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連結:https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2982942 內文: 記者陳致平/綜合報導 嘉義縣發展均以農業為主,近年來重新佈局,穩健推動農工大縣轉型,其中「馬稠後半導 體產業供應鏈衛星園區」將於7月中旬公告招商,縣府攜手台糖公司以出租方式規劃44.5 公頃產業用地,提供半導體相關企業設廠,做為嘉義科學園區衛星供應商的生產基地。 嘉義縣副縣長劉培東表示,馬稠後園區具備交通便利與完整生活機能,距嘉義科學園區及 高鐵嘉義站只有10分鐘車程,鄰近台82線祥和交流道,可快速連結國道一號、國道三號及 台61線,區位條件便捷,縣府也正擴大縣治特區市地重劃,規劃220公頃住宅用地,提供 周遭廠商員工優質的居住環境。 劉培東表示,目前園區公共設施即將完成,部分坵塊土地已經可以點交使用。經濟部產業 園區管理局臺南分局長曹家文表示,中央與地方將持續攜手合作,因應產業設廠需求提供 土地等相關資源,促進台灣經濟產業發展。 經發處表示,此次出租公告範圍共26筆地塊,每筆面積介於3,365至8,394坪,採「出租」 方式辦理,廠商於招商說明會中所提意見將納入出租規劃參考,預計7月中旬公告招租。 嘉義高鐵特區房市表現亮眼,隨著嘉義科學園區與馬稠後產業園區陸續開發與招商案釋出 ,吸引購屋自住者與科技從業人員進場卡位。根據市調與實價登錄資訊,當地住宅行情已 從過去每坪13到15萬元,穩步上漲至近年平均約29萬元,最新新案更頻見單坪達31至35萬 元。 價格走升的背後,除交通便捷帶來的高鐵利多外,產業園區效應也扮演重要角色。台積電 宣布於嘉義科學園區設立封裝廠後,區域話題性再度升高,加上嘉義本身房價基期相對偏 低,不少具眼光的置產族與科技新貴看中「產業+交通」雙引擎利多,持續觀望、卡位、 提前布局未來潛力。 心得: 屏東科學園區要搶半導體供應鏈,但是嘉義有的台積電後段廠後也要搶半導體供應鏈到馬 稠後,這樣嘉義感覺蠻貪得無厭的,什麼都要拿什麼都要搶?不要給屏東機會,但是平坦 白講供應鏈要到嘉義的機率可能比屏東還要大,畢竟交通嘉義真的比較好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.204.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751546608.A.05B.html