→ kusomanfcu: 建議只夠買台北一間自住的 就 歐in 有機會都更的一間 06/25 15:42
→ kusomanfcu: 就好，因為持有稅利息成本成數 都會是最頂的 06/25 15:42
→ kusomanfcu: 以整體來看 10年 加槓桿 都更下去 叫做多一個0 06/25 15:43
→ kusomanfcu: 這就是最簡單最穩的翻身了 06/25 15:44
推 Chricey: 維生素d推薦 06/25 15:44→ kusomanfcu: 好都更不壓籌碼嗎？ 06/25 15:48
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.129.86 臺灣), 06/25/2025 15:55:32
推 tenkaakido: 不要押台北。有500萬自備款，押兩間蒙R坡才可以在這邊 06/25 16:03
→ tenkaakido: 高高在上嗆人。押老公寓會被嗆魯蛇很可憐。 06/25 16:03
推 Kroner: 苦瓜胜肽的功效 06/25 16:03推 jackred: 壓台北市才會有尊爵不凡的感覺 06/25 16:06
→ kusomanfcu: 基本上超過70%的老宅都是一輩子不可能都更的範圍XD 06/25 16:34
→ kusomanfcu: 如果是那種奇特小基地危老 新屋會比數據上的價格再打8 06/25 16:35
推 Kroner: 維他命d推薦 06/25 16:35→ kusomanfcu: 5折 06/25 16:35
→ kusomanfcu: 如果是那種 大概搞笑的 06/25 16:36
→ kusomanfcu: 流動跟鬼一樣然後什麼都差 06/25 16:37
推 Kroner: gaba 是什麼 06/25 16:37→ toto123: 買新北比較好 真心覺得 租人 新宅也都有人接手 何必苦 06/25 16:37
→ toto123: 台北市老宅那是因為早期入手成本都很低 06/25 16:38
→ kusomanfcu: 你買房閉眼買 早期成本都低 說什麼笑話 06/25 16:38
推 Kroner: dha是什麼 06/25 16:38→ kusomanfcu: 爛的地方爛在人 06/25 16:39
→ kusomanfcu: 孟母三千 能有三千為什麼不挑鄰 06/25 16:39
→ toto123: 現在就是因為整理很貴 台北市老公寓 價格上不去了 06/25 16:39
推 Kroner: uc2推薦 06/25 16:39→ toto123: 租金收益其實根本也差沒多少 06/25 16:40
推 pz5202: 推推16F 06/25 16:40
→ toto123: 學區的因素只會越來越淡化 有本事買台北市新宅幾乎都私立 06/25 16:40
推 Kroner: 魚油 06/25 16:40→ pz5202: 買房買鄰 06/25 16:40
→ kusomanfcu: 上不去多少是多少 以前多少現在多少 數據勒？ 06/25 16:40
→ kusomanfcu: 每天講多少多少多少 到底多少 06/25 16:40
推 Chricey: 魚油 06/25 16:40→ kusomanfcu: 媽媽十元嗎？ 06/25 16:41
→ kusomanfcu: 你講差就列出來長期數據 06/25 16:42
→ kusomanfcu: 沒有的話 你在講什麼？ 06/25 16:42
推 Chricey: 鋅的作用 06/25 16:42→ kusomanfcu: 情緒價值嗎？ 06/25 16:42
→ kusomanfcu: 買新宅私立 你家念哪一間 學費單拿來看看 06/25 16:43
→ kusomanfcu: 新宅買個2000萬總價然後說念私立我都不知道在講什麼 06/25 16:44
推 Chricey: uc2推薦 06/25 16:44→ kusomanfcu: 知道私立學費加上去不如直接學區房嗎 06/25 16:45
→ kusomanfcu: 學費資料拿出來看一下就知道了 06/25 16:45
→ kusomanfcu: 不到4000萬 念當地學校叫正常現象 06/25 16:46
推 Kroner: GABA 06/25 16:46→ kusomanfcu: 講那種完全不合邏輯的東西 06/25 16:47
推 whoww: 原po崩潰了嗎 06/25 16:48
→ kusomanfcu: 你買大安區學區房 利息比學費還低的勒 06/25 16:49
→ kusomanfcu: 一堆根本從來沒算過的人在那邊吵奇怪不合邏輯的東西 06/25 16:50
推 tfct: 我姐在蘆洲 小孩念北市的私立國中 好像蠻多這種 06/25 16:52
→ tfct: 私立也有沒到很貴的 06/25 16:52
推 s8752134: 權狀1:1太好找了 但可以找更好條件的 lol 06/25 16:53
→ kusomanfcu: 沒有很貴的私立沒有念的必要 去看看建北升學率 06/25 16:55
→ kusomanfcu: 升學率不高的私立 比去一般學區還慘 06/25 17:00
推 tfct: 無所謂 我只是舉例有而已 06/25 17:01
→ kusomanfcu: 1000萬算2.5%的利息 25萬 2500萬+私校 不如 直接+100 06/25 17:09
→ kusomanfcu: 0萬住學區 06/25 17:09
→ kusomanfcu: 不就這樣 06/25 17:10
→ kusomanfcu: 你不會把學區 升建北 和 私校你覺得不貴的升建北+費用 06/25 17:11
→ kusomanfcu: 列出來一看就知道 06/25 17:11
→ kusomanfcu: 或是舊一點小一點直接2500萬學區宅 06/25 17:13
→ leonidass: 啊只能買台北老公寓二十年住的不舒服是嗎… 06/25 18:47
→ bustinjieber: 原來孟母三千是有三千萬的意思 06/25 18:52
→ kusomanfcu: 孟母沒錢怎麼搬家 06/25 18:56
推 william826: 賣屁股阿 06/25 19:37
推 bruce000000: 台北市都更，建商給權狀1：1是在坑殺地主 06/25 21:38
推 tenkaakido: 我很好奇蘆洲讀北市私中要唸哪間？好像好的離蘆洲都蠻 06/26 00:25
→ tenkaakido: 遠的，讀私立國中可以住校嗎？好奇問 06/26 00:25
推 tfct: 衛理華興其中一間是住校 06/26 08:20
→ xxio: 蘆洲去念薇閣，接送很快 06/26 09:24
→ kusomanfcu: 舉什麼例阿....我看你根本不懂學區 06/26 10:03
推 tenkaakido: 衛理住校也很好，進去跟同學交朋友。衛理妹很香 06/26 13:57