→ abyssa1: 未來收包裹應該走日本的物流配送箱 人力需求省下來 04/14 08:56
推 master32: 就有多少錢做多少事吧,我去看房就常常看到晚上沒警衛的 04/14 08:58
→ master32: 大樓,不過也有像我同事住的社區,寧願漲管理費也要維持 04/14 08:59
→ sagarain: 物價飛漲 社區住戶不知道嗎 04/14 09:01
推 Kroner: 瑪卡副作用 04/14 09:01推 seraphic298: 有一些新建案已經有物流箱了但聽到一些問題像是郵差 04/14 09:08
→ seraphic298: 不會用、包裹被硬塞、郵差把物流箱的門用壞等，而且 04/14 09:08
→ seraphic298: 還有冷凍冷藏包裹的問題。而且包裹量一定會堆到滿出 04/14 09:08
推 Kroner: 苦瓜胜肽品牌推薦 04/14 09:08→ seraphic298: 來的 04/14 09:08
推 NTU303150195: 公設蓋成蝦皮的形狀 04/14 09:13
→ sagarain: 中國人都會用 台灣人沒道理不會 04/14 09:13
推 Chricey: GABA 04/14 09:13推 quiet93: 中國的人力成本那麼低，社區管理已經用物流箱了？！ 04/14 09:17
推 wseedw: 你看有多少社區住戶會把配送箱當自己的儲物櫃 04/14 09:17
→ sagarain: 中國早就用了 網購快遞太多 04/14 09:18
推 Chricey: 黑瑪卡推薦 04/14 09:18推 dracula83183: 配送箱如果沒有規定取貨時間，最後一定塞滿。 04/14 09:18
推 quiet93: 那特殊的大型包裹要怎麼處理？ 04/14 09:20
推 Redchain: 150戶以上的社區應該就不能用物流箱了，我假日經過社區 04/14 09:20
推 Chricey: epa是什麼 04/14 09:20→ Redchain: 樓下，包裹堆的跟小山一樣，還有超大包的 04/14 09:20
→ dracula83183: 沒有管理員幫忙整理包裹，大廳變成垃圾場 04/14 09:21
→ dracula83183: 不要小看整理包裹，管理員很辛苦的。 04/14 09:22
推 Kroner: UC2 04/14 09:22→ sagarain: 有大大小小啊 你要是買太大 還是得自己處理 不然就是不 04/14 09:23
→ sagarain: 送到社區 04/14 09:23
→ sagarain: 所以中國都是有快遞站 社區底下商鋪也有 社區物流箱也 04/14 09:25
推 Kroner: 蔓越莓益生菌推薦 04/14 09:25→ sagarain: 有 基本上你家樓下就有 04/14 09:25
推 quiet93: 我們社區有架子，包裹都整理的很整齊，也看過沒有規劃， 04/14 09:25
→ quiet93: 全部都堆在地上的 04/14 09:25
推 Kroner: 苦瓜胜肽 04/14 09:25→ sagarain: 就你的管理費轉給物流費用的店 04/14 09:26
→ bnn: 就叫管委會想辦法去跟蝦皮談 讓他設個櫃 刺激住戶常買蝦皮(X 04/14 10:16
→ bnn: 買大件的管理員本來也不幫你處理的 管理室放不下 04/14 10:17
推 Chricey: 苦瓜胜肽 04/14 10:17推 master32: 放大廳吧,滿常看到社區大廳角落有那種木架釘的貨物,看起 04/14 10:55
→ master32: 來很像是淘寶買的家具 04/14 10:55
推 yesyesyesyes: 人力成本一直都是最貴的項目,我是覺得夜班的保全 04/14 11:12
推 Kroner: 苦瓜胜肽 04/14 11:12→ yesyesyesyes: 使用率最低,可以討論看要不要拿掉 04/14 11:13
推 frank111: 鎖其實都沒什麼用，防君子不防小人，但有鎖就是多安心 04/14 11:53
推 wseedw: 有包裹架子不就是需要人力整理XD 跟設置物流箱節省人力相 04/14 12:44
推 Kroner: 綜合維他命 04/14 12:44→ wseedw: 違背了 04/14 12:44
→ wseedw: 物流箱如果要設取件期限，那還是要人力管理，跟現在管理 04/14 12:45
→ wseedw: 員代收有什麼不一樣？超過取件期限的包裹怎麼處理？誰處理 04/14 12:45
→ wseedw: 退貨或是給他權限丟棄？ 04/14 12:45
推 ivan7275: 我們第一次開區權會就調漲管理費1/2還高票通過超傻眼= = 04/14 14:23
推 sdhpipt: 可以不用總幹事 改用組長制就好 每個月可以省幾萬 04/14 15:05
噓 bettybuy: 濫觴的意思是"事物的起源" 04/14 16:50
推 catandlion: 有利有弊啦，沒物業的房子，二手都賣不高，都花這麼多 04/14 19:29
→ catandlion: 錢買房子了，建議不要因小失大 04/14 19:29
推 physicsdk: 建商才不管這些勒 反正賣的時候餅畫得又大又美 交屋後 04/14 20:14
→ physicsdk: 不關他的事 一團亂也是你住戶自己在承受 祈禱選出有腦 04/14 20:15
→ physicsdk: 的主委來帶領 04/14 20:15
→ physicsdk: 觀察過幾個不同社區的財報，覺得機電公設維護水也很深 04/14 20:16
→ physicsdk: 有的不知道是一開始就被廠商惡意綁標還怎樣 維護費明顯 04/14 20:16
→ physicsdk: 貴人家超多 後續的負擔也特別大 維修 保養都很燒錢 04/14 20:17
→ wahaha888: 有大冰箱的社區，春節前常常爆滿，太多冷藏貨品進來 04/15 01:03
→ wahaha888: 很多人東西就擺在冰箱裡也不拿走 04/15 01:04
噓 ibsmalla: 大樓物業三個人一個月要二三十萬不要豪洨好嗎 科技業保 04/15 02:09
→ ibsmalla: 全三人都270的 加總不用二十萬你信不信 04/15 02:09
→ H2: 樓上吃米不知米價嗎，自己去算一算，另外，保全不 04/15 08:28
→ H2: 是算人，是算點，24小時一哨保全崗位的費用是至少2 04/15 08:28
→ H2: .5人。清潔也是，一週七天，要付的不只是一個人的 04/15 08:28
→ H2: 薪水 04/15 08:28
推 smallkop: 店面引進蝦皮是最佳解 04/15 13:27