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作者pk69240 (失去的安心)
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標題[請益] 房貸方案
時間Thu Nov 14 00:09:47 2024
最近交屋遇到這波限貸 目前利率都比較高 首購配偶有房所以不能青安 目前有兩個方案 A.830萬(8成)/2.6/40年/寬3 +120萬信貸2.6/7年 開辦費五千 B.880(8.5成)/2.5/40年/寬1之後可以再申請最多3 開辦費10000 目前問題是直接給A整包貸款比較好 還是選B之後有需要再信貸這樣 怕剛辦完房貸馬上信貸怕貸不高利率又更差 然後B寬限期要每年申請 另外A有說信貸一年完可以房子增貸出來還信貸就變成120/30年2.6這樣 麻煩大家指教 ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI2202 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.160.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731514189.A.409.html
推 sdtty: A 有寬3無敵阿11/14 07:59
→ sdtty: 越早還本金 越會拉低報酬率11/14 07:59
我是要自住的 B銀行是說先1年後面再申請怕到時候申請不過
→ sdtty: 當然一切的前提是房價要會漲 還要漲超過每年3%11/14 07:59
推 dakkk: A不會被央行抓嗎 11/14 08:20 為什麼會被抓？不能房貸配合信貸嗎？ ※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 08:34:06
推 dakkk: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/165042211/14 08:56
推 Kroner: d3功效 11/14 08:56
→ dakkk: 這都不知是第幾波的政策了11/14 08:56
→ physicsdk: 寬三比較優 說之後可再申請還是有變數11/14 09:09
→ physicsdk: A的信貸不要讓人覺得是用在買房 最好不要一起包 房子11/14 09:10
推 Kroner: 蔓越莓功效 11/14 09:10
→ physicsdk: 先買下來再去借 跟別的銀行借11/14 09:10
感謝上面兩位大大 目前已付15% 剩下5%交屋款 沒信貸錢也夠買房 想說信貸下來就拿去買 家電裝潢這樣 我再跟行員討論 ※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 09:27:57
推 dakkk: 如果是裝潢就很好證明 拍照 讓設計師開收據 就沒事 11/14 10:03
推 tenkaakido: 我菜雞，我選B。真要信貸另外再貸。信貸你現金流扣很 11/15 10:03
推 Chricey: 蔓越莓功效 11/15 10:03
→ tenkaakido: 重 11/15 10:03