推 Tosca: 完全正確 你如果想要跟銀行往來方便 就全照規矩報稅最好 07/02 10:19
→ Tosca: 有些醫院醫師會羨慕我們基層診所稅繳很少 07/02 10:19
→ Tosca: 但其實你稅繳得少的代價就是相對比較不好跟銀行貸款 07/02 10:20
→ Tosca: 所以其實一來一往沒有比較好 資產通膨時代拚貸款買房卡實在 07/02 10:20
推 Kroner: 鋅的功效 07/02 11:27→ Tosca: 你順利貸款買房 那房子增值十幾二十年後遠超過繳的稅金 07/02 10:21
→ OHHEEEEEED: 我跟銀行借了七八千萬，按照薪資報稅的收支比根本借 07/02 10:21
→ OHHEEEEEED: 不到，要靠租金收入 07/02 10:21
推 Chricey: 葉黃素推薦 07/02 11:28→ OHHEEEEEED: 而且租金收入有43%抵扣，用自然人就好了，不用搞法人 07/02 10:22
→ OHHEEEEEED: 收租 07/02 10:22
→ Tosca: 是阿 讓乖乖報稅出租的人好貸款 才能鼓勵房東都來報稅阿 07/02 10:22
推 Chricey: 苦瓜胜肽什麼時候吃 07/02 11:42推 bms: 推個 07/02 10:28
推 ruve: 沒錯，好貸款重要多了，省下來的時間遠遠超過繳稅那幾毛錢 07/02 10:35
推 wen12305: 現在租補已經不會有房地合一問題了，前幾天有看到 07/02 10:36
推 Chricey: 苦瓜胜肽 07/02 11:45→ OHHEEEEEED: 房地合一稅 收租的產品本來就不是拿來短進出所以無所 07/02 10:37
→ OHHEEEEEED: 謂 07/02 10:37
推 bananasp: 請問樓上說租補不影響房地合一的關鍵字是啥 07/02 10:39
推 Kroner: 維生素d推薦 07/02 11:50推 wen12305: 非業配，你搜一下信義小魯，他前幾天有發文解釋，但我沒 07/02 10:42
→ wen12305: 看很仔細，有錯請糾正 07/02 10:42
推 denow0208: 請問透套找哪一家銀行比較好貸？ 之前問過很多家都是 07/02 10:53
推 Chricey: uc2功效 07/02 11:51→ denow0208: 直接不承做.. 07/02 10:53
→ sam21sam21: 我記得今年初開始，很多銀行就不認租金收入了 07/02 10:57
→ sam21sam21: 透套找民營或是信用合作社比較容易 07/02 10:58
推 Chricey: 苦瓜胜肽 07/02 12:01→ sam21sam21: OH大玩好大，我心臟小，真的怕太多的貸款 07/02 11:00
推 f860506: 診所哪會不好貸款……銀行都碼知道基層比醫院賺多了 只 07/02 11:06
→ f860506: 是平常要往來就是 07/02 11:06
推 Kroner: 魚油 07/02 12:09→ f860506: 好朋友開業醫今年剛貸款下來 掛四(利率2.3)+掛一(2.3 30 07/02 11:08
→ f860506: 年+寬三 )一共貸了一億左右出來 07/02 11:08
推 Tosca: 並沒有喔 你診所如果報稅用合夥會省很多稅 但貸款就難辦了 07/02 11:08
推 Chricey: GABA 07/02 12:22→ Tosca: 因為貸款他也是把你收入算合夥阿XDDD 07/02 11:09
→ f860506: 也不用買產品只要放定存就好 條件好到看的心癢癢 07/02 11:09
→ f860506: 不過他是那個分行最大往來客戶就是 07/02 11:09
推 Kroner: 魚油 07/02 12:24→ Tosca: 是阿其實就跟固定銀行或行員關係打好最重要 07/02 11:09
→ Tosca: 話說診所如果報合夥了話 要順利貸款要靠行員幫你寫報告XD 07/02 11:10
→ Tosca: 所以關係打好很重要啦 不然人家幹嘛這麼麻煩幫你寫報告 07/02 11:11
推 Kroner: b群作用 07/02 12:24推 onenineone: 推 07/02 11:15
推 sspider0829: 最好是不認 是本來就有認百分比 看銀行大小 原本就這 07/02 11:27
→ sspider0829: 樣 07/02 11:27
推 jinso7410: 問代書最準拉 07/02 11:28
→ jinso7410: A講A銀行，B用B銀行反駁XDD 07/02 11:28
→ jinso7410: 反正現在公營最爛 就這樣 07/02 11:28
→ f860506: 配個信貸的話貸款會順利很多啦 07/02 11:35
→ f860506: 最好要養兩間銀行 還可以用另一間來殺價 07/02 11:36
推 jc761128: 看了 不是說不影響房地合一 是逃也逃不掉 國稅局加強 07/02 11:42
→ jc761128: 跨機關連動 07/02 11:42
→ planta: 錢往往流向不缺錢的人手中！ 07/02 11:45
→ planta: 誠實報稅不差那麼一點，銀行借你更多！ 07/02 11:45
→ airjade: 貸款出來屯現金等機會 07/02 11:49
推 jinso7410: 我是偏向不誠實報稅那一派 07/02 11:50
→ jinso7410: 因為你不知道有沒有可能 07/02 11:50
→ jinso7410: 新的金龍海嘯逼你一年內賣房XD 07/02 11:50
→ jinso7410: 看看韓國金再明 07/02 11:50
→ jinso7410: 哪天台灣極左勝出 07/02 11:51
→ jinso7410: 就是尼各位財產被充公的時候 07/02 11:51
推 jinso7410: 打錯是 李在明 不是金 和金小胖 搞混 07/02 11:52
推 odbilly: 今年才剛辦下來房貸跟信貸 租金有報稅 有租約 銀行都會認 07/02 12:01
→ odbilly: 有公證的租約更好 有報稅好處多 07/02 12:01
推 mindy27: 推一個實在 07/02 12:03
推 bettybuy: 首先我比較想問台灣極左在哪裡 07/02 12:09
推 sdbb: 臺灣只有左和極左 07/02 12:19
推 jinso7410: 在哪裡不好說 曾經有人喊台灣利率太低 07/02 12:22
→ jinso7410: 結果…沒結果了XD 07/02 12:22
推 sdbb: 推報稅 07/02 12:22
→ jinso7410: 台灣李在明直接退出大家目光 07/02 12:23
推 jinso7410: 其實有金流和契約就可以貸款加分 07/02 12:24
→ jinso7410: 我自己辦社會住宅 還直接幫你公證 07/02 12:24
→ jinso7410: 報稅季 國稅局也不會自動跳出資料 07/02 12:24
→ jinso7410: 沒跳出 就當沒這回事嘍 嘻嘻 07/02 12:24
推 elven: +1 正在做一樣的事 07/02 12:27
→ abyssa1: 與其買房還有可能會被迫賣房 不如開始就不要買啦 07/02 13:04
→ abyssa1: 我要買基本上都準備持有10年以上才出手 07/02 13:04
推 freekid: 哪一家銀行不認？我最近的經驗是玉山跟富邦認 07/02 13:24
→ sam21sam21: 抱歉，報稅的才有認，沒有說清楚 07/02 13:37
推 bettybuy: 台灣只有左跟極左 真有趣 07/02 14:01
推 sspider0829: 沒報稅的也有全認 看銀行 都有 也有報稅只認一半的 07/02 14:34
→ sspider0829: 這種就是靠北的銀行 07/02 14:34
→ laihong: 當初朋友也是房子出租增貸找永豐，結果一毛錢都不作，超 07/02 16:48
→ laihong: 傻眼，不知道現在還是不是一樣 07/02 16:48
→ jerrylin: 一個比較簡單的概念 很久以前繳稅的才有投票權 07/02 17:43
→ jerrylin: 政府才認為你是個人 07/02 17:43
推 fluffyradish: 搞不好以後真的強迫你賣房… 07/02 18:33
→ elven: 這是金融遊戲，收租報稅，銀行認財力，用以取得更好的貸款 07/02 19:16
→ elven: 條件，數字可以算的出來。 07/02 19:16