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作者jimmy357 (傑 米 3 5 7)
看板home-sale
標題[請益] 彰化市買房時機請益
時間Wed Nov 27 02:52:50 2024
大家好，小弟年紀三十有餘 家住彰市，在彰市有份穩定年收約50~60萬的工作 目前住家產權為上一代眾多長輩共同持有 因變數太多、不曉得能住多久，未來我也不打算參與鬥爭 目前存款約200萬，本身除了基本生活花費外 每月固定要拿出15K作為孝親費與家人生活支出 存錢進度實在跟不上房價漲幅速度 評估自身條件 也大概只能負擔起中古電梯大樓 目的為自己一人或接母親同住 無用車需求、本身狀況不宜開車，所以未來也沒打算買車 考量獨自負擔房貸、基本支出、家人孝親費+生活費 衝動買房可能未來30~40年都要過著拮据生活 看著近年房價漲幅速度 期待政府打房政策也不切實際，甚至可能越打越高 要趁現在就買?或繼續存錢觀察? 實在不曉得該如何是好 希望廣大版友們可以給我一點建議 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.37.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732647173.A.464.html
推 zark07222: 現在不買，再等到捷運真的延伸過去的時候，你就更不用 11/27 02:54
→ zark07222: 看了…. 11/27 02:54
→ jimmy357: 沒錯，而且彰市最近很多新建案連中友都拿來當廣告 11/27 02:57
→ jimmy357: 上下班路過，看到那塊空地也確實有施工跡象 11/27 02:58
推 Kroner: 甘草功效 11/27 02:58
→ jimmy357: 也很擔心如果真的蓋好，房價又要大漲一波 11/27 02:58
推 qaz13579: 趁現在房價好談的時候趕快上車 我覺得明年Q1會有一波修 11/27 03:31
→ qaz13579: 正空間 之後地點好的地方依舊會持續往上 11/27 03:31
推 Kroner: 綜合維他命 11/27 03:31
→ qaz13579: 至於捷運沒那麼快別擔心 11/27 03:31
→ qaz13579: 台中藍線都還沒搞定 彰化就甭說了 11/27 03:31
推 RaiGend0519: 大坑延伸都沒個毛，彰化延伸等藍線蓋好再說吧 11/27 03:34
推 Kroner: 魚油 11/27 03:34
→ RaiGend0519: 藍線快30年前的建案就拿來打廣告了 11/27 03:35
推 RaiGend0519: 還有你扣完孝親剩30K，有算過月還款？ 11/27 03:38
推 jackythere: 都30多了，買房可能地獄喔。貸款也有可能會壓死你。 11/27 04:12
推 Chricey: 葉黃素功效 11/27 04:12
→ jackythere: 建議繼續住共同持有的房子。買房還是等你錢夠多的時 11/27 04:14
→ jackythere: 候再買。 11/27 04:14
推 tslabull: 你這薪水要做的是投資自己增加收入 這錢拿去學可以增加 11/27 05:18
推 Kroner: 魚油 11/27 05:18
→ tslabull: 自己收入的技能 不要FOMO買房 這種薪水硬著頭皮買 你一 11/27 05:18
→ tslabull: 輩子就是這樣了 11/27 05:18
推 kcudok: 彰化市這幾年有漲，但並沒有爆發性的話題搶購，所以也很難 11/27 05:30
推 Chricey: 魚油 11/27 05:30
→ kcudok: 期待大幅度的修正，未來自住的話還是建議早點上車 11/27 05:30
→ dreamdds: 年收60大概買650上下的 不好找 11/27 06:36
推 jeffsu: 把未來少子化跟人口算進去 能去台中就去 烏日捏一捏吧.... 11/27 08:56
推 Kroner: 苦瓜胜肽 11/27 08:56
推 kimura0701: 這薪水還要給1萬5又要買房也太硬 11/27 08:58
推 piliwu: 新烏日那邊不是年薪60捏一把能買的你們怎會毫無概念？沒 11/27 09:02
→ piliwu: 有很老的房子新古屋小2房也有1200上下，要怎麼捏你教他一 11/27 09:02
推 Chricey: 苦瓜胜肽 11/27 09:02
→ piliwu: 下 11/27 09:02
→ piliwu: 彰化市有比較多舊大樓這預算是可以找到的 11/27 09:03
推 kiyoshi520: 若你家就靠你這份薪水，保守一點比較好， 11/27 09:07
推 Kroner: 益生菌 11/27 09:07
→ kiyoshi520: 若真要買650萬的房子會比較合理。 11/27 09:07
→ kiyoshi520: 但我覺得若現在有得住的話， 11/27 09:07
→ kiyoshi520: 把存款做別的投資也是一個方法。 11/27 09:07
推 Kroner: 益生菌品牌推薦 11/27 09:07
→ jessicaabc98: 現在買 11/27 09:13
推 SOPHIEHUNG: 最近版上有一間貓房，看起來也整理不久價格600多萬， 11/27 09:29
→ SOPHIEHUNG: 我想這樣負擔應該不會太重，屋齡雖然比較高，但是應 11/27 09:29
推 Kroner: 南瓜籽油功效 11/27 09:29
→ SOPHIEHUNG: 該可以參考看看喔 11/27 09:29
推 mitic1029: 目前有房，當然是住到不能住再說嚕，將來遺產肯定要爭 11/27 09:36
→ mitic1029: ，什麼虧都不能吃 11/27 09:36
推 uevol123: 現在千萬房價，年收60根本超級硬 11/27 09:42
→ GFLR20: 彰化市新建案也都快40了 11/27 09:43
推 cedric0928: 要確保真的穩定喔，彰化的工作很難講，以後年紀大 11/27 10:02
→ cedric0928: 了也是風險 11/27 10:02
→ Taiwanwolf: 建議買烏日高鐵10年屋 11/27 10:05
→ Taiwanwolf: 50萬的工作 不如去中科打工 11/27 10:08
推 TrashGsir: 200萬自備款到底要怎買高鐵10年屋= = 11/27 10:13
→ Taiwanwolf: 預算很低的話去找40年有地的透天 11/27 10:14
→ TrashGsir: 這邊真的一堆亂給意見嘴砲仔 乾脆說建議買七期聯聚好了 11/27 10:14
→ TrashGsir: 你有在看房地產嗎= = 你說的地方200萬根本買不到透天 11/27 10:18
→ TrashGsir: 光40年透天 貸款成數低 整理又不知道要花多少 還叫人買 11/27 10:20
→ Taiwanwolf: https://i.imgur.com/M8UP1YD.jpeg 11/27 10:21
噓 TrashGsir: 噓這個 前面說有地的透天 po一個地上權物件???? 11/27 10:24
→ TrashGsir: 果然在這邊打嘴砲根本不用負責 11/27 10:24
→ Taiwanwolf: 我的591怎麼看不出是地上權？難道你是房仲？ 11/27 10:29
→ Taiwanwolf: 反正預算少就找外圍、老屋、不滿意但能接受的地方 11/27 10:30
噓 TrashGsir: goole 10秒就找到了 標題就打地上權 這點都懶得去找? 11/27 10:32
→ TrashGsir: 爛建議一點建設性都沒 標準用自己爛觀念再亂打嘴砲 11/27 10:32
→ Taiwanwolf: 我又不包生 只是給個方向 買房要靠自己要努力啊 如 11/27 10:35
→ Taiwanwolf: 果預算低的話趕快結婚兩人一起買 11/27 10:35
→ TrashGsir: 外圍 老屋 光貸款成數低 就超過200萬了 還沒加整修錢 11/27 10:35
→ Taiwanwolf: 槓精就直接封鎖黑名單了 11/27 10:35
→ TrashGsir: 這根本不是方向好嗎 就是胡亂嘴砲而已 乾脆閉上嘴別講 11/27 10:36
→ TrashGsir: 講實話叫槓精? 不知道自己講了甚麼幹話嗎 11/27 10:37
→ eden08062000: 彰化人口外移超嚴重 11/27 10:38
→ TrashGsir: 這種自備款不高 市區低總價的比甚麼外圍老屋好多了 11/27 10:38