11:10
→ IBIZA: 你不想買跑來房版幹嘛 11/12 11:10
→ IBIZA: 想買嫌貴 拖了十年 就是 喊空十年的空空啊 11/12 11:11
→ IBIZA: 不就是你 11/12 11:11
推 quiet93: 學習房版知識啊，這裡知識又不是買房才會用到 11/12 11:11
→ IBIZA: 奇怪 不買房學房版知識要幹嘛XD 11/12 11:12
→ quiet93: 我是沒有想買啊 11/12 11:12
推 physicsdk: 通膨再50% 房價就再漲100% 11/12 11:12
→ quiet93: 房子不過就是一種投資工具 11/12 11:12
→ IBIZA: 你是要去當建築工嗎 11/12 11:12
→ quiet93: 居住是人基本需求 11/12 11:12
→ IBIZA: 是啊 但也是買了才有得投資啊 11/12 11:12
→ IBIZA: 所以咧? 11/12 11:12
→ IBIZA: 所以你就是想買嫌貴喊空十年嘛 11/12 11:12
→ quiet93: 看投資也很有用 11/12 11:13
→ IBIZA: 有沒有更久我就不知道啦 11/12 11:13
→ IBIZA: 你不想買看投資要幹嘛Xd 11/12 11:13
→ IBIZA: 好了啦 別嘴硬了啦 11/12 11:13
→ IBIZA: 可憐 11/12 11:13
→ quiet93: 我沒有啊，我講的一直是沒有買不起房子的人XD 11/12 11:13
→ IBIZA: 好了啦 別嘴硬了啦 11/12 11:13
→ IBIZA: 被拋開一倍感覺不好吧 11/12 11:13
推 analogdesign: 20萬貴？1200萬可以買60坪耶 11/12 11:13
→ quiet93: 房地產投資又不僅限實體房子 11/12 11:14
→ IBIZA: 甚至加槓桿的話.... 11/12 11:14
推 polie: 以我的經驗，大致上預售屋從買進開始算10年翻一倍，新竹地 11/12 11:14
→ polie: 區例外 11/12 11:14
→ quiet93: 房地產只是其中一種投資工具 11/12 11:14
→ IBIZA: 不然還有甚麼? 本版很少討論reits 11/12 11:14
→ IBIZA: 是 但投資就是買了才叫投資 11/12 11:14
→ IBIZA: 我是不知道不想買 跑來看投資版面要幹嘛XD 11/12 11:15
→ quiet93: 前陣子最紅的不就建商股票 11/12 11:15
→ IBIZA: 不好意思本版很少討論建商股票 股票你應該去股版 11/12 11:15
→ quiet93: 股版講的範圍太多了，這裡比較單一 11/12 11:16
→ IBIZA: 你也太慘了吧 11/12 11:16
→ IBIZA: 這裡比較單一是沒錯 但通常是討論實體房子 11/12 11:16
推 frank111: 錢繼續貶值而已 11/12 11:16
→ IBIZA: 我不知道你宣稱想看股票 跑來房版要幹嘛 笑死 11/12 11:16
→ quiet93: 一定要覺得別人過得不好，你才會比較開心嗎？！不能理解 11/12 11:16
→ IBIZA: 到底有甚麼好嘴硬的啦XD 11/12 11:16
→ IBIZA: 不好意思 剛剛是誰先提甚麼開不開心的XD 11/12 11:17
→ IBIZA: 現在被反過來嘲笑 玻璃心就碎了喔 11/12 11:17
→ IBIZA: 要不要翻上去看啊XD 11/12 11:17
→ quiet93: 對這個有興趣也不行？！ 11/12 11:17
推 flexin: I大最近很兇猛喔XDD 11/12 11:17
→ IBIZA: 可以啊 有興趣不就是要買嗎XD 11/12 11:17
→ frank111: 台灣老人都知道買房抗通膨，留現金在手只會貶值 11/12 11:17
→ quiet93: 所以你是因為我說買台北市的不開心，所以你現在在不開心 11/12 11:17
→ quiet93: ？ 11/12 11:17
→ quiet93: 我哪知道你買台北市啦 11/12 11:18
→ IBIZA: @flexin 就賺了一些錢 房地產又開始動盪 看看有沒有機會 11/12 11:18
→ quiet93: 那麼激動幹嘛 11/12 11:18
→ IBIZA: 我沒有不開心啊 林北賺那麼多是要不開心甚麼XD 11/12 11:18
→ IBIZA: 我是嘲笑而你啊 哪有激動 11/12 11:18
→ quiet93: 對啊，那你對號入座幹嘛 11/12 11:18
→ IBIZA: 我是嘲笑而已啊 哪有激動 11/12 11:18
→ IBIZA: 我沒有對號入座啊 嘲笑你而已 不行? 11/12 11:19
→ quiet93: 喔，那你笑吧，這裡一億資產的也會被笑，你開心就好 11/12 11:19
推 flexin: 賺爛了賺爛了XD 11/12 11:19
→ IBIZA: 我只是覺得喊空十年 被拋開不知道多遠的人 在那邊討論甚麼 11/12 11:19
→ IBIZA: 資產被拍開會不開心 很好笑而已 11/12 11:19
→ IBIZA: 這樣不行嗎? 11/12 11:19
→ quiet93: 我覺得這裡討論很多房地產政策都很不錯啊 11/12 11:20
→ IBIZA: 川普選上這幾天真的是....我手上美股除了open全部漲超過 11/12 11:20
→ IBIZA: 20% 11/12 11:20
→ quiet93: 我不覺得只有買賣才能用到，聊天時也蠻有用的 11/12 11:20
→ IBIZA: 最多的翻了四倍多 11/12 11:20
→ IBIZA: 真的瘋了 11/12 11:20
→ IBIZA: 好啦好啦 被拋開好幾倍 你沒有不開心就好 11/12 11:21
→ quiet93: 房東們的心態也很有用 11/12 11:21
→ IBIZA: 那同理可證 買台北就算買在高點也沒甚麼好不開心 11/12 11:21
→ IBIZA: 你剛剛在講三小? 11/12 11:21
→ quiet93: 看你們吵架也很有趣XD 11/12 11:21
→ IBIZA: 嘲笑你也有很趣啊XD 11/12 11:21
推 loveyou9527: 當然可以 11/12 11:21
→ IBIZA: 被拋開好幾倍的人 在那邊嘴買台北只漲30%不開心 11/12 11:22
→ quiet93: 被拋開一定會不開心，但是沒投資房地產不代表被拋開啊 11/12 11:22
→ IBIZA: 所以你也不開心 對吧 11/12 11:22
→ quiet93: 不就跟你說了，房地產只是一種投資工具 11/12 11:22
→ IBIZA: 奇怪 那你就可以斷言買台北的被拋開? 11/12 11:22
→ IBIZA: 笑死 11/12 11:22
→ IBIZA: 搞不好跟我一樣 這幾天賺翻好幾倍XD 11/12 11:22
推 frank111: 我家一間60年的透天，從入手到現在翻10倍了，都更後再翻 11/12 11:23
→ IBIZA: 自打嘴巴 11/12 11:23
→ quiet93: 我不是講你啊，你又何必講我XD 11/12 11:23
→ frank111: 3倍 11/12 11:23
→ IBIZA: 不管怎麼講 你都是被拋更遠的啦 11/12 11:23
→ IBIZA: 你是不是講我 都不影響我嘴你啊 11/12 11:23
→ IBIZA: 我爽不行? 11/12 11:23
→ IBIZA: 我覺得嘴你這種被拋開還嘴別人的 很好玩啊 11/12 11:24
→ IBIZA: 不行嗎? 11/12 11:24
→ quiet93: 嗯嗯，你開心就好，你可以學習正念，會對你有幫助 11/12 11:24
→ IBIZA: 好啊 你覺得ok就好 那我就繼續嘴 11/12 11:24
→ quiet93: 通常過很開心的，是不太會這樣找別人發脾氣啦 11/12 11:24
→ IBIZA: 我沒有發脾氣啊 你哪隻眼睛看到我發脾氣 11/12 11:25
→ IBIZA: 是你被嘴到7pupu 所以看誰都在發脾氣吧 11/12 11:25
→ quiet93: 你今天發脾氣的對象很多，也不只這篇XD 11/12 11:25
→ IBIZA: 不好意思我今天完全沒發過脾氣XDD 11/12 11:25
→ IBIZA: 好了啦 講輸就說對方生氣 甚麼老掉牙的爛招 11/12 11:26
→ IBIZA: 林北不知道笑你笑得多開心 11/12 11:26
→ panzerbug: 通貨膨脹 11/12 11:27
→ IBIZA: 喊空十年 說買台北只漲30%會不開心 大概是今年我在房版 11/12 11:29
→ IBIZA: 看到第二好笑的笑話 11/12 11:29
→ IBIZA: 僅次於那個十年前能買不買 選擇租頂加 覺得房東每個月要繳 11/12 11:30
→ IBIZA: 好幾萬房貸 他只要7000就能住 賺爛的那位 11/12 11:30
→ IBIZA: 只能說空空真的是很能苦中作樂 難怪可以喊空十年 11/12 11:31
→ IBIZA: 正常人看到被拋開這麼遠 都崩潰了吧 11/12 11:31
→ a9564208: 你覺得50漲到100容易還是25漲到50容易 11/12 11:32
推 frank111: 當錢的價值會改變的時候50到100和25到50是一樣的難度 11/12 11:34
推 frank1222: 加倍給下一個人 11/12 11:34
推 kl0408: 只要台灣國力沒有衰退, 那就是穩穩每年2%通膨阿 11/12 11:34
推 Totoro0802: 會噢 綠色賺完換藍色賺噢 11/12 11:35
→ kl0408: 現在借錢讓通膨幫你吃掉負債, 30年後房子漲兩倍 11/12 11:35
→ kl0408: 30年前你借100萬覺得是天文數字, 現在呢?? 30年後呢? 11/12 11:37
推 iiqwer: 現在年輕人已經買不起房了 再翻版要百年貸款了 11/12 11:38
→ kl0408: 房價在漲魯空都只會整天罵房蟲,也不想想是不是你的錢變小 11/12 11:38
推 wayne490: 繼續漲啊,百年房貸有生之年可以看到,呵 11/12 11:39
→ kl0408: 每個時代都在抱怨買不起房啦, 從無殼蝸牛運動開始 聽膩了 11/12 11:39
推 sai82320: 嘉義炒到50 不可能再翻倍 11/12 11:41
推 quiet93: 房地產有政策限制，豪宅線不就是一種 11/12 11:43
→ anachronism: 再50年絕對翻一倍 11/12 11:43
→ IBIZA: 現在年輕人買不起房(X) 魯蛇買不起房(O) 11/12 11:43
→ quiet93: 所以500到1000，跟4000到8000完全不是一樣的事情 11/12 11:43
推 kl0408: 無殼蝸牛2024 zzzZZZZ 11/12 11:44
→ quiet93: 不過如果房子像大家操作的一樣，都只繳利息，價值部份都 11/12 11:45
→ quiet93: 貸款出來，那本體沒漲也沒差 11/12 11:45
→ quiet93: 每一間豪宅自己住，然後只繳最低利息，錢拿去買會翻倍的 11/12 11:46
推 frank111: 錢不斷的貶值，就是一樣的事 11/12 11:46
→ frank111: 不是房子變貴，是錢變小了 11/12 11:46
→ quiet93: 不一樣，作為一個投資工具，在台股24000的時候，一樣有 11/12 11:47
→ quiet93: 都沒漲的股票 11/12 11:47
推 DWR: 如果台灣經濟成長還能夠繼續下去當然翻倍沒問題 可以看比台灣 11/12 11:47
→ DWR: 早個十年的國家最近十年漲幅是不是有翻倍就可以評估了 11/12 11:48
→ grace520909: 也沒有啦，能買豪宅（2億以上)我看到都是全額付清， 11/12 11:48
→ grace520909: 當然之後也沒有掛出來就不得而知顆顆顆～ 11/12 11:48
推 licklabium: 二十幾年前就有人跟我說過房價不可能再漲一倍了 11/12 11:51
推 fire2003: 那幾個大國再繼續印錢話是有可能阿 11/12 11:51
→ licklabium: 結果二十年後是漲了四倍，不是翻倍而已 11/12 11:51
推 kl0408: 能買億元以上豪宅的人, 本業收入也大到不需要考慮房價漲跌 11/12 11:51
→ kl0408: 房子就真的是買來住的, 賠錢也沒差 11/12 11:51
→ kl0408: 很多魯空程度很差,大概也搞不懂為什麼經濟好會有通膨 11/12 11:53
→ kl0408: 也不懂正常的國家都希望會有2%左右的健康通膨 11/12 11:54
→ kl0408: 整天罵房價罵罵罵 那你看看中國 房價到處都便宜1 11/12 11:54
→ kl0408: 但是你薪水也砍半 有的還直接失業 11/12 11:55
→ kl0408: 這就是魯空要的房價嗎 11/12 11:55
→ kl0408: 房價要是直接砍個20% 手上有房的人直接消費降級不願意消費 11/12 11:56
→ kl0408: 到時候就看看會發生什麼事 11/12 11:56
推 Yuan12: 要翻倍 可能先想像一下，便利商店的茶葉蛋一顆20元 11/12 11:56
→ Yuan12: 的感覺？ 11/12 11:56
→ Yuan12: 小七最便宜的菠蘿麵包 50元，大概是這種感覺… 11/12 11:56
→ Yuan12: 我是覺得很有可能發生，只是物價是緩漲還是瞬間突 11/12 11:57
→ Yuan12: 然漲的差別。 11/12 11:57
→ paimin: 其實不要想成是房價翻倍 是台幣購買力腰斬 就知道可能性 11/12 11:58
推 quiet93: 台幣只有在買自家房子購買力才腰斬 11/12 11:59
推 kl0408: 我小時候的茶葉蛋是五塊 .... j 11/12 11:59
→ kl0408: 真的老了 = = 11/12 11:59
→ quiet93: 看大家前幾年狂去日本的樣子，購買力哪裡腰斬？ 11/12 12:00
→ quiet93: 日本才腰斬 11/12 12:00
→ kl0408: 我小時候的菠蘿麵包一個10塊 = = 11/12 12:00
推 expertsaid: 等綠共推到新青安3.0，貸款可以到60年，就有機會了 11/12 12:01
推 kurtis0359: 什麼翻倍 翻五倍好嗎 11/12 12:04
推 frank111: 所長茶葉蛋一顆18塊了 11/12 12:09
推 cedric1982: 肯定再翻200%，因為央行喜歡亂印鈔 11/12 12:12
→ cedric1982: 金龍Lesson 7目標是-3%，然後大暴漲 11/12 12:13
推 physicsdk: 主計處長最不是最近一兩年才說蚵仔麵線一碗20元嗎？ 11/12 12:14
→ physicsdk: 哪有通膨笑死XD 11/12 12:14
推 cedric1982: 台北市房價總有一天可以買下整個紐約 11/12 12:14
推 s22610069: 川普上通膨機率又更高了 11/12 12:17
推 cedric1982: 我們都很努力找尋開發新的40年人礦 11/12 12:17
推 p1227426: 你銀行借不到錢 天花板就在那裡 11/12 12:19
推 pisa2022: 便當價格可能再翻倍嗎？ 11/12 12:26
推 forbefor: 這串推文看完 我信吐司卡 11/12 12:34
噓 AlarmAlarm: 看台北漲那麼高 多久了怎麼沒再翻倍 11/12 12:37
噓 sean5236921: 亂講 至少要翻十倍 淡水還沒有一坪300萬就是太低 賤 11/12 12:48
→ sean5236921: 價^_^ 11/12 12:48
→ a9564208: 存了四年的錢去日本一次花掉很過分嗎？ 11/12 12:51
→ a9564208: 川普的偶像是雷根，你就祈禱他們不一樣 11/12 12:51
推 fatetree: 當然會啊。不買是傻子 11/12 12:52
噓 charliebitme: 還翻倍喔w 怎麼看都下行空間比較大 11/12 13:19
推 JKjohnwick: 一定有可能啊，你買40萬以內的有機會吧 11/12 13:21
推 baychi999: 問就是買 11/12 13:29
→ seou: 看誰執政吧 kmt漲就罵 dpp漲就拍手 11/12 13:32
推 Morphee: 這題答不出來的跟答錯的，會窮一輩子。 11/12 13:46
推 jaricho: 遲早的事 便當目前平均100的話 以後遲早也會上平均200 11/12 13:49
→ jaricho: 只是時間多久的問題而已 11/12 13:49
→ aphisia: 薪資跟不上房價 真的有接盤的人嗎？ 11/12 14:02
→ aoiaoi: 這4年新北一堆漲50%甚至翻倍 但北市漲幅相對有限 甚至賠售 11/12 14:11
→ zaqimon: 幾十年前買台北公寓的住到現在房價已經翻了幾十倍了 11/12 14:24
→ zaqimon: 才翻倍太少了吧 11/12 14:24
→ zaqimon: 只不過現在還住在台北公寓的應該都算是窮人吧 11/12 14:25
→ zaqimon: 幾十年前台北公寓一間幾十萬而已 你爸媽怎麼沒多買幾間 11/12 14:27
推 ttyy: 雞排都50內漲到快100了XD 11/12 14:32
→ aoiaoi: 帝寶102年298/284P 103年276 110年237/250 109年211/259 11/12 14:42
→ aoiaoi: 豪宅 很多都賠售 信義之星這10年 整體也是小賠 11/12 14:44
推 ttyy: 豪宅本來就跟市場脫鉤的產品阿 11/12 14:56
推 DeathStarDS1: 翻倍可能10年 11/12 15:30
推 poiuy178: 基本工資每年這樣調 穩翻的 11/12 15:31
→ JOKO58802218: 往前十年推測~ 11/12 15:47
推 chimouse: 那你要買重劃區 11/12 15:52
推 glenex: 再貴也要有人接盤吧 11/12 16:01
推 nomad888: 看美國要把美金印到爛 11/12 16:13
→ Tatsuya72: 吐司大不用浪費唇舌啦，人家就想活在自己幻想的現實裡 11/12 16:38
→ Tatsuya72: 反正就繼續等五年十年後回來驗證，要是房價都不會漲， 11/12 16:39
→ Tatsuya72: 還會走跌，大跌沒人接盤，現在靠腰政府幹嘛？躺著等啊 11/12 16:39
→ Tatsuya72: 就繼續FOMO，當個思想的巨人，行動的侏儒，房價必崩 11/12 16:39
→ Tatsuya72: 前幾個月殺聲隆隆我說鄉下比較穩還被噴，嘉義苗栗不敗 11/12 16:41
→ Tatsuya72: 北漂竹漂中漂南漂，滿嘴抱怨，結果還被自己老家嘎爛 11/12 16:43
→ Tatsuya72: 爸媽房子賺錢不好嗎？我看是因為等繼承太久了輪不到爽 11/12 16:44
→ Tatsuya72: 豪宅賠售很好阿那還不趕快買？所以豪宅賠售關我屁事？ 11/12 16:45
→ Tatsuya72: 什麼前幾年，飛歐美菲日韓中各國的報復性旅遊都還沒停 11/12 16:47
→ Tatsuya72: 消費力哪有掉下來的感覺 11/12 16:47
→ Tatsuya72: 這2年台幣可是貶爛欸... 11/12 16:48
→ Tatsuya72: 新建案翻倍不代表你家翻倍，奇怪不是都嗆我家不賣嗎？ 11/12 16:50
→ Tatsuya72: 既然我家都自住不賣，你買個空氣？根本沒便宜房給你啦 11/12 16:51
→ Tatsuya72: 在那擔心別人薪水不夠高買不起房幹嘛？先擔心你自己 11/12 16:53
→ Tatsuya72: 未來新房貴有道理，但適合居住的大坪數貴不了，好奇葩 11/12 16:59
→ Tatsuya72: 的思維，這只是你的願望吧，那還是繼續許願好了 11/12 16:59
推 fafcfh: 翻倍是絕對沒問題的，重點是要翻幾倍！ 11/12 17:19
→ al311166: 便當賣200元 我去日本吃500丹的就好 台灣便當留給大家 11/12 17:28
→ al311166: 慢慢吃 要吹牛 也先看看自己有沒有本錢好嗎 台灣就屬於 11/12 17:28
→ al311166: 沒本錢的那種 11/12 17:28
推 Refauth: 現在不是就每坪一百多萬新台幣了嗎？ 11/12 17:43
推 eastwolf9506: 淡水五年前一字頭，現在站穩3字頭快到4 11/12 18:16
推 Innofance: 可以，都心比較難，但是淡海之類的外圍翻倍很有機會 11/12 18:22
推 polkmnbv: 房價過去20年的漲幅早超過通膨 加上人口紅利消失與反全 11/12 18:52
→ polkmnbv: 球化 未來漲幅有限 11/12 18:52
推 king4647: 誰買是個問題 11/12 19:05
推 hhjjhhgg: 貨幣會貶值 遲早一定翻倍 歷史演幾次 11/12 19:09
推 kellyliuls: 工資物價一直漲 時間早晚而已 11/12 19:16
→ cocoi: 還在半山腰，你覺得呢 11/12 19:37
推 cphe: 還是有可能啊 畢竟薪水也會調，但整體來說沒以前好賺了吧 11/12 19:49
→ cphe: 雙北鳥籠已經頂到多數受薪族上限了 11/12 19:49
推 Frobel: 按照吐絲卡的預測 基本薪資八九萬 房價三倍還嫌少吧 11/12 21:28
推 harlanstars: 是有可能.台灣最後剩下頂尖科技業和服務業大賺 11/12 22:57
→ harlanstars: 當服務業價格拉抬到一個便當300元,人人都去做服務業 11/12 22:57
→ xc2v: 一定會 11/13 01:04
→ xc2v: 時間問題 11/13 01:05