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作者DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
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標題[新聞] 融資公司成打炒房破口 金管會：已有掌握
時間Thu Nov 14 12:56:22 2024
連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241114700773-430301 內文： 政府積極打炒房，但融資公司卻成為打炒房的漏洞，立委指出，融資公司用約2％的低利率，向國銀借貸後，卻在底下成立投資公司，用12~14％再融資給建商，進行融資套利，讓融資公司反而成為銀行法72-2的破口。金管會主委彭金隆今天（14日）證實，金管會已有掌握，會要求銀行要落實貸後管理。 彭金隆今赴立法院財委會備詢，立委郭國文表示，三大融資公司有將近2000億元的資金是來自向銀行融資，但現在有融資公司在底下成立投資公司，轉手貸款給建商，融資公司用2％利率向銀行貸到資金，轉手卻貸款給建商高達12~14％，資金不僅投入不動產，融資公司更成為信用管制銀行法72-2的破口，金管會應要求國銀落實貸後管理。 彭金隆表示，金管會確實有掌握到，也有在關切，銀行法72-2有流動性與過度集中管理，但針對一般企業融資流向不動產，與貸款目的不符，正在請銀行要進行貸後管理。金管會將在一個月內說明。 心得： 完了 這個管下去 中小建商真的完... ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.159.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731560184.A.DEA.html
推 jackself: 放心啦 政府不會讓房價跌 頂多通膨讓一般勞工的工時貶 11/14 13:03
→ jackself: 值而已 11/14 13:03
推 pz5202: 房價跌的話 最可憐的就是剛上車的小白 繳40年 然後 11/14 13:04
→ pz5202: 財產縮水 11/14 13:04
推 Chricey: 益生菌的功效 11/14 13:04
→ jackself: 買房節育還是對於無產的最優解 反對的只是認為這個社會 11/14 13:04
→ jackself: 的「勞工」需要多一點 11/14 13:04
→ wang56: 這種高調的公司，真的會害到別人 11/14 13:05
推 Chricey: 苦瓜胜肽什麼時候吃 11/14 13:05
推 kimi9453: 打這個房價真的會下跌 11/14 13:07
推 ahlolha: 故意留這破口的啦 頂多棒打出頭鳥而已 11/14 13:07
→ ohyakmu: 一個月內說明，幸好一個禮拜後大家就忘了。 11/14 13:11
推 Kroner: 吃b群的好處 11/14 13:11
噓 Expend: 打這個房價會下跌 笑死窩 來對賭阿 11/14 13:14
→ Expend: 繼續減少供給 政府釋出土地價格還不是一樣高 11/14 13:17
推 CIIIO: 薯條三兄弟：幹又我 11/14 13:25
推 Chricey: 維生素b2功效 11/14 13:25
推 F1239810: 建商需要貸12~14%???...又不是買車小白，別鬧了 11/14 13:30
推 hortl233: 短期週轉啦 11/14 13:33
推 NeihuSnape: 打這個 房價就準備井噴了 11/14 13:38
推 Kroner: 透納葉 11/14 13:38
推 tonybk: 那車貸是不是又更高了 連0利率也 11/14 13:43
推 diablojonn: 政府：我要當金融中心... 11/14 14:07
推 william826: 資產厚的 銀行針對你客製化貸款方案 企業利率2.2差不 11/14 14:07
推 Chricey: 鋅 食物 11/14 14:07
→ william826: 多 更何況建商土地一堆 有些甚至整棟大樓出租的 11/14 14:07
→ william826: 誰跟你借10%以上 建商自己錢太多放丙種倒是看過 11/14 14:08
推 Tosca: 挖靠給建商12%?! 這是救建商嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/14 14:12
推 Kroner: 鋅的功效 11/14 14:12
推 PTTMAXQQ: 這是在告訴小建商你要融資就要12%的意思嗎DD 11/14 14:18
→ PTTMAXQQ: 怕他們還不懂行情還以為能6%就能貸到 11/14 14:18
推 cedric1982: 中國建商如敢借10%利息，久了必出事 11/14 14:36
推 Kroner: 鋅 11/14 14:36
推 cedric1982: 全民大炒房的年代，這政策能撐多久 11/14 14:40
→ sam21sam21: 這種建商一定是認識Ceca，反正房價漲一倍，祝福 11/14 14:53
推 leypz: 中租再跌一支 11/14 14:56
推 Chricey: 維生素d3功效 11/14 14:56
推 ceca: 結果融資公司和建設公司都是老懂的...XD 11/14 15:04
→ ceca: 那...誰的錢跑到老董的口袋? 11/14 15:04
→ ceca: 阿不就..股東...哈哈哈,股東,你看看你.. 11/14 15:04
推 Kroner: 苦瓜胜肽副作用 11/14 15:04
推 wu7477: 融資公司不是商業銀行，沒72-2限制，也沒專法確認主管機 11/14 15:28
→ wu7477: 關 11/14 15:28