看板 home-sale
https://www.youtube.com/watch?v=xUY2KUOY_Is
這部影片 應該不少人都有看到 很意外版上沒人討論 影片開頭有做高光重點摘要 市場方向的重點從13分開始看 這個顏姓來賓,先前常上某房地產裝修頻道,經常跟帥過頭同台 對他的印象是 講話風格算言之有物 對事情條理分析 不是那種戲謔或浮誇譁眾取寵的類型 顏姓來賓在全台各地有很多間房 特點在於他對各區域的房地產市場真的都是實地深入考察 透過實際居住,感受商圈、人流、交通及未來性 再進行投資 也不是那種收了建商錢 有目的性的幫某個區域拉抬聲量、抬價的類型 現在他說只有台北市蛋黃區不會跌 且正在著手賣出各縣市的中古屋 (印象中他在信用管制之前有買過某地預售 可能沒著手賣的、暫被綁住就是這間?) 關於未來幾年只有台北市蛋黃區不會跌的言論 大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.184.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750868289.A.7B4.html
jaricho: 喊來撿貨? 06/26 00:27
jinso7410: 爆賺後保本沒錯ㄚ 06/26 00:29
piranhacat: 台北市不會跌不是連小朋友都知道?還用他來說? 06/26 00:29
jinso7410: 爆賺後不保本就是怎麼賺到就怎麼賠回去 06/26 00:30
Kroner: 接骨木功效 06/26 07:50
backpacker18: 他喊空很久了吧 06/26 00:30
backpacker18: 我記得他去年就說新北每一區都超漲溢價 06/26 00:30
buike: 當然不能喊漲給楊金龍看,現在投資客哪個喊漲? 06/26 00:35
Chricey: 魚油 06/26 07:51
buike: 喊跌才能讓雜質們開心啊 06/26 00:36
birdpon: 問題是如果像他自己講的滿手貨, 06/26 00:39
birdpon: 現在這樣唱空他出得掉? 06/26 00:40
Kroner: GABA 06/26 08:02
physicsdk: 就跟賣方自己喊急售完全無助於銷售一樣 自殺行為 06/26 01:03
z19890506: 講話難聽 06/26 01:08
a9564208: 他買的價位最新實價打八折應該都有賺 06/26 01:13
Kroner: 苦瓜胜肽副作用 06/26 08:36
abiggun: 還沒脫手就喊空 不是壞就是蠢 06/26 01:18
taylorabc: 小漲200%大跌20%,你覺得他隨便賣怕賣不掉嗎 06/26 01:24
tenkaakido: 顏博志?他應該沒看很準吧,新氰胺前就開始看空然後被 06/26 01:34
Chricey: 苦瓜胜肽品牌推薦 06/26 09:09
tenkaakido: 新氰胺打爆臉。房板大局我先信ceca。 06/26 01:34
prostar: 台北漲的少肯定最晚跌啊 06/26 01:44
prostar: 台北這麼貴投資客炒不動台北吧。 06/26 01:46
Chricey: B群 06/26 09:20
lovebridget: 打不過就加入他 發現講空才能賺流量錢了 06/26 02:13
lovebridget: 分析對錯重要嗎 講錯又不用賠 但流量錢是實實在在 06/26 02:14
buike: 不就是跟摔過頭一搭一唱很久了嗎?能信喔 06/26 02:24
Kroner: 馬卡推薦 06/26 10:23
buike: 我只信大大姐 06/26 02:24
luckybarry: 搞不好人家喊空等著買了 06/26 02:30
buike: 雜質7/26要被掃除,掃完房價就會大漲了 06/26 02:49
Kroner: 南瓜籽油功效 06/26 10:28
y598763: 房蟲不要在那邊壯膽了啦 房子有人家多? 06/26 06:34
CCOOGG: 現在才要脫手太慢 市場上到處都是急脫手的 06/26 06:52
yfhao: 現在就是買房市場 到底為什麼還在那嘴硬 06/26 06:53
Chricey: uc2副作用 06/26 13:49
jinso7410: 樓上急了 06/26 07:13
gba321gbb321: 核心問題其實是往上還有沒有肉,20漲到60能賺三倍, 06/26 07:29
gba321gbb321: 60之後要三倍那就得180,問題台灣大部分的收入水平 06/26 07:29
Kroner: 苦瓜胜肽 06/26 18:33
gba321gbb321: 是沒有辦法支撐180。 06/26 07:29
hanktan: 都心回歸,十年前日本發生的事。 06/26 07:39
nicejeffery: 其實台北市不會跌等於新北桃園不會跌 06/26 07:43
Kroner: 苦瓜胜肽 06/27 02:37
nicejeffery: 價差就在那 06/26 07:44
toto123: 沒有喔,量大差很多 06/26 07:49
toto123: 桃園漲幅很多 籌碼混亂 06/26 07:50
Chricey: UC2 06/26 07:50
F1239810: 哎呀...我看他是看不起陳其邁喔 06/26 07:50
toto123: 新北二三線我都不敢保證穩了 06/26 07:50
toto123: 桃園是20幾萬漲到40-50萬 情形不一樣 新宅一堆 06/26 07:51
Kroner: 維他命C 06/26 07:51
toto123: 台北市新北一環 漲個30趴怎麼比? 06/26 07:51
toto123: 是誰跟你說情況一樣的 06/26 07:52
F1239810: 北市人口每年以1.5%的速度外流到新北,都更又遙遙無期, 06/26 08:02
Kroner: 南瓜籽油功效 06/26 08:02
F1239810: 那些老房產房價波動不大,但如果其他地方大跌,北市只 06/26 08:02
F1239810: 能小跌,但要漲也不太可能。 06/26 08:02
smallkop: 只看雪寶 06/26 08:36
Kroner: 瑪卡推薦ptt 06/26 08:36
evil0108: 臺北就是臺積電,空投時有保值效果。 06/26 08:46
jeffsu: 六都都有保值區 沒有特別的 06/26 08:55
xup654z: 首都蛋黃區本來就不會跌...除非遇到打仗 06/26 09:09
Chricey: 維他命c 推薦 06/26 09:09
jessicaabc98: 六都,有三都,自己好們為之 06/26 09:18
quiet93: 應該說多房者需要賣房全款付款時,會賣哪一間 06/26 09:20
quiet93: 被賣的那間最可能跌價 06/26 09:20
Chricey: 膠原蛋白 06/26 09:20
quiet93: 所以自住不會賣,優先獲利了結最多稅最少的,這人性吧 06/26 09:21
CK19: 記得他不看好蠻久了,結果2024大噴 06/26 09:50
F1239810: 別太信那些投資客短片,投資客預估房產漲跌區域,很多 06/26 10:23
Chricey: UC2 06/26 10:23
F1239810: 都是不準的。他們主要賺錢的能力,是能買到很便宜的物 06/26 10:23
F1239810: 件。 06/26 10:23
finhisky: 笑死 頂多網紅還以為什麼咖 他唱空就沒人買房啊 06/26 10:28
Chricey: uc2推薦 06/26 10:28
jessicaabc98: 他一直都看好收到去年 06/26 10:29
aoc7175: 之前上節目被清流君碾壓電爆 06/26 11:46
VBT: 出脫外縣市,獲利了結回防台北打保守牌,合理 06/26 13:49
Chricey: 魚油 06/26 13:49
shawncarter: 沒說錯吧 06/26 15:35
jeffsu: 他就是準備外縣市收貨了 然後台北賣給接盤的 06/26 18:33
jeffsu: 目的太明顯了 06/26 18:33
Kroner: 兒童魚油推薦 06/26 18:33
winston06: 超級喜歡大奶寶 06/27 02:03
drimp: 真的實際跑過很多區塊給推 但也講過跟預測過蠻多次不準 06/27 02:37
drimp: 例如2023年平均地權上路前認為房市高點賣房 結果新青安+AI 06/27 02:37
Kroner: 益生菌 06/27 02:37
drimp: 全台房市大漲 06/27 02:37
drimp: 例如更早年去嘉義太保看完沒買 結果台積+華泰大漲 06/27 02:37
drimp: 再更早例如林口1-2字頭說太貴不值得 結果這1-20年林口漲幅 06/27 02:37
drimp: 屌打雙北多數區塊 06/27 02:38
drimp: 沒有人可以預測未來 自己判斷吧 06/27 02:38