看板 marriage
不知道大家為什麼會都說女生貪心自私 我倒覺得男生比較貪心 幫大家畫一下重點感覺很多人沒看到 原po: 「 共同持有想表達的不是登記兩個人的名字,是未來這間房子賣掉的話,所得可以一起? 用(之類的),反之如果是我自己持有,賣掉的話所得就是我自己可以運用 」 他說的共有不是共同持有,也就是說不管1234哪個選項,他買的房子都是他的名字不會有 老婆的名字 房子現在每個月-1000還要繳稅完全就是負資產,他女友原意跟他共同負擔完全就是天使 ,不然就是女友太笨或是他們兩個對共有的想法不同 - 前面幾篇有人說過婚後財產分配是剩餘財產分配 也就是說婚後兩人的收入都是屬於兩個人的除非他們搞分別財產 現在來看一下兩人婚後的淨收入 男:月薪6萬-信貸2.5萬-房貸2.2萬+房租2.1萬-房屋稅? =3.4萬不到/月 女:月薪7萬 婚後房還不知道在誰名下先假設共同持有 這時候男方的所得只有女生的一半 也就是說兩人的財產中有2/3都是女生出的 如果婚後房共同持有各付一半完全就是男生在吃女生的財產吧== 要公平就是婚後房掛女生名字+男生出一半房貸(當作房租) 或是男生多做很多家事 - 如果不是女生太笨或兩人對共有理解不同的話 女生在買房上不論1234看起來完全沒佔到男生便宜 唯一的雷點就是要接家人過來住 但這也不一定是不能討論的 女生可能跟很多男生一樣單純覺得我媽很好相處,不知道會發生問題 可以溝通看看能不能不要同住 不行再說女生自私 - 我個人認為對象婚前買房根本是扣分扣到爆的行為 除非對方很有錢可以同時買兩三套不成問題 或是結婚就賣掉 不然婚前買房就是 1. 婚後想一起買房但哭哭說自己沒錢買要另外一方出錢 2. 強迫對方住自己買的房子(然後還覺得自己施捨) 你買房子的時候完全沒問過人家的意見,地點格局裝潢都不是對方參與決定的。強迫人家 住不是自己選擇的房子還覺得自己超屌 我覺得肯定是婚後再一起買一起挑的房子更好啦 ※ 引述《MilkOolong (奶香烏龍)》之銘言: : Q:為什麼不住我之前買的那邊就好了? : A:因為女友是單親又是獨女,未來有把長輩接過來的需求,我的房子空間不足 : Q:為什麼沒有都我出的選項? : A:因為沒辦法再多負擔一間房貸 : Q:如果新買房,我沒有現金怎麼出頭期? : A:賣股票 : 補充一下; : 1、共同持有想表達的不是登記兩個人的名字,是未來這間房子賣掉的話,所得可以一 起? : 用(之類的),反之如果是我自己持有,賣掉的話所得就是我自己可以運用 : 2、有提到女友擔心想法2會軋不過來,但其實不會,算法如下 : >收入=薪水6萬+房租2萬1=8萬1 : >支出=信貸25k+我的房貸21k+新房蔗迠U16k=6萬2 : >另外補充的補充,之後會用我的房子去增貸還信貸,這樣的話支出會變成>我的房貸27 k+ : 房蔗迠U16k=4萬3 : 文前先提下我跟女友的資產概況 : -- : 我 : 月薪:6萬 : 資產:股票市值約120萬、不動產市值約1000萬、幾乎無現金存款 : 負債:信貸150萬(每月還款25k)、房貸550萬(每月還款22k,目前出租中房租21k) : -- : 女友 : 月薪:7萬 : 資產:股票市值約100萬、現金存款約20萬 : 負債:無 : -- : 跟女友因為準備要結婚這幾天討論到買房子的議題,也的確去看了幾間房子都蠻喜歡的 : 格大約都是落在1000~1100萬,但是在討論要如何負房貸的時候卻出現了分歧,這幾天 鬧? : 有點不愉快 : 我的兩個想法 : 1、新房子的頭期女友全出,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房 子? : 共有) : 2、新房子的頭期跟房貸都一人一半,我的那間一樣我自己負責(新房子共有,我的房 子? : 自己持有) : 3、新房子的頭期跟房貸女友全出(兩間房子都共有) : 女友的想法 : 新房子的頭期一人一半,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都 : ) : 女友的想法是因為買的新房子是要“一起”住的,他希望可以“一起”出頭期,她不喜 : 的想法2的原因是,她擔心我之後負擔太大,我的生活品質會下降,或是她可能要cover : 生活品質 : 對女友來說她想要的是一起買房的”意義”,我的想法是房子只是資產 : 所以目前達不成共識,想詢問一下大家的意見 : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1716273753.A.258.html
ZincAllure : 既然他說共同持有非登記兩人名字 那第二間一定是 05/21 15:00
ZincAllure : 女友名字 才能掛首購 05/21 15:01
auditore : 笑爛 婚前投資還要被嫌棄 放活存智商多低不想講 05/21 15:09
momomom : 啥 他共同持有沒有要掛名喔?只是嘴巴上說說? 05/21 15:35
momomom : 笑死我了 這樣誰要信啊XDDDDDD 05/21 15:37
Kroner: 益生菌 05/22 01:42
NomeL : 1. 買方不自住就是機掰 至少租屋出去先報稅 05/21 15:45
NomeL : 2. 投資可以賣掉重買啊 不然原po只是卡住小家庭金 05/21 15:45
NomeL : 流變成自己個人財產而已 05/21 15:45
NomeL : 你看他現在薪水-信貸-房貸-新房房貸/2剩的錢可能根 05/21 15:45
Kroner : 益生菌 05/22 07:50
NomeL : 本養不活自己 05/21 15:45
NomeL : 在原po已經有2.5萬信貸只剩3.5萬的情況下他根本沒 05/21 15:52
NomeL : 那個屁股一個月花2.2萬投資 05/21 15:52
wwwwwwww : 真的就是男方小氣再用話術呼嚨大家,然候一堆人沒看 05/21 17:51
Chricey : 魚油 05/22 09:12
wwwwwwww : 到造成風向一面倒,這裡已經是大型閱讀測驗中心了 05/21 17:51
kitten631 : 這板就很多人預設女方低薪貪心而且家裡很窮阿 05/21 18:42
lucyhsu : 哈哈哈… 推這篇跟13樓 05/21 19:43
adapt : 我還以為真的要掛名,原來不是 05/21 21:17
Kroner : 靈芝功效 05/22 09:17
NomeL : 原原po的理財方式感覺超級不行 所有財產歐印投資 05/21 21:54
NomeL : 一般來說至少要留個幾個月用的現金以免發生突發狀況 05/21 21:54
NomeL : 但他存款幾乎是0 05/21 21:54
NomeL : 如果失業只能賣股票 但通常被迫失業股票也會跌 遇到 05/21 21:54
Kroner : 益生菌推薦 05/22 16:24
NomeL : 當初金融海嘯就是直接破產 05/21 21:54
NomeL : 不然就是他打從心底要別人養 05/21 21:54
restinpeace : 噗~所以現在大家婚前都不應該有財產,不能有車有 05/22 01:26
restinpeace : 房了,尤其女方? 05/22 01:26
Chricey : B群 05/22 19:33
angelavictor: 這..看到房子等於負資產我就想直接end..完全不懂投 05/22 01:42
angelavictor: 資吧..雖然你的結論我是認同,就買房金流部分女方 05/22 01:42
angelavictor: 完全沒有佔什麼便宜(撇除長輩部分,有免費人力可以 05/22 01:42
angelavictor: 幫忙顧小孩,有些人覺得是賺到) 05/22 01:42
Chricey: 南瓜籽 05/22 01:42
angelavictor: #1cIXCbEV (Boy-Girl)婚前買房扣分扣到爆,那你一定 05/22 03:28
angelavictor: 覺得這篇男友生氣有道理,他被噓爆趕快去幫他讚聲一 05/22 03:28
angelavictor: 下. 05/22 03:28
kitten631 : 樓上這篇有說買了絕不能賣用嘴巴共同持有實際一起 05/22 07:50
Kroner : 魚油推薦 05/22 07:50
kitten631 : 繳房貸嗎 原文被噓還要加計預備吃老本兩年吧 05/22 07:50
NomeL : 首先,我超討厭炒房仔 05/22 09:12
NomeL : 然後,這房子是他的「婚前財產」,對於他們「兩人 05/22 09:12
NomeL : 共有」的「婚後財產」是負資產有什麼問題嗎? 05/22 09:12
Kroner : B群 05/22 09:12
nanalia : 我老公結婚前買了房在父母家旁邊(同塊土地上)離工 05/22 09:17
nanalia : 作地方太遠 一直都是他父母收租 結婚後他也拿不出錢 05/22 09:17
nanalia : 後來我買房負擔全額 他只有繳水電 主要房子在我們 05/22 09:17
nanalia : 這不貴 就這樣很快過了十年 最近他父母賣掉兩間房子 05/22 09:17
Kroner : 頻尿改善 05/22 09:17
nanalia : 搬到我們附近 買新房+大片土地 直接買我們兩個名下 05/22 09:17
nanalia : 蠻意外我也有份 05/22 09:18
lenta : 婚前買房扣分XDDD有多少求偶條件要有房的 05/22 09:18
yoysky : 是要有沒貸款的房,房價1000萬還有貸款850萬,然後 05/22 16:24
Chricey : 苦瓜胜肽 05/22 16:24
yoysky : 跟女方說那間房是他自己的,以後買房要合買,對女方 05/22 16:24
yoysky : 來說還真像扣分,女生如果有兩百萬現金,男方好在哪 05/22 16:24
yoysky : 哪 05/22 16:24
lenta : 所以就是想要二次投胎麻 05/22 19:33
Kroner : 頻尿 05/22 19:33
NomeL : 要求婚前有房的是你又不是我 沒事扯這個幹麻 05/23 10:32
NomeL : 原原po女友也沒要求婚前有房 幹麻腦補人家的想法? 05/23 10:33
yytseng : 婚前有房扣分...LOL 05/23 10:48