看板 home-sale
各位房版前輩好 最近在驗屋階段 驗屋公司敲擊牆壁檢查時發現屋內結構墻大面積空心 工地主任說會用打針的方式填充處理 爬文跟查詢Chatgpt後發現這樣的處理方式可能會有安全疑慮 想請問大家的意見,建商打針處理是常態嗎?還是應該要堅持請建商敲除重做呢? 以下附上驗屋照片以及chatgpt回覆 手機排版 若有不便請見諒 謝謝大家! https://i.imgur.com/yOyfUSl.jpeg https://i.imgur.com/Ty65jgV.jpeg https://i.imgur.com/eSiKNqu.jpeg https://i.imgur.com/r8AmaIh.jpeg https://i.imgur.com/HTLOpz3.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.105.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751417618.A.F95.html
jayemshow: 哪個建商可以跟我說嗎? 我可以避雷 謝謝 07/02 08:56
toasl: 結構牆耶... 07/02 09:01
minikai: 問你驗屋公司啊,驗屋公司會給維修建議,看他的客戶買的 07/02 09:10
minikai: 其他建商大多怎麼修的 07/02 09:10
Kroner: 綜合維他命 07/02 09:10
flamer: 結構牆?厲害 07/02 09:13
nicholas5615: 好奇這個情況,能換屋嗎,或是能退貨嗎。還是只能 07/02 09:16
nicholas5615: 接受這處理方式了 07/02 09:16
Kroner: 甘草功效 07/02 09:16
callhek: 賣掉就好了 07/02 09:18
kimula01: 通常都是打針 很少會整面打掉重做 打針撐不久 07/02 09:26
hoks: 這幾年匆忙蓋起來的到底有多少比例是這種房… 07/02 09:26
Kroner: B群 07/02 09:26
abbei: 結構牆凸,比起打針,你該讓建築師看看這棟安不安全 07/02 09:28
fbiciamib123: 裝潢蓋掉賣給接盤俠 07/02 09:29
chocolate514: 智商稅呵 07/02 09:41
Chricey: 兒童魚油推薦 07/02 09:41
jessicaabc98: 真的很敢 07/02 09:46
aass5566: 大樓結構牆喔? 這不只是你這一戶要擔心的事吧? 07/02 09:51
dahlia7357: 好爛的建商 07/02 09:51
Kroner: 維他命c推薦 07/02 09:51
dahlia7357: 一個六級地震直接現出原形 07/02 09:52
cherry740059: 只能接受了,沒有其他辦法,只是心情會很不爽 07/02 10:02
csgod1325: 結構強?? 這個可以直接提告了 太扯 07/02 10:03
Chricey: GABA 07/02 10:03
csgod1325: 地震來絕對跨 07/02 10:03
csgod1325: 結構牆空股只有兩種可能:1.偷工減料 2. 偷改水泥 07/02 10:05
csgod1325: 配方 07/02 10:05
Chricey: 接骨木功效 07/02 10:05
kalapon: 現實面是要建商主動提才有可能重做,但你要燒100年的香 07/02 10:05
kalapon: 才會遇到一個,而且室內只重新灌一面牆前打掉要打多少才 07/02 10:05
kalapon: 能跟旁邊接上,房子你買下就是得吞了,補強盡量作吧 07/02 10:05
Chricey: 葉黃素 07/02 10:05
jeffsu: 這要聯合整棟住戶提告吧 07/02 10:06
cake51640: 結構外牆空鼓,遇到地震漏水就煩死 07/02 10:12
cake51640: 個人經驗漏水打針只是變成另外一個地方開始漏 07/02 10:12
Kroner: 魚油 07/02 10:12
duriel3313: 看照片只有畫記號 房版這樣可以看出打針不行 偷工減料 07/02 10:15
duriel3313: 地震會垮 提告建商 是各各都有透視眼? 還是只有我看不 07/02 10:16
duriel3313: 出來? 07/02 10:16
Kroner: 魚油推薦 07/02 10:16
ian41360: 裝潢賣掉,然後爆出來黑建商 07/02 10:22
xup654z: 結構牆打針處理…不怕死可以試試 07/02 10:23
batatas: 看起來是中華四路 07/02 10:27
Chricey: 馬卡推薦 07/02 10:27
gg553: 你也凹不到他重做的啦,先針打一打囉 07/02 10:30
secrete: 哇靠,這個建商很敢欸!這對消費者實在太沒保障了 07/02 10:30
gg553: 另外這邊有些人可能不太懂建築,有時你不要全聽進去,越聽 07/02 10:31
gg553: 越慌 07/02 10:31
italwayswin: 不可能吧.結構牆欸 造商應該不敢吧 07/02 10:33
qilar: 你這應該不是結構牆 尤其是有窗戶的 07/02 10:35
benson502: 結構牆….這 07/02 10:42
b9612022: 結構牆?? 07/02 10:43
loking: 對建築不熟,結構牆裡不是都鋼筋嗎 怎麼重做 07/02 10:47
Ryoma: 照片有兩面牆,所以沒窗戶那面是結構牆? 07/02 10:57
wseedw: 不是沒窗戶就等於結構牆 07/02 11:03
據我查詢ChatGPT 這些牆面無論有無開窗 因位於房屋邊緣(外面就臨馬路了) 且非室內隔間牆 極有可能是結構牆或RC剪力牆... ※ 編輯: dbluetree (192.198.147.183 馬來西亞), 07/02/2025 11:10:36
italwayswin: 而且這種關乎生命的事不是應該找建築師嗎 ,上來問 07/02 11:08
italwayswin: 鄉民跟gpt找解方你也是蠻屌的 07/02 11:08
CalmDownBoy: 外牆不等於承重牆或是結構牆啦 07/02 11:11
CalmDownBoy: 現在大樓承重或結構都在公區域 07/02 11:12
fireheart988: 星X灣? 07/02 11:16
tuchenken: 建議快平轉 07/02 11:16
moaice: 空心通常只是打底或粉光層和RC黏合的問題,這機率最高, 07/02 11:17
moaice: 所以公務通常會說用打針來解決,來黏合填補這些介面,灌 07/02 11:17
moaice: 漿造成的爆米花不處理,讓你覺得裡面是空的,這狀況幾乎 07/02 11:17
moaice: 是0,這在做粉光層時會做不出來,一定會用無收縮水泥填満 07/02 11:17
moaice: 後再做打底粉光 07/02 11:17
alex5566: 先確認是不是結構牆 結構牆打針 別鬧了..... =.= 07/02 11:17
max5401: 和築建設 (寶佳) 國城營造 07/02 11:23
alex5566: 對了 可以站內偷偷告訴我是哪間建設公司 純學術用途 07/02 11:30
alex5566: 保證不會外流資訊.... 07/02 11:30
PassinBy: 結構牆要怎麼拆掉重做 整棟打掉的概念嗎?XD 07/02 11:36
wseedw: 呃你要把chatgpt奉為圭臬就不用問了啊...... 07/02 11:39
wseedw: Chatgpt又不一定是對的 07/02 11:40
zark07222: 現在的新建案,建商知道會有驗屋公司來驗,他們牆壁地 07/02 11:45
zark07222: 板都先打了幾百針了,已經都先打好了,你也不會知道裡 07/02 11:45
zark07222: 面是水泥還是發泡劑!不意外啦! 07/02 11:45
OPOGOPO: 空心聲是泥作打底接著不良,打針是解法之一,切一塊範圍 07/02 11:50
OPOGOPO: 重新打底粉刷上漆 07/02 11:51
OPOGOPO: 也是一種解法。但你切開之後,可能旁邊原本黏好好的反而 07/02 11:51
OPOGOPO: 也變成空心。泥作不牽涉到結構,灌漿是空的那叫做蜂窩, 07/02 11:52
OPOGOPO: 你也敲不出來 07/02 11:52
OPOGOPO: 既然找了驗屋公司,就請驗屋公司給建議處理方式,不然現 07/02 11:54
OPOGOPO: 在一堆只會開缺失,連圖都看不懂的工讀生在那邊蝦攪和 07/02 11:54