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作者Tosca ( )
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標題Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房
時間Mon Apr 14 10:23:14 2025
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 標題: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 台北市全區站穩100 : 正蛋黃150-200 : 蛋白120-130 : 主附來說 : 套房9坪坪權狀13>2000＋車2400 : 兩房17坪多權狀28>4000＋車4400 : 三房24坪多權狀37>5500＋車6000 : 就不說哪些超過150甚至200的 : → hellovega: 我覺得4000以上不是一般受薪階級的人買的下手 04/14 10:13 : → hellovega: 應該是中小企業主以上的家族，靠實業或資產累積出來的 04/14 10:13 : → hellovega: 少數則是多年投資房產的公教 04/14 10:13 : → hellovega: 用舊屋換新屋幫下一代置產 04/14 10:13 : → hellovega: 不然就是少年股神跟百萬Youtuber吧 04/14 10:13 買不下手不是價格問題 而是坪數實在太小 花了4400買一間室內17坪?!?! 連個85吋電視可能都放不下去 話說小米86吋才三萬四 還支援dolby vision 真的太香了~~ 這就像 一罐500cc可樂賣五百元 你買不起嗎? 區區五百元 當然所有人都買得起 但沒有人買得下去 因為這是可樂而已 可不是威士忌 有錢人再這麼有錢 他也不可能花五百元去買一罐可樂 他有錢不代表他是笨蛋 所以房價一直上漲最困惑大家的 不是有錢人真的有那麼多 而是怎麼會有那麼多有錢人願意買那麼小的房子? 如果你今天是蓋一堆100 200坪的 賣很多 賣很好 你說有錢人很多 ok 大家可以接受 就像威士忌再怎麼貴 都會有人買 因為那是威士忌 但今天台北的情況是蓋一堆總價超高的小宅 這情況就像可樂一罐飆到500 1000 有錢人當然買得起一罐一千台幣的可樂 一千塊怎麼可能出不起 但哪個有錢人會笨到去做這種事????? 花4400買室內17坪??? 是怎樣景觀超無敵?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744597396.A.69A.html
→ toto123: 小 =總價限制 = 大家買房還是想轉手賺一筆 04/14 10:24
推 eulbos: 台北就是威士忌 04/14 10:24
→ toto123: 就是有人接比較重要 。什麼都不想的有錢人 太少 04/14 10:25
推 bustinjieber: 所以我花4400還是只被洗到外圍去， 04/14 10:26
推 Kroner: GABA 04/14 10:26
→ bustinjieber: 台北核心真的高攀不起 哭哭。 04/14 10:26
→ toto123: 沒那麼誇張吧 新北一環肯買中古屋3000萬也很好挑了 04/14 10:26
→ toto123: 也都小家庭 空間也不用多大 04/14 10:26
推 Kroner: 甘草功效 04/14 10:26"中古屋" 當然好挑 現在大家困惑就是新房 又小又貴 到底為什麼有這麼多有錢人願意買這麼小的房子???? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/14/2025 10:27:52
→ bustinjieber: 身邊真的花下去買小新的都是目前沒子女 04/14 10:27
→ bustinjieber: 為了學區...等買回去的也是公寓比較實際 04/14 10:28
→ toto123: 就是大家還是想買 會漲的房子 有賺頭 大家才會想買 04/14 10:28
推 Chricey: 苦瓜胜肽品牌推薦 04/14 10:28
→ bustinjieber: 買小新的都不是有錢人，都中產居多吧 04/14 10:29
→ bustinjieber: 時代不一樣了，總價2000內就是輕鬆 04/14 10:29
→ bustinjieber: 3000算是一般人可負擔上限， 04/14 10:30
推 Kroner: 鋅功效 04/14 10:30
→ bustinjieber: 以上是台北雙薪2-300 up來看。 04/14 10:30
→ kenkuo1688: 4400大概可以來高雄拎3間17坪新成屋... 04/14 10:33
→ kenkuo1688: 市區* 04/14 10:33
推 Chricey: UC2 04/14 10:334400中古大樓都能買室內70坪了=.= 而且屋齡也沒有很古 應該十年內 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/14/2025 10:35:50
推 tfct: 你最愛的小三阿 她們買剛剛好 04/14 10:36
推 bustinjieber: 4400都可以買到定潮了，真爽 04/14 10:38
→ jerrylin: 所以豪宅稅對壓制房價很有用啊 04/14 10:42
推 Chricey: uc2推薦 04/14 10:42
→ jerrylin: 還一堆人吵著要把豪宅稅放寬 04/14 10:42
推 brian0826: 新北3000要買不錯的中古屋其實也很難 04/14 10:42
→ jerrylin: 都去買會被課豪宅稅的房子了裝甚麼窮人 04/14 10:42
推 Kroner: uc2推薦 04/14 10:42
→ jerrylin: 有錢人乖乖繳稅好ㄅ 04/14 10:42
推 bustinjieber: 新北3000萬 2+1房平車也很難找， 04/14 10:44
→ bustinjieber: 屋齡20年內當目標比較有機會。 04/14 10:44
推 Chricey: 色胺酸食物 04/14 10:44往桃園找卡實在 八卦是宮崎駿以前中年時期買房也是買在東京近郊 連宮崎駿都買不起都心XDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/14/2025 10:47:20
推 l98: 小米那個畫質…….. 04/14 11:01
→ jerry22870: 台北市中心高總價小宅還是有人買啊 從事娛樂業、八大 04/14 11:02
→ jerry22870: 行業的人很多 04/14 11:02
推 Chricey: 色胺酸副作用 04/14 11:02八大住三重就好了不會去計較台北市門牌阿=.= ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/14/2025 11:03:47
推 morrishh: 17坪比我廚房還小...不過這就是都市 04/14 11:07
推 Morphee: 小三不需要太大空間，需要30秒到達板南線，懂？ 04/14 11:08
→ sam21sam21: 愛做菜的吐司大說的就是實在 04/14 11:09
推 Chricey: 苦瓜胜肽推薦 04/14 11:09
推 gene123: 類比概念不錯 04/14 11:12
推 krf08: 沒錯啊 台灣就是一堆有錢人跑去買小宅 然後一堆沒錢的排隊 04/14 11:18
→ krf08: 陶朱隱園又不買。真的有錢人才不買豪宅 又不是傻子 04/14 11:18
推 Chricey: 精胺酸副作用 04/14 11:18
推 zzz50126: 小米建議加一點錢上tcl 畫質太爛 04/14 11:19
→ zzz50126: 當然有錢如您 應該要買索尼b9 85吋20萬吧 04/14 11:20
推 abor: 推2樓 04/14 11:35
推 Kroner: GABA 04/14 11:35
→ twistfist: 不就因為沒小孩 04/14 12:06
推 killermech: 空間大小是居住視角，但房地產投資屬性 04/14 12:13
→ killermech: 小低總相對彈性高，好操作 04/14 12:14
推 Chricey: GABA 04/14 12:14
→ killermech: 高總有豪宅線壓制 04/14 12:16
→ s1612316: 因為大家都想喝可樂 今天500的不買 明年等著1000買 04/14 12:26
推 ColdM: 真的納悶 有錢人大多也不是靠炒房 買台北這種投報也低 04/14 12:27
推 Chricey: 苦瓜胜肽禁忌 04/14 12:27
→ abyssa1: 實際數據 臺北市一年新屋使用執照也就5500戶而已 04/14 12:28
推 abyssa1: https://i.imgur.com/K50iQjA.jpeg 04/14 12:29
→ ynkd: 主建築物（室內）17坪，其實不會很小，主要還是看格局/採光 04/14 12:32
推 Kroner: 膠原蛋白 04/14 12:32
→ ynkd: 。另外，記得大約7-9年前去新加坡出差，喝了飯店的房間的一 04/14 12:32
→ ynkd: 瓶罐裝可樂（記得3xx mL)被收了8塊美金左右 04/14 12:32
→ abyssa1: 新竹縣市合計使用執照發照戶數還比台北市高很多 04/14 12:34
推 Chricey: 益生菌 04/14 12:34
→ abyssa1: 截至2023年第4季，台北市符合危老重建條件屋齡30年以上 04/14 12:35
→ abyssa1: 住宅約65.4萬戶。 04/14 12:35
→ abyssa1: 台北的供給量就是給舊換新都不夠 哪需要很多人買新屋 04/14 12:36
推 Kroner: epa功效 04/14 12:36
推 shanaandlai: 對了 新加坡其實可以買到1L 2新幣以內的可樂 04/14 12:39
推 waitrop: 我幫你翻譯,就是這些鳥籠新房都不是有錢人買的 04/14 12:55
→ waitrop: 這些鳥籠新房都是炒房客買來吵的 04/14 12:55
推 Chricey: 挺立uc2 04/14 12:55
→ waitrop: 有錢人不是買不起,而是不會買鳥籠,就算是新的,也不買 04/14 12:56
→ waitrop: 我要是有錢人,一家老小住六七個人,不會選小坪數鳥籠 04/14 12:57
→ waitrop: 就算我是有錢人養小三,也不會把小三養在鳥籠裡 04/14 12:58
推 Kroner: 苦瓜胜肽 04/14 12:58
→ Detonate: 沒有瘋狂做菜不給推 04/14 12:58
推 chigo520: 小米畫質還可以吧，你要畫質好變幾吋的？ 04/14 13:00
推 EdmundLi: 回到根本原因就是房在台灣不是單純居住而已 基本上就是 04/14 13:01
推 Kroner: 屈臣氏瑪卡推薦 04/14 13:01
→ EdmundLi: 一個可以開高槓桿又低風險的投資工具 04/14 13:01
→ sbshiu: 若有成交還需要懷疑喔？ 04/14 13:02
→ waitrop: 真的買豪宅不會買小米電視,你有錢人用小米出門騎勁戰喔 04/14 13:04
推 Kroner: 益生菌 04/14 13:04
推 VScode: 老鼠會的概念 04/14 13:18
推 Idiopathic: 一坪200萬是三小XD 04/14 13:31
推 dick929: 因為房子叫不動產，是資產 04/14 13:37
推 Chricey: 維他命c推薦 04/14 13:37
→ dick929: 可樂一瓶就算500元，還是一瓶可樂 04/14 13:37
→ dick929: 順著你的例子，有錢人買台北市蛋黃4000萬，室內實坪17坪 04/14 13:38
→ dick929: 買的是「資產」，不是買“室內17坪的居住感受” 04/14 13:38
推 mcgrady12336: 不是啦啊這跟小三的關係是？ 04/14 14:45
推 jagger: 給小三當砲房剛好而已 04/14 15:40
推 kusomanfcu: drT 4400買房的話大概買透天 +電梯 一層自己住一層老 04/14 16:21
→ kusomanfcu: 婆住一層小孩住一層小三住 04/14 16:21
→ kusomanfcu: mmm 豪吐露斯 04/14 16:21
→ tbes61151: 笑死 我最好朋友他家買永雄95 兩間 現金買 輕輕鬆鬆 04/14 16:43
→ sport16328: 很多都地主戶 04/14 17:00
推 a951l753vin: 確實 中山北路一堆這種房的 但還是一間一間蓋 04/14 17:16
→ a951l753vin: 只有夫妻兩人的話 小新兩房上班近更符合需求 04/14 17:17
推 Frobel: 不生小孩17p夠吧 只是他們不會想隔成三房 04/14 18:24
→ inAAtauAA: 台北有錢人比你想像的多很多 再貴都買的起 04/14 19:25
→ inAAtauAA: 而且在台北是買地點 空間其次 04/14 19:26
再貴都買得起 那去買一百坪來住就好了 幹嘛買17坪????????????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/14/2025 20:46:20
推 tfct: 17坪適合單人住 有錢人當禮物送給小三啊 或是自己賺錢的女 04/14 20:50
→ tfct: 生靠賞自己啊 04/14 20:50
推 chair209: 離了婚就剩一大一小了，17坪還算夠吧 04/14 22:37
推 pptsuck: 現代人喜歡小房啊 04/14 23:34
→ inAAtauAA: 一百坪的建案在台北市有多少？也不是每個有錢人都想要 04/15 03:25
→ inAAtauAA: 大坪數 他們房子也不見得只有一間..之前看過市中心一 04/15 03:25
→ inAAtauAA: 個建案 兩房的五千多萬 六千多的三房 當時兩房秒殺 只 04/15 03:25
→ inAAtauAA: 剩三房 現皆已完銷 空間不錯 兩房有22坪 三房28坪 坡 04/15 03:25
→ inAAtauAA: 平車位 04/15 03:25
→ inAAtauAA: 我上面講的是室內坪數 04/15 03:27
→ inAAtauAA: 上述的建案還算大間，我家附近的建案一房加車位就四千 04/15 03:39
→ inAAtauAA: 多萬，兩房含車七千萬，走飯店式公寓路線，而且這是兩 04/15 03:39
→ inAAtauAA: 年前的實登價錢，已經完銷，所以是不是真的那麼多有錢 04/15 03:39
→ inAAtauAA: 人買的起新房，答案是肯定的 04/15 03:39
→ inAAtauAA: 至於你說為什麼有錢不買大間 人家有錢想買多大多小是他 04/15 03:40
→ inAAtauAA: 們的自由 覺得他們這樣就是笨是你個人的想法 04/15 03:40
推 k798976869: 發哥發現鳥籠好賣啊 市場也證明好賣 04/15 11:10
→ k798976869: 很多女的不喜歡中古屋 和有的男生有處女情結一樣 他們 04/15 11:13
→ k798976869: 有新屋情結 覺得中古屋髒髒的（你是不會自己整間打掉 04/15 11:13
→ k798976869: 重新裝潢哦 04/15 11:13
→ ktoaoeex: 整間打掉那就是隱形成本阿 04/15 15:32
→ ktoaoeex: 中古屋如果是大樓就算了 如果是老公寓的話 又不是你打掉 04/15 15:36
→ ktoaoeex: 就能改變整棟大樓的耐震結構 就能改變沒有電梯 沒有管理 04/15 15:37
→ ktoaoeex: 員收發郵件 垃圾處理 還有地下平面車位 04/15 15:38
→ ktoaoeex: 如果是大樓的話 那勢必跟新屋的價差也沒那麼大 04/15 15:40
→ ktoaoeex: 會買新屋通常還會有總價跟付款方式的考量 04/15 15:43
→ ktoaoeex: 中古屋單坪價格就算比較便宜 坪數普遍較高 總價就會墊高 04/15 15:45
→ ktoaoeex: 雙北中古屋單坪假設舊大樓算新屋8折 老公寓算新屋7折 04/15 15:50
→ ktoaoeex: 這應該算是滿普遍的狀況吧? 說真的完全不吸引人阿 04/15 15:54
→ ktoaoeex: 台灣的中古屋不照屋齡折舊 還越老變得越貴 盤子才接 04/15 15:58
→ k798976869: 不會啦 ceca最早就是買中古整修賣起家的 那些人只是懶 04/15 16:03
→ k798976869: 得自己裝修 04/15 16:03
噓 mini178: 這篇沒有小三 04/15 21:47